Rustic house buy: 5505 (Brunegg)

Herrschaftliches 3-Zi-Einfamilienhaus mit 2-Zi-Einliegerwohnung

Per sofort oder nach Vereinbarung kann dieses herrschaftliche 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung und grossem Umschwung erworben werden. Die Liegenschaft Rebbergstrasse 55a befindet sich am stark nachgefragten und exklusiven Lägernhang in Wettingen. Eine ganztägige Besonnung mit grandiosem Ausblick auf das Limmattal, die Gemeinde Wettingen sowie die umliegenden Orte wie den Bezirkshauptort Baden machen diese Lage einmalig. Die Liegenschaft befindet sich auf einer grossen Grundstückfläche mit 1 139 m2 (Parzelle 4414). Davon sind netto 983 m2 baulich nutzbar, da im Laufe der Jahre 152 m2 mit einer Ausnützungsübertragung abgetreten worden sind.Das herrschaftliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (über separaten Eingang erreichbar) weist teilweise überdurchschnittlich grosse Räume auf. Der aktuelle bauliche Zustand erfordert von neuen Eigentümern allerdings eine hohe Sanierungsbereitschaft. Nach den getätigten Investitionen kann die Liegenschaft in altem Glanz erblühen und ermöglicht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis an toller Lage. Bei einem allfälligen Neubauprojekt ist der aussergewöhnlichen Erschliessungs- und Parkierungssituation Rechnung zu tragen.Aussergewöhnlich sind zwei Punkte, mit welchen neue Eigentümer sich arrangieren werden: Die Liegenschaft ist nur über eine von der Allgemeinheit zugänglichen Treppe erschlossen und erreichbar. Die separate Garagenbox befindet sich auf dem Nachbargrundstück an der Rebbergstrasse.Ein aussergewöhnliches Angebot sucht neue Eigentümer, welche aussergewöhnliche Ideen und Vorstellungen haben.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

EFH im Bungalowstil mit Weitsicht

EFH im Bungalowstil mit WeitsichtTauche ein in die Atmosphäre dieses einladenden Einfamilienhauses in Rekingen. Ein Ort, der nicht nur Gemütlichkeit verspricht, sondern auch die Vorteile einer perfekten Lage bietet ? in unmittelbarer Nähe zu Zürich und Deutschland. Hier findest du die ideale Mischung aus Ruhe und der pulsierenden Energie urbaner Zentren. Die großzügigen Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, während moderne Annehmlichkeiten den Komfort erhöhen. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Wohn / Essbereich • Grosses Grundstück • Weitsicht • Attraktiver Wintergarten • Grosses Bad mit Dusche und WC • Neue Heizung ( Wärmepumpe) • Offene Küche • Bodenheizung • Grosser Keller • und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Willkommen im neuen 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus A)

Projektvorstellung am Freitag, 26.04. zwischen 16.00 und 19.00 UhrWillkommen im neuen 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus A)An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 2.5-Zimmer-DEFH mit 2 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 140.5 m²Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 13.6 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt

Gleich fünf Wohnungen, drei Ladenlokale und ein Büro können Sie hier vermieten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden.Im Jahre 1999 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch für ein Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort alles zeigen und erklären.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Bodenheizung • Einbauschränke • In Bädern Granit • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Carrara Marmor in allen Bädern • 9 Einheiten • Lift bis zu den Wohnungen • 4 x Gewerbe / Ladenlokale • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 4 x Dachwohnungen • 5 x Einstellhallenplätze • Jährliche Mieteinnahmen Netto CHF 126'180.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Viele Möglichkeiten ...

Bei der Liegenschaft am Roosweg 2 in Freienwil handelt es sich um ein gepflegtes, sehr vielseitiges Zwei-Familienhaus aus dem Jahre 1967 (original EFH), mit Garagen-/ Werkstattanbau im Jahr 1977 und Aufstockung (Furterhaus) im Jahr 1993.Es bieten sich eine Vielzahl von attraktiven Nutzungsmöglichkeiten an. So sind z.B. die Nutzung für 2-Generationen, Wohngemeinschaften, Wohnen/Arbeiten oder Wohnen/Vermieten nur einige interessante Beispiele.Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich die ursprüngliche 4.5 Zimmer Wohnung (Haus) mit Balkon und im Untergeschoss neben Heizung, Tankraum, Keller, Garage und Waschen ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell Fremdvermietet ist.Das aufgestockte Furter-Systemhaus beherbergt eine moderne, grosszügige und sehr helle 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit DU/WC mit WM/TU, ein separates Bad, