Einfamilienhaus Kaufen: 8757 (Filzbach)

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten, Umschwung und Garage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Umschwung und Garage in Bilten GLDas freistehende Einfamilienhaus befindet sich an schöner Wohnlage in Bilten in der Gemeinde Glarus Nord. Die gefragte Lage in einem Einfamilienhausquartier und das grosszügige Raumprogramm zeichnen diese Liegenschaft aus. Weitere Highlights der Liegenschaft sind der grosszügige Umschwung und das Platzangebot für mehrere Autos.Die Besonnung und die attraktive Fernsicht in die Bergwelt sind weitere positive Eigenschaften, welche für diese Liegenschaft sprechen. Die angrenzende Quartierstrasse erlaubt das Tempo 30 ? somit kann von einer kinderfreundlichen Lage gesprochen werden. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen grossen gepflegten Garten und Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Garten wurde kürzlich ein professionelles Schildkrötengehege erstellt, welches vier Schildkröten ein Zuhause bietet. Die Übernahme der Schildkröten wäre durch die jetzige Eigentümerschaft erwünscht. Zudem hat es eine ins Wohnhaus integrierte Garage, welche Platz für ein Auto bietet. Neben dem Haus können mindestens zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einem guten und grösstenteils sanierten Zustand. Da in den letzten fünf Jahren diverse Sanierungen vorgenommen wurden, präsentiert sich das gesamte Wohnhaus im aktuellen Zustand als ansprechendes Eigenheim. Die Nasszelle im Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann nach eigenem Geschmack und Wünschen gestaltet werden. Die Raumhöhen sind mehrheitlich rund 2.2m. Im Obergeschoss sind die Raumhöhen etwas niedriger in einem Zimmer, im Badezimmer und in den beiden Estrichen. Seit dem Baujahr wurden nebst dem laufenden Unterhalt und Ersatzinvestitionen folgende grösseren wertrelevanten, baulichen Veränderungen vorgenommen: • Ersatz der Fenster 1993 • Sanierung diverse Bauteile des Innenausbaues 2018 • Sanierung Teile der Gebäudehülle 2018 • Einbau Ölheizung im Jahr 2008 Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind gemischt (mutmasslich gemauert und teilweise betoniert). Die Decken sind gemischt (mutmasslich Beton und Holzbalkenlagen), die Dachkonstruktion ist aus Holz und ist mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt und trägt einen Aussenabrieb und eine Holzschalung. Das Wohngebäude wird mit einer Ölheizung mit Baujahr 2008 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren im OG und mittels Bodenheizung im EG.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem schönen Objekt. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

Reihen-Einfamilienhaus mit angrenzendem / separatem Ökonomie-Gebäude

Reihenhaus mit Charme und WeitblickDas stattliche Reiheneinfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Ennenda. Die Naherholungsgebiete Uschenriet sowie das Naturparadies Aeugsten und das attraktive Klöntal liegen fast vor der Haustüre. In Gehdistanz finden sich Kindergarten und Primarschule, das Oberstufenschulhaus Buchholz sowie die Kantonsschule liegen im schönen Haupt-Ort Glarus.Nur 1.5 km sind es ins Stadtzentrum von Glarus mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einem interessanten Kulturangebot.Der Bahnhof von Ennenda mit dem Halbstundentakt kann bequem zur Fuss erreicht werden. Die Fahrzeit an den Hauptbahnhof von Zürich beträgt ohne Umsteigen rund 1 Stunde. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug, Luzern oder Chur.Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Im Sommer lockt die gut besonnte Terrasse mit Bergpanorama zum Verweilen. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut, die Struktur solide und in 2004 wurde das gesamte Wohnhaus sowie die Gasheizung saniert. Ihr neues Zuhause empfängt Sie wie folgt:Im Erdgeschoss Eingangsbereich / Windfang / Garderobe ein Schlafzimmer 18 m²Keller- / TechnikraumIm 1. Oberschoss schönes Wohn- Esszimmer mit moderner offener Kücheein Nebenzimmer mit 12 m²Tages WC Im 2. Obergeschoss zwei Schlafzimmer 18 m² und 12 m²Bad (Lavabo/ Badewanne WA TU) 10.3 m²Flur / und Zugang zur Terrasse (4 m²)Im EstrichDer Estrichboden wurde 2004 Isoliert und das Dach komplett neu eingedeckt.Die Ökonomiegebäude 2004 wurden die beiden "Ökonomie-Gebäudeteile", westseitig saniert. Die grosszügige Dachterrasse ist vom Wohnhaus mit einer Treppe verbunden und bietet einen herrlichen und ungestörten Ausblick in die Glarner Berge.Im Ersten OG wurde ein grosses Gästezimmer mit Nasszelle installiert. Im Jahr 2014 wurde das Gästezimmer zu einer 1.5 Zimmer Wohnung umgebaut mit Küche, Wohn- Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC/Sauna.Im zweiten Geschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Schlafmöglichkeit, Westseitig kann im Erdgeschoss eine kleiner Aussensitzplatz angelegt werden.Die beiden Parzellen 937 + 938 können nur gemeinsam erworben werden. Verkaufspreis: CHF 150'000.-Der Verkaufspreis für das REFH und die Ökonomie-Gebäude belaufen sich auf CHF 840'000.--

