Farm house buy: 6675 (Cevio)

Neubau Villa mit Seeblick & grosser Garten in Brione sopra Minusio zu verkaufen

In Brione sopra Minusio steht diese Neubau Reihenvilla mit Seeblick und grossem Garten zum Verkauf. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur 4 Einheiten innerhalb der Residenz 'Il Glicine'. Die geräumigen und hellen Wohnräume, die durch einen bequemen internen Aufzug verbunden sind, verteilen sich auf drei Ebenen und garantieren ein komfortables Ambiente. Die ideale Kombination aus moderner Architektur, Natürlichkeit und hohem Niveau vereinen sich in perfekter Harmonie. HIGHLIGHTS - Ruhige, sonnige Lage mit Seeblick - Modernes Layout mit modernster Technik - Geräumige & sehr helle Innenräume - Erstwohnsitz & ideal für Familien

Casa di 2 appartamenti in zona comoda e strategica

La proprietà è ubicata in zona molto comoda, facilmente accessibile ed in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Grande.Tranquillità e soleggiamento sono due caratteristiche presenti molto apprezzabili, come pure la prossimità dei servizi pubblici e privati.La costruzione che può essere ancora ampliata in altezza è stata realizzata negli anni ‘60 in stile edificatorio tradizionale.La regolare manutenzione e soprattutto le opere di miglioria appena ultimate, hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne le qualità abitative d’utilizzo.L’edificio si compone di 2 appartamenti di 3 ½ locali + locali disponibili, distribuiti tra il primo piano ed il secondo piano, al piano terreno si trovano il garage, la cantina ed il grottino.Il riscaldamento avviene con moduli inverter caldo/freddo e tramite stufa a pellet.L’appartamento al piano superiore è appena stato ristrutturato e beneficia di rifiniture di ottima qualità.Si presenta con: Accogliente atrio ingresso, soggiorno con originale parete aperta ad arco, zona pranzo adiacente la cucina molto ben arredata, servizio con doccia e pavimento riscaldato e 2 ampie camere da letto.L’appartamento gode di due ulteriori locali, grottino con caminetto e locale disponibile che può essere adibito a differenti modalità d’utilizzo (studio, ufficio, camera, ecc.) e di una simpatica terrazza in pietra naturale.L’appartamento al piano inferiore ha beneficiato di ristrutturazioni parziali avvenute negli ultimi anni, nel 2023 sono stati sostituiti i serramenti ed il portone d’entrata.Si propone con: Atrio ingresso, cucina ben arredata aperta sulla zona pranzo, soggiorno con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere da letto e servizio finestrato con vasca da bagno.Ampio grottino con zona living e camino a legna munito di forno per il pane.Le abitazioni risultano completamente indipendenti, la prima è accessibile da Via alla Centrale, mentre la seconda da Via Ponte Vecchio.Oltre al garage è presente un posto auto esterno nel piazzale adiacente la proprietà.

Montagnola: esclusività sul lago di Lugano

Stupenda e moderna villa realizzata interamente in cemento armato a vista.Progettata da uno studio d'architettura, è l'abitazione ideale per chiunque ami il design e la raffinatezza.Concepita ed arredata per essere esclusiva e senza compromessi, colpisce immediatamente per lo stile deciso e moderno; la posizione privilegiata nel comune di Montagnola ne fanno un oggetto riservato agli esteti che ne sapranno apprezzare ogni linea e dettaglio. La proprietà è strutturata come segue: ingresso indipendente con bagno ospiti, grandissima zona living con cucina open space, dispensa, locale lavanderia, due camere singole, un bagno con doccia, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno padronale con doccia e vasca.La realizzazione della casa permette di cambiare il numero e le dimensioni delle camere senza effettuare interventi di muratura, adattandola alle proprie esigenze.Tutte le camere e la zona living hanno l'accesso diretto al giardino privato, piantumato e curato in ogni dettaglio.Inserita all'interno di un complesso di sole 4 ville, edificate nel 2018 è inoltre dotata di piscina interna riscaldata, sauna, area fitness ed ascensore privato.La proprietà è dotata di due posti auto in autorimessa, un posto auto esterno e di tre spaziosi locali cantina.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione esclusiva e privilegiata+ massima privacy+ piscina e spa interne+ finiture di altissimo standing e design moderno e curato+ possibilità di variare il numero delle camere a seconda delle proprie esigenze+ giardino privato piantumato e curato nei dettagli+ 3 posti autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

INTERESSANTE CASA 7.5 LOCALI CON GIARDINETTO

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed alla possibilità di lunghe passeggiate nel verde, vendiamo bellissima casa unifamiliare 7.5 locali di ampie metrature e dal grande potenziale. L’immobile di fine ’800 ha ricevuto un’importante prima ristrutturazione nel 1996, seguita poi nel 2006 con la sostituzione dei serramenti, (PVC doppio vetro) nel 2018 con il rifacimento delle facciate e nel 2022 con l’installazione di un nuovo motore della caldaia e relativa centralina (a disposizione l’elenco completo dei lavori). La casa si trova in buono stato ed è cosi composta:al piano terreno troviamo due comodi garage, una cantina caratteristica nella roccia ed il locale tecnico/lavanderia, al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere doppie, un locale tinello (utilizzabili anch’esso come ulteriore camera), un bagno con doccia rifatto a nuovo nel 2018 ed una cameretta singola, al piano secondo c’è la zona giorno, composto da una bella cucina abitabile, un grande soggiorno con balcone panoramico, un bagno con vasca e di un locale studio/cameretta.Il sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, potrebbe essere ristrutturato e trasformato in ulteriore spazio abitativo. La superficie è di circa 80 mq a piano, l’immobile si presta anche ad un’eventuale trasformazione in due unità distinte con ingresso indipendente. Oltre ai due garage già citati, c’è la possibilità di posteggiare ulteriori due auto nel piazzale esterno, completa l’offerta un bel giardino pianeggiante di circa 100 mq. Un’interessante casa unifamiliare ad un prezzo accessibile!!

Casa unifamiliare - Melide

Melide: Vendiamo Casa indipendente con grande fascino, disposta su due piani l'abitazione ed un ulteriore piano terra con antica cantina e , con vista parziale lago e montagne, una pergola ticinese, un giardino e posti auto fanno parte della proprieta'. Casa primaria.La casa e' cosi composta;Entrata al piano 1:Grande open space con cucina e veranda vivibile vista aperta, collegato con soggiorno molto spazioso con camino ed angolo studio dove si puo' ricavare ulteriore zona camera.Sul piano un bagno con grande doccia. Pavimenti in pietra.Piano 2:Tramite scala si accede alla zona notte con tre camere da letto, con un bagno.Le camere hanno un ulteriore terrazzo con vista aperta. Inoltre dispone una 2. terrazza.Piano terra:Piazzale auto, posto auto coperto, locale, Giardino, Pergola.L'intera abitazione e' riscaldaldata con Gasolio e termosifoni.Dimensioni:Interni ca. 200 m2Terreno totale 327 m2Altezza locali 2.30Anno di costruzione 1984Compreso due posti auto e nuovo tinteggio facciata.La stazione del treno e del Bus per Lugano, Bellinzona, Zurigo, Milano Malpensa, sono a soli 5 Minuti a piedi. Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi l'immobile +41 77 413 94 47 o mail: info@charminghomes.chMelide: Zu verkaufen ein alleinstehendes charmantes Haus mit Weitsicht, Garten, Pergola und Autoparkplaetze.Die oeffentliche Verkehrsmittel fuer Lugano, Bellinzona, Zuerich, Milano Malpensa sind in nur 5 Minunten Fussweg zu erreichen. Erstwohnsitz Haus.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt;1. Geschoss:Heller EingangsbereichOffene Wohnkueche mit direktem Zugang zu der gedeckten Veranda die zum verweilen einlaedt.Grosszuegiger Wohnbereich mit Kamin, mit aktuell Open Studio/ OfficeEin Badezimmer mit grosser Dusche2. Geschoss:Mittels Treppe gelingt man zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmer mit hoher Decke, Weitsicht und Terrasse.2. Badezimmer mit FensterAuf dieser Etage gibt es eine 2. Terrasse hinter dem Haus.Ergeschoss:Autoparkplaetze, gedeckter Parkplatz, Antiker Keller ideal als Weinkeller, Tessiner Pergola, Garten.Das Haus wird mit Oel beheizt.Wohnen ca. 200 m2Parzelle total 327 m2Deckenhoehe 2.30Baujahr 1984Zwei Parkplaetze inbegriffen, neuer Fassaden Anstrich.Patrizia Biuso freut sich auf Ihren Anruf +41 77 413 94 47 oder mail: info@charminghomes.ch