Farm house buy: 5505 (Brunegg)

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New building

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3.5 rooms, 280m², CHF 2,471,040.–

Chriesmatt 18, 5637 Beinwil (Freiamt)

Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

An wunderschöner Aussichtslage entsteht dieses tolle Einfamilienhaus-Quartier. Es werden verschiedene Haustypen realisiert, welche mit einem durchdachten und attraktiven Grundriss, einem beachtlichen Umschwung und einer atemberaubenden Aussicht überzeugen.Beinwil im Freiamt (AG)Die charmante Ortschaft Beinwil liegt im Freiamt. Sie ist geprägt von einem regen Dorfleben mit Vereinen, Aktivitäten und einem belebten Dorfzentrum. Zwischen Zug und Luzern gelegen überzeugt Beinwil einerseits durch die gute geografische Lage und andererseits durch die Einbettung in das ländliche Gebiet. Es präsentiert sich Ihnen ein herrlicher Blick in die Bergwelt und in die Weite der nahe liegenden Hügellandschaft.Schulhaus, Gemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Restaurants und einige Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ab Beinwil erreichen Sie Muri in 7 Minuten und Luzern | Zürich | Zug in rund 25 - 35 Minuten mit dem Auto.3.5-Zimmer-EinfamilienhausDer Wohn- und Essbereich ist dank den grossen Fensterfronten lichtdurchflutet und sie können ein herrliches Panorama über Wiesen und Äcker bis hin in die Bergwelt geniessen. Die offene Küche mit Kochinsel bietet genügend Stauraum, Platz und Ablagefläche, so dass Sie mit Ihren Liebsten tolle Menüs kreieren können. Ein Réduit, eine geräumige Garderobe sowie ein Gäste-WC machen den Parterrebereich komplett. Im oberen Stock befinden sich die grosszügigen Zimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, praktischer Ankleide und eigenem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer für den Rest der Familie.Das Kellergeschoss wird maximal ausgebaut und verfügt über einen Keller, einen Hobbyraum, einen Waschraum sowie einen Technikraum. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, welche genügend Platz für zwei grosse Autos sowie Fahrräder und|oder Motorräder bietet.Der komplette Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Erschaffen Sie sich hier Ihre Traumimmobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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2.5 rooms, 150m², CHF 1,222,650.–

5325 Leibstadt

DIE LIEBE IHRES LEBENS IN LEIBSTADT

Wer nicht an die Liebe auf den ersten Blick glaubt, hat dieses Einfamilienhaus in Leibstadt noch nicht gesehen: Freistehend, zeitgemässes Design und eine hochwertige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Stil und Komfort schätzen. • Grosszügiges Platzangebot: 183 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 2.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Geschmackvoller, hochwertiger Innenausbau • Ein Disponibelraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Fläche, um entspannende Stunden zu verbringen und persönliche Interessen zu verfolgen • Grosse, gedeckte Terrasse sowie schöne, grüne Gartenfläche Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72431/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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5 rooms, 340m², CHF 1,924,060.–

Roosweg 2, 5423 Freienwil

Viele Möglichkeiten ...

Bei der Liegenschaft am Roosweg 2 in Freienwil handelt es sich um ein gepflegtes, sehr vielseitiges Zwei-Familienhaus aus dem Jahre 1967 (original EFH), mit Garagen-/ Werkstattanbau im Jahr 1977 und Aufstockung (Furterhaus) im Jahr 1993.Es bieten sich eine Vielzahl von attraktiven Nutzungsmöglichkeiten an. So sind z.B. die Nutzung für 2-Generationen, Wohngemeinschaften, Wohnen/Arbeiten oder Wohnen/Vermieten nur einige interessante Beispiele.Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich die ursprüngliche 4.5 Zimmer Wohnung (Haus) mit Balkon und im Untergeschoss neben Heizung, Tankraum, Keller, Garage und Waschen ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell Fremdvermietet ist.Das aufgestockte Furter-Systemhaus beherbergt eine moderne, grosszügige und sehr helle 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit DU/WC mit WM/TU, ein separates Bad, drei Zimmer im Wohngeschoss und ein riesiges Galeriegeschoss mit abgetrenntem Dachzimmer mit Ankleide/Abstellraum und praktischen Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich im zusätzlichen Anbau eine grosse und sehr vielseitige Garage/Werkstatt (ca. 50 m2) mit vorliegendem Wintergarten und gedecktem Gartensitzplatz.Das Zwei-Familienhaus befindet sich an idealer, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Bushaltestelle «Freienwil, Dorf» ist weniger als 100 Meter entfernt. Hier befindet sich auch der beliebte Dorfladen mit Produkten für den täglichen Bedarf.Die Liegenschaft ist auf einem grosszügigen Grundstück von 767 m2, in der Dorfzone (D) gebaut. Die Besonnung der Liegenschaft ist gut, die Umgebung ansprechend mit grossen Rasenflächen, Zier- und Nutzbäumen gestaltet. Neben der hausinternen Garage wurde eine zusätzliche Garage mit Werkstattanbau realisiert.Interessiert? Am besten schauen Sie mal kurz vorbei, wir sind für Sie da!Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