Mehrgeschossiges Wohngebäude mit Dachterrasse und Ausblick in die Berge

Grosszügiges Wohngebäude mit Dachterrasse an guter LageDas grosszügige Wohngebäude mit Dachterrasse befindet sich in einem Wohnquartier in Netstal im Kanton Glarus. Das Wohnhaus verfügt über einen Parkplatz. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze für Besucher nur wenige Meter entfernt.Die attraktive und ruhige Wohnlage zeichnet diese Liegenschaft aus. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegenden Berge und die Natur. In westlicher Richtung öffnet sich ein imposantes Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit einen schönen Anblick bietet. Spielgruppen, Kindergärten, Schulen, Post, Bank, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1896 erbaut und befindet sich teilweise (Grundkonstruktion) im Urzustand des Baujahres. Seit dem Baujahr wurden etappenweise Sanierungen vorgenommen. Der Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. In der Küche befindet sich zudem ein Schwedenofen.Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern im Untergeschoss sind mehrheitlich gemauert. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Satteldach ist mit Eternit eingedeckt. Erfahrungsgemäss stehen bei einem Eigentümerwechsel Sanierungen an.Zum Raumprogramm:2. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 76.4Korridor und Treppe 5,2 m2Korridor 8.5 m2Badezimmer mit Dusche und Lavabo 2 m2Zimmer 17,2 m2Zimmer 9,3 m2Zimmer 9 m2Estrich 6,2 m2Halbgeschoss:Vorraum Terrasse 5 m2Dachterrasse 14 m2Abstellraum 2 m21. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 70,6 m2Korridor 12,2 m2Vorraum offen 11,2 m2Zimmer offen 15,5 m2Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo 10,5 m2Halbgeschoss:Zimmer 12,8 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 2 m2Korridor und Treppe 6,4 m2Erdgeschoss; Total 60,4 m2Eingangsbereich 11,6 m2Garderobe 1,8 m2Korridor 2,3 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 7,5 m2Küche 16,2 m2Wohnzimmer 21 m2Untergeschoss; Total 31,8 m2Korridor 7,6 m2Waschküche und Heizung 12,2 m2Keller 8 m2Keller 4 m2Geschossfläche Allgemein 239,2 m2Anrechenbare Wohnfläche 190,2 m2 Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem Wohngebäude mit Dachterrasse. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Überblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, Umschwung, Garten und zwei Tiefgaragenplätzen

Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, Umschwung, Garten und TiefgaragenparkplätzenDas schöne Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, grossem separatem Garten und zwei Tiefgaragenparkplätzen befindet sich an ausgezeichneter und zentraler Lage nahe dem Dorfkern von Mollis in der beliebten Gemeinde Glarus Nord. Das Haus bietet viel Platz und grosszügige Räume. Die schöne und kinderfreundliche Wohnlage mit Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ausbildungsstätten und zu Naherholungsgebieten zeichnen diese Liegenschaft aus. Zudem ist die Liegenschaft sowohl mit dem öffentlichen als auch dem Individualverkehr gut erreichbar. Nebst einer grossen Wohnfläche mit zwei separaten Wohneinheiten lädt der gegenüberliegende und südlich gelegene Garten zum gemütlichen Verweilen ein.Die beiden Parkplätze zur Liegenschaft befinden sich in einer nahegelegenen Tiefgarage und bieten Platz für zwei Fahrzeuge. In der näheren Umgebung sind auch einige öffentliche Parkplätze vorhanden. Die direkte Zufahrt zur Liegenschaft ist über den Pausenplatz des Schulhauses möglich. Die Tiefgarage ist hingegen uneingeschränkt erreichbar über die Vorderdorfstrasse. Das genaue Baujahr des Wohngebäudes ist nicht bekannt. Es wurde aber mutmasslich vor dem Jahr 1920 erbaut. Seit dem Baujahr wurden gewisse Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen (z.B. Sanierung der kurzlebigen Innenausbauten, Ersatz der Fenster, Ersatz einzelner Bodenbeläge, Sanierung der Küche, Sanierung der Nasszelle, Sanierung der Elektroinstallationen, Ersatz der Heizung, Sanierung des Daches und kleinere Investitionen). Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert. Die Decken sind mutmasslich aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion (Satteldach) ist aus Holz und mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt (teilweise Aussenabrieb, teilweise Holzschalung). Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019 und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Im Wohnzimmer im EG befindet sich zusätzlich ein toller Holzofen und im Wohnzimmer im DG befindet sich ein schöner Schwedenofen, die ein gemütliches Ambiente schaffen. Den Grundbuchauszug und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, damit Sie sich einen Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

Freistehendes Wohnhaus mit Garten und Garagen an erhöhter Lage

Freistehendes Wohnhaus mit Garten an erhöhter Lage mit wunderbarem WeitblickDie Liegenschaft befindet sich an einmaliger Lage im beliebten Dorf Näfels, auf dem Gebiet der Gemeinde Glarus Nord. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Wohnhaus mit Garagen an erhöhter Lagemit wunderbarem Weitblick. Das grosszügige Wohnhaus bietet viel Wohnfläche auf vier Geschossen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Specksteincheminéeofen lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auch vom Sofa aus geniessen Sie einen imposanten Blick in die Berge. Nebst der grossen Wohnfläche bietet die Garage im Erdgeschoss viel Platz.Auf der Südseite befindet sich ein idyllischer Garten mit einem überdeckten Sitzplatz und einer schönen Teichanlage. Eine Wohlfühloase mit Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick auf das Bergpanorama ist inklusive. Im nördlichen Gartenteil befindet sich ein Gartenhaus mit praktischem Lagerraum. Die ins Wohnhaus integrierte Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie Fahr- und Motorräder. Auf dem geteerten Garagenvorplatz des Wohnhauses können zudem weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die wunderschöne Wohnlage, der Weitblick in die Berge und das grosszügige Raumprogramm des Wohnhauses machen diese Liegenschaft äusserst attraktiv.Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr optimal erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Näfels-Mollis befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nebst der ruhigen Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht in die Glarner Berge. Der wunderschöne Obersee, das berühmte Klöntal und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und erteilen Ihnen weitere Auskünfte zur Liegenschaft. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich einen Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch