Chalet buy: 5505 (Brunegg)

SANIERT ALS RENDITE ODER MEHRGENERATIONENHAUS

Das Mehrfamilienhaus in Menziken, mit seinen zehn Zimmern und einer Grundstücksfläche von 485 m², bietet reichlich Platz für eine grosse Familie oder dient als attraktives Investitionsobjekt. Die ruhige Lage im Wohnquartier garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 54'000.- und durchgeführten Renovationen im Jahr 2018 präsentiert sich dieses Objekt als rentable Anlage. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, zudem stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- Mietzinseinahmen jährlich Netto: CHF 54'000.-- laufende Renovationen im Jahr 2018- alle Wohnungen sind vermietet- 5 Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage ist sehr erholsam und ruhig.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Migros, 300 m

Einziehen & wohlfühlen: Freistehendes 7.5 Zimmer-EFH

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ebener Gartenanlage an familienfreundlicher Lage? Ist Ihnen auch die ruhige und sonnige Lage wichtig? Dann könnte dieses freistehende 7.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/qHB5nIp_t9UAllgemein:- Freistehendes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Nettowohnfläche: 190 m2- Grundstücksgrösse: 430 m2- Baujahr 2001, guter und sehr gepflegter Zustand- Inkl. 2 Parkplätze in der Einstellhalle (mit direktem Hauszugang)- Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Die Liegenschaft bietet:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée- 3 Zimmer, Vorplatz, 2 Badezimmer, überdachter Sitzplatz und ebene Gartenanlage mit Rasenflächen- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im UntergeschossLageBirr liegt zwischen Baden und Aarau und ist verkehrstechnisch über das Autobahndreieck A1/A3 ideal erschlossen. Das Haus liegt ruhig (Adelmattstrasse: 30er Zone) und sonnig in einem beliebten Wohnquartier. Der Kindergarten und die Schulanlage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Birr liegt ungefähr 4 Fahrradminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für den täglichen Einkauf gibt es im angrenzenden Lupfig (ca. 7 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner), Post, Apotheke, Banken und weitere Dienstleistungsangebote. Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Gang/Treppe, Keller (mit Zugang in die Einstellhalle), Waschen, Schutzraum, Heizung, 2 Parkplätze in der EinstellhalleErdgeschoss:Eingang/Treppe, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Küche, überdachter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz, 3 Zimmer, BadezimmerZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Abgesehen vom Heizungsersatz im Jahr 2020 befindet sich das Haus im ursprünglichen Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. EignungDieses Haus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Wer auf der Suche nach einem bezugsbereiten Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage ist, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Naturnah mit unverbaubarer Fernsicht bis in die Alpen

Dieses 11.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse am Dorfrand und an höchster Lage von Wohlen. Durch die süd-, südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft maximal besonnt.Die sehr schöne, unverbaubare Aussicht über Wohlen, ins Grüne und vom Jura bis in die Alpen sind einzigartig. Angrenzend an Wiesen und Landwirtschaftszone können Sie die Natur vor ihrer Haustür in vollen Zügen geniessen.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einem praktischen, durchdachten Grundriss. Der Wintergarten sowie der lauschige Garten mit Wasserlauf und Teich lädt zum Entspannen ein.Das gut 45 m2 grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird durch das bezaubernde Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. An kalten Wintertagen können Sie sich vor dem prasselnden Feuer entspannen und eine warme Atmosphäre geniessen. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Dreifachgarage, ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein grosser Luftschutzkeller.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kellergeschoss (102.4 m2)Autogarage (44.4 m2) bis zu 3 Autos (zusätzlich 1 Parkplatz neben der Garagenzufahrt), mit grossem Zusatzraum (Hobbyraum, 111.5 m2), Luftschutzkeller (13.3 m2), Waschküche mit Lavabo und Wäscheleinen (11.2 m2), Heizungsraum (neue Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, gekoppelt mit der Photovoltaik) • Erdgeschoss (74.6 m2)Wohnen, Essen, Kochen, Cheminée, Wintergarten, Gäste-WC, grosser Garten mit Rasen und Bachlauf mit Teich • 1. Obergeschoss (56.8 m2)3 Zimmer (davon 1 Zimmer 19.36 m2, mit Balkon 8.1 m2), 1 sehr grosses Bad, WC, Dusche, Badewanne, 2 Lavabo, Wäscheabwurf zur Waschküche • 2. Obergeschoss (56.8 m2)3 Zimmer, 1 Abstellraum (8.0 m2) • 3. Dach mit beidseitiger Photovoltaik (14.4 kWp inkl. Akku-Batterie (12.0 kWh) im KellerDie Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand, mit laufenden Renovationen. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

8.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-Zimmer

8.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-ZimmerIn einer beschaulichen Wohnsiedlung steht in Anglikon ein Doppel-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 270m2 und einer Grundstücksfläche von 344m2 zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, bietet viele Highlights und wirkt dank des vielen verbauten Holzes sehr heimelig und ist entweder über die Garage im Kellergeschoss oder über den Aussenplatz begehbar. Die 8.5-Zimmer können bis zu 7.5-Zimmer erweitert werden.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich links in einen Waschraum und weiter in ein Bad mit Dusche. Am Ende des Entrées schliesst der grosszügige und gleichzeitig sehr behagliche Wohnbereich mit einem charmanten Cheminée im Essbereich ab. Dieser Raum kann entweder als geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer oder abgetrennt als zwei Einheiten genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Aussensitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Dieser Platz bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche mit Induktionsherd und zwei Kombi-Steamer ist sehr funktional ausgestattet.Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Stockwerk. Diese Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum Balkon bieten. Zudem befindet sich links von der Treppe ein Bad mit Badewanne/Dusche und einem Fenster mit optimalem Lichteinfall.Die Wendeltreppe führt wiederum ins nächste Stockwerk ? das Dachgeschoss. Dieses kann als Ergänzung zu den restlichen Stockwerken dienen oder aber als separate Wohnung verwendet werden, eine eigene Küche, ein Bad und ein grosszügiges Zimmer sind vorhanden.Zum Objekt gehören vier Parkplätze in der Tiefgarage, ein Hobbyraum und zwei Kellerräume. Die Wohnung wird komfortabel per Bodenheizung erwärmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.