Rustic house buy: 6652 (Tegna)

Olivone Rustico da ristrutturare

Questo rustico in pietra è da ristrutturare.Al piano terreno si trova la cucina, al primo piano ci sono due camere e il bagno, al piano mansarda ci sono altre due camere da letto.

Grosszügigkeit an gefragter Lage

Die prachtvolle 7-Zimmer-Villa im mediterranen Stil bietet durch ihre herausragende Lage eine uneingeschränkte und exklusive Panoramaaussicht auf den See. Trotz ihrer beeindruckenden Größe wirkt die Architektur zurückhaltend und diskret. Eine hochwertig betonierte Rampe führt von der Hauptstraße zum großzügigen Vorhof, der Parkmöglichkeiten für mindestens drei Autos sowie eine Doppelgarage bietet. Beim Betreten der Villa sticht sofort die luxuriöse Materialauswahl ins Auge: Boden und der Rahmen des internen Aufzugs sind mit edlem roten Granit aus Brasilien verziert. Hohe Decken mit massiven Holzbalken verleihen dem Empfangsbereich eine beeindruckende Großzügigkeit. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug und geschwungene Treppen verbunden sind. Die effiziente und durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort.Im obersten Stockwerk befinden sich drei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu Balkonen und edlem Eichenparkett ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während die anderen zwei Schlafzimmer eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche teilen. Die untere Ebene beherbergt ein beeindruckend großes Wohnzimmer mit einer eleganten Warmluftcheminee sowie ein halboffenes Esszimmer neben der geschlossenen Küche. Auf dieser Ebene bereichert der brasilianische Granit erneut den Boden. Der zentrale Treffpunkt des Hauses ist dieser Bereich, ergänzt durch ein halboffenes Heimkino. Die umwerfende Seesicht ist sowohl von innen als auch auf der Terrasse und den überdachten Rundbogen-Portiken stets präsent und bietet einen majestätischen Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore. Im untersten Geschoss beeindruckt ein großer, beheizter Indoorpool mit Gegenstromanlage, neben einer Dusche, einem WC und einem großen Raum, der sich ideal als Fitness-, Hobby- oder Gästebereich eignet. Ebenfalls sind auf dieser Etage diskret die technischen Räume integriert. Das Grundstück bietet viel Sonnenlicht, Ruhe und Privatsphäre und zahlreiche Grill- und Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen und Genießen ein. Als exklusiver Zweitwohnsitz eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Familien, die ein luxuriöses Feriendomizil oder ein dauerhaftes Zuhause suchen.

Preonzo Rustico 6.5 locali anche residenza secondaria

Caratteristico rustico di 80mq, appena ristrutturato e non ancora abitato nel nucleo di Preonzo, così composto:Piano terra: zona giorno con nuova cucina a vista con nuovo piano di cottura ad induzione e nuova lavastoviglie, camino e stufa a pellet (è possibile accendere la stufa a distanza tramite il telefono). Una pratica e ampia lavanderia con servizio, e piccolo ripostiglio esterno.Una scala in legno conduce al piano superiore che dispone di tre camere da letto e un bagno/doccia con finestra. Balcone coperto lungo tutta la facciata del rustico.In aggiunta al riscaldamento a pellet ogni locale dispone di riscaldamenti elettrici indipendenti.Ulteriore spazio a disposizione nel sottotetto non abitabile, raggiungibile con scala retrattile.Serramenti nuovi con triplo vetro, nuovo bollitore per la produzione di acqua calda. Piacevole spazio esterno con tavolo e panca in sasso, caratteristici della zona.Zona tranquilla, passeggiate lungo il fiume e a 10 minuti a piedi da pittoresco specchio d’acqua balneabile.Disponibile da subito.Possibilità di utilizzo come casa primaria. Charakteristisches rustikales Haus von 80qm, frisch renoviert und noch nicht bewohnt, im Zentrum von Preonzo, nicht weit von Bellinzona.Es besteht aus:Erdgeschoss: Wohnbereich mit neuer offener Küche mit neuen Induktionsplatten und neuer Geschirrspüler, Kamin und Pelletofen (Fernzündung über Telefon). Eine praktische und geräumige Waschküche mit Klein WC und ein kleiner Außenlagerraum.Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche mit Fenster hat. Entlang der gesamten Fassade des Rustico befindet sich ein überdachter Balkon. Zusätzlich zur Pelletheizung hat jedes Zimmer unabhängige elektrische Heizkörper. Zusätzlicher Platz auf dem nicht bewohnbaren Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist. Neue Fenster mit Dreifachverglasung, neuer Warmwasserboiler.Neue Fenster mit Dreifachverglasung, neuer Warmwasserboiler.Gemütlicher Außenbereich mit Steintisch und Steinbank, charakteristisch für die Gegend.Ruhige Lage, Uferpromenade und 10 Gehminuten zum schönen Badesee.Sofort verfügbar.Möglichkeit der Nutzung als Hauptwohnsitz.

CASA INDIPENDENTE A CAMORINO

CASA INDIPENDENTE A CAMORINOSituata a Camorino, questa affascinante e spaziosa residenza mette a vostra disposizione tutto ciò che desiderate: negozi, scuole e accesso immediato all'autostrada nelle vicinanze.La proprietà si compone di un ampio appartamento principale di 4.5 locali, con una bellissima terrazza, che si estende su circa 130 mq al primo piano, perfetto per una famiglia. Al piano terra, troverete due camere aggiuntive, ideali per ospiti o per dedicarvi ai vostri hobby, ampliando così la superficie abitabile a circa 240 mq.Ma le meraviglie non finiscono qui: questa residenza è immersa in un giardino recintato. All'esterno, troverete anche un garage spazioso e un ampio piazzale.La casa è stata costruita secondo un solido sistema tradizionale e benché possa beneficiare di un tocco di modernizzazione, è perfettamente abitabile sin da subito, senza difetti strutturali.Questa dimora è per chi ricerca uno spazio ampio e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 240 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 258 mqSUPERFICIE FONDO: 550 mqPREZZO DÌ VENDITA: Chf. 1'180'000.- trattabili (rif. 555)

Cadro: Palazzo a reddito

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo in vendita un palazzo d'epoca in stile liberty in contesto residenziale su una strada secondaria. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi per un perfetto connubio tra comodità e quiete.Lo stabile si compone di 6 appartamenti (1,5-2,5-3,5 duplex-4,5-5,5 locali con balconi, verande, terrazzi) disposti su 3 piani fuori terra e piano seminterrato.Sono inoltre disponibili box per un totale di 6 posti auto e parcheggi esterni sul piazzale antistante la proprietà.L'immobile si presta come soluzione ideale per un investimento a reddito.