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3 rooms, 160m², CHF 1,537,960.–

Tanneraistrasse, 5244 Birrhard

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Zentrum von Birrhard

Moderne Architektur mit CharmeDer "Tannerhof" fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie dentypischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion.Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem "Tannerhof" eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanken und zur Ruhe zu kommen.Ausbau-Highlights • Minergie-A-Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holzsystembau mit Schweizer Holz • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung • Drei stilvolle Ausbaulinien "Mediterran", "Urban" oder "Nordisch" • Vielfältige und grosszügige Grundrisse • Hochwertige Materialien • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter Bezug: Voraussichtlich Herbst 2023

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4.5 rooms, 200m², Price on request

5630 Muri AG

* * * RESERVIERT * * *

FREISTEHENDES 7 ½ ZIMMER HAUS AN BESTER LAGEAn einer kaum befahrenen Sackgasse, im familienfreundlichen Wohnquartier warten viel Ruhe und Sonne auf die Familie mit viel Raumbedarf. Leben Sie frei und unabhängig in vielfältigen und grosszügigen Räumen auf zwei Ebenen und im pflegeleichten Aussenbereich.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1969 wurde teilweise erneuert. Insbesondere wurde die Küche, die Heizung und das Bad renoviert. Je nach Anspruch werden Sie weitere Erneuerungsschritte planen. Finden Sie mehr Informationen im Dossier auf Seite 8. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.ÜBER 200m² HELLER WOHLFÜHLRAUM Im oberen Wohngeschoss Eingang / Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, Wohnküche, Bad / WC, drei Zimmer und der verglaste Balkon. Im unteren Wohngeschoss drei Zimmer, Dusche / WC und Sitzplatz.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMÜber dem ganzen Grundriss bietet der begehbare Estrich viel Raum für ein Hobby oder die Lagerung grosser Gegenstände. Neben der Garage befindet sich der Schopf, ideal als Werkstatt. Unter dem Schopf bietet sich eine offene, aber geschützte Nische an für Gartengerät, Spielzeug und Sitzkissen.MEHR STAURAUMIn Einbauschränken, im Keller und auf dem Estrich findet alles geordnet seinen Platz.SONNIGER AUSSENBEREICHGeniessen Sie den Sommer draussen im pflegeleichten Umschwung. Auf dem gedeckten Sitzplatz oder auf dem lauschigen Aussensitzplatz verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden. Der verglaste Balkon ist beliebt an regnerischen Tagen.UMFANGREICHE PARKIERUNGEin Auto und Fahrräder stellen Sie in der Garage ab. Auf dem Vorplatz parkiert ein weiteres Auto. Der Aussenparkplatz beim Hauseingang bietet zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Cheminée- Schiebetür zur Küche- Verglaster Balkon- Modernes Bad mit DoppelwaschtischKINDER WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Umschwung oder treffen die Spielkameraden aus dem Quartier. Kindergarten und alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich in der nur 250m entfernten Badi Muri.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Diese bewegen sich unbekümmert im eigenen Garten. Zum Waldrand sinds nur 200 Meter mit vielfältigen Wanderwegen für ausgedehnte Spaziergänge.INFRASTRUKTUR DES BEZIRKSHAUPTORTES Muri bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Läden, Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr. Das Zentrum von Muri ist nur gerade 800m entfernt.GUT ANGEBUNDENZwei Verbindungen mit der S-Bahn in die Zentren Zug, Zürich, Aarau und Luzern mit Fahrzeiten von ca. 30 Minuten. Drei Autobahneinfahrten sind in Reichweite für die schnelle Fahrt in alle Richtungen.

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