Villa buy: 6647 (Mergoscia)

Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio an Traumaussichtslage

ObjektbeschreibungDie an bester Lage von Monte Carasso gelegene Immobilie verfügt über eine traumhafte Aussicht übers Tal und ist bestens angeschlossen an das Zentrum von Bellinzona, Schulen, den neuen Autobahnanschluss und das Erholungsgebiet direkt oberhalb der Immobilie, mit der Seilbahn zum Monti Mornera. Dieses im Jahre 1993 solid erbaute 4.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde später, zusammen mit umfangreichen Erneuerungen mit einem zusätzlichen vermietbaren Studio ergänzt. Es wurden exklusive Natursteine wie ein Travertinbodenbelag und diverse Granitabdeckungen verbaut. Der gepflegte Aussenbereich zeichnet sich durch geschmückte Brüstungen aus Stahl und ein Garten auf mehreren Ebenen aus.Das Haus ist dreigeschossig erbaut. über das Erdgeschoss betritt mach den Eingangsbereich, wo sich daneben das Gästebadezimmer und die Küche (Neu 2015) mit der eigenen Gartenetage befindet. Auf dem gleichen Geschoss, zur Südseite, sind das Wohnzimmer mit Cheminée, das Esszimmer, einer der Balkone untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, wovon zwei davon direkten Zugang zum Balkon mit der besten Aussicht haben. Ein grosses Bad ist ebenfalls vorhanden.Im Untergeschoss ist das neue Studio mit Gartensitzplatz, Bad und eigenem Abstellraum untergebracht, welches über einen separaten Eingang verfügt und gut vermietet oder selbst genutzt werden kann. Der Heizungsraum mit dem kürzlich im Jahre 2015 erneuerten Brenner/Heizungssystem und ein Weinkeller befinden sich auf der selben Etage. Zusätzlich verfügt das Haus über Solaranlagen auf dem Dach.Im Garten ist ausserdem ein grosser Schopf für Gartengeräte und mehrere Sitzplätze mit Tessiner Pergola vorhanden. Die Nebenkosten für das Haus betragen ca CHF 210/Monat. Für die Internetnutzung ist Glasfasernetz bereits eingebaut. Zwei eigene Carports und ein weiterer Autostellplatz vor Haus runden das Angebot ab.

Casa con giardino e cascina (casa secondaria)

Proponiamo a Scareglia, in Val Colla (comune di Lugano), casa con giardino e cascina.La casa, di 80 mq, é composta al pian terreno da una cucina abitabile e dal sotto scala con lavatrice. Il primo piano è occupato da salotto (che può essere anche usato come una seconda camera) e da un bagno. Al secondo piano si trova la camera da letto con balcone.Il sotto tetto (ben isolato) può essere recuperato per creare una ulteriore camera - locale.Il riscaldamento é con stufa pellet. Le finestre sono in PVC doppi vetri.Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante, una cascina che può essere usata come cantina ristrutturata per ricavare un'altra unita abitativa e due parcheggi esterni privati.La casa é in buone condizioni e non necessita a breve di lavori di miglioria.Attualmente immobile é affittato come B&B.Può essere acquistata anche come casa secondaria.

VILLA LUCIANA

Losone6616 Losone si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'713 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.7% (Cantone: +9.0%).VILLA CON POTENZIALE / VILLA MIT GUTER AUSBAUMÖGLICHKEITSi tratta di un importante costruzione degli anni '60 mantenuta nel tempo, che ora necessita di una riattazione generale e una attualizzazione degli impianti, ad esempio va sostituito il riscaldamento centralizzato per l'acqua calda (ora elettrico). La superficie generosa della villa permette una ristrutturazione per ogni necessità. La casa è raggiungibile da un ascensore obliquo che porta direttamente sul piano della casa. Un garage coperto, dovrebbe essere ampliato in quanto attualmente ha un solo posto auto.Una bella piscina esterna e un terreno circostante che permette una perfetta privacy completano la proprietà. Es handelt sich um ein sehr schönes Gebäude der '60 Jahre, immer gut unterhalten, und einer wunderbahren Sicht über Losen bis zum Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist mit einem externen Schräglift bequem erreichbar. Die Zentralheizung ist derzeit elektrisch und sollte auf Wärmepumpe umgebaut werden. Andere Renovierungen (z.B. Sanitäre Anlagen und Küche) sind wünschenswert, wobei die grosszügige Wohnfläche jede Ausbaumöglichkeit erlaubt, und jede Anforderung befriedigen kann.Ein schönes Aussenschwimmbad und ein genügend grosses Grundstück garantieren eine sehr gute Privacy.Zweitwohnsitz zugesichert !

Villa in centro a Lugano con vista lago

Lugano - A due passi dal centro di Lugano, offriamo in vendita questa villa adatta per vacanze. Si sviluppa su due piani fuori terra. All'entrata apprezziamo subito un grande triplo soggiorno con camino. Gli spazi sono resi luminosi da ampie vetrate dalle quali si accede alla terrazza panoramica. La vista di cui gode questa proprietà lascia senza parole. La cucina è abitabile ed è accessoriata di elettrodomestici di qualità.La zona notte del primo piano è composta da ben cinque camere da letto e due bagni rinnovati.Sempre su questo livello troviamo un'ulteriore camera con bagno privato. Questo alloggio è pensato per il personale di servizio. Un pratico guardaroba e un quarto servizio è a disposizione per gli ospiti.Scendendo al piano terra ci accolgono un vasto soggiorno e cinque ulteriori camere da letto. Le due sale da bagno sono state completamente ristrutturate di recente.Anche da qui si accede sull'esterno e al rigoglioso giardino con splendida vista lago.Il locale hobby, la lavanderia e una meritevole cantina vini si situano a questo livello.Questa proprietà è divisibile in due unità separate. Esistono già le entrate indipendenti. Perfetta per una famiglia numerosa che vuole approfittare della comodità del centro.Chiamate subito per una visita!

Rustico di charme a Loro

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GgwqbTv6tHnResidenza primaria e secondaria.A questa accogliente casetta/rustico, ideale per una coppia o una piccola famiglia, si accede dalla strada, tramite un piccolo cortile di circa 40 m2 pavimentato in piode. Una piccola scala di sasso porta alla cantina al piano interrato.Entrati nella casa, troviamo il piccolo wc ospiti, latrio con un armadio a muro, dove nel sottoscala è stata posizionata la lavatrice, il grande soggiorno con camino ventilato e la cucina, spaziosa e ben accessoriata, che si affaccia sul soggiorno per il tramite di un piccolo e grazioso arco.Salendo al piano superiore, arriviamo alla zona notte, composta da una cameretta con armadio a muro, lampia camera matrimoniale, il bagno con vasca e un ulteriore locale (con accesso secondario tramite scala dal cortile) da adibire, secondo le preferenze, a piccolo salotto, locale hobby, eccetera. Per mezzo di una scala, questultimo locale ci conduce anche alla piccola mansarda.Il pavimento e le travi a vista, unite alle arcate che dividono i locali, conferiscono alla casa molto charme.A disposizione 2 parcheggi esterni di fronte alla casa.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=GgwqbTv6tHnErst- und Zweitwohnsitz.Dieses gemütliche kleine Haus (Rustico), ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, ist von der Strasse aus über einen kleinen, mit Stein gepflasterten Hof von etwa 40 m2 zu erreichen. Eine kleine Steintreppe führt zum Keller im Untergeschoss.Beim Betreten des Hauses befinden sich die kleine Gästetoilette, die Eingangshalle mit einem Einbauschrank, in dem die Waschmaschine unter der Treppe untergebracht ist, das grosse Wohnzimmer mit belüftetem Kamin und die geräumige und gut ausgestattete Küche, die durch einen kleinen, schönen Bogen auf das Wohnzimmer blickt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem kleinen Schlafzimmer mit Einbauschrank, dem grossen Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Wanne und einem weiteren Raum (mit zweitem Zugang über eine Treppe vom Hof aus), der je nach Wunsch als kleines Wohnzimmer, Hobbyraum usw. genutzt werden kann. Eine Treppe führt zu einem kleinen Dachzimmer.Der Fussboden und die freiliegenden Balken sowie die Bögen, die die Räume trennen, verleihen dem Haus viel Charme.Es gibt 2 Parkplätze vor dem Haus.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch