Chalet buy: 8599 (Salmsach)

Einfamilienhaus

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Dorfrand von Matzingen liegt dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und einem gepflegten Garten. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer ruhigen, kinderfreundlichen Lage und viel Platz für die ganze Familie. Kindergarten und Primarschule, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem zu Fuss erreichbar.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste.Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Weisser Plattenboden kontrastiert gekonnt mit der hellen Täferdecke und schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée für Wärme und Behaglichkeit. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten. Dieser verfügt über einen eigenen Ofen sowie Bodenheizung und kann als vollwertiger Wohnraum genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die Küche: Sie überzeugt mit grossen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräte.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier laden ein Elternschlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer zum Verweilen ein. In den Schlafzimmern sorgen die hellen Böden und hohe Dachschrägen für ein gemütliches Wohngefühl. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das zweite Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Im Untergeschoss liegen die Kellerräume. Eine Sauna mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne und Lavabo) verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Um das Haus herum erstreckt sich ein gepflegter Garten. Grosse Rasenflächen gewähren viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden. Auf dem Sitzplatz geniessen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Zum Haus gehören zwei Garagen. Die erste ist direkt am Haus angebaut, die zweite befindet sich in einem separaten Garagengebäude, das gemeinsam mit dem Nachbarn geteilt wird. Zwei weitere Fahrzeuge finden auf den beiden Aussenabstellplätzen vor dem Haus Platz. Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt, die Wärme in den Zimmern über Bodenheizung abgegeben. Etwa fünfzig Prozent des jährlichen Strombedarfs wird über eine Photovoltaikanlage auf den Dächern von Haus und Garage abgedeckt, eine Erweiterung auf 100% wäre möglich.Die Liegenschaft wurde 1983 erstellt, der Wintergarten 1992 angebaut. Das Haus befindet sich in einem intakten, gepflegten Zustand.

Moderne trifft klassischen Stil - Zweifamilienhaus für vielseitige Nut

Das Zweifamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück, in den frühen 1900 wurde das Gebäude erstellt. Die Stadthaus-Villa ist in zwei Parteien aufgeteilt, sodass eine variable Nutzung, ob privat oder gewerblich, ohne Probleme nutzbar wäre. Die Residenz lässt sich individuell auf Ihren Wohnstil anpassen. Sie verbindet die Vorzüge der absoluten Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Frauenfeld und den umliegenden Naherholungsgebieten und Regionen. Das Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von 547 m². Eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis wäre zulässig. Das Gebäude ist voll unterkellert mit separatem Zugang von aussen. Das zentrale Treppenhaus erschliesst den Hauseingang, die Wohnungstüren und das Untergeschoss. Der Eingangsbereich der 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und mündet in einem breiten Flur. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit moderner Inselküche. Die Küche punktet mit grossen Ablageflächen, sehr viel Stauraum und modernen Einbaugeräten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Das schöne Cheminèe verspricht gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer. Im Sommer wird der Aussenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer: Die herrlich sonnige ca. 54 m² grosse Terrasse mit abwechslungsreicher Gartenanlage und das Wasserbecken mit idyllisch plätscherten Brunnen laden zum Geniessen und Verweilen ein. Ebenfalls kann zur Beschattung ein grosszügiges Sonnensegel eingesetzt werden. Zwei sehr grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das grosse Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine separate Dusche, eine frei stehende Badewanne sowie ein Doppellavabo. Die verbauten Materialien sind sehr hochwertig. Die Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss bis Dachgeschoss verfügt über insgesamt 8.5 Zimmer auf drei Ebenen. Zur Obergeschosswohnung gehört eine grosszügige Dachterrasse von ca. 50 m², die vom grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin begehbar ist. Die Räume sind zum Teil renoviert, zum Teil im bewohnten Zustand. Das Esszimmer im ersten Obergeschoss widerspiegelt den Charme der attraktiven Stadtvilla. Das grosse Badezimmer im zweiten Obergeschoss wurde frisch im Jahre 2023 erneuert und verfügt über eine separate Dusche, eine grosse Badewanne und Doppellavabo. Zwei weitere Gästetoiletten runden das Nasszellenangebot ab. Im Dachgeschoss gibt es noch diverse Ausbaumöglichkeiten zur Erweiterung der heute schon sehr grosszügigen Maisonette-Wohnung. Im Untergeschoss ist ebenfalls eine beheizte Fläche als Hobbyraum mit Bad und Sauna untergebracht. Weiter befinden sich hier diverse Keller- resp. Aufbewahrungsräume, ein Weinkeller für Geniesser, die Waschküche, ein Werkstattkeller sowie der Technikraum. Die Gasheizung wurde mit einer Solarthermie-Anlage im Jahre 2020 erneuert. Im Jahre 2006 wurde ein moderner Kubus mit Untergeschoss zur Erweiterung der Gartenwohnung angebaut. Dabei wurde eine Komfort-Lüftungsanlage installiert und der komplette Aussenbereich mit Terrassen und Wasserspiel erstellt. Für Ihre Autos stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Gäste können im Wohnquartier unbegrenzt parkieren. Eine Erweiterung einer Garage könnte bei der Bauverwaltung Frauenfeld angefragt werden. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist beim Amt für Denkmalpflege als bemerkenswert eingetragen.

Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus in der schönen Altstadt von Arbon

Wir als Erbengemeinschaft veräussern dieses Objekt mitten in Arbon.Es besteht aus 2 Wohnungen, welche jedoch aktuell als eine einzelne Grosse bewohnt wird.Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, samt grossem Naturkeller.Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Waschhaus, sowie eine Gartenanlage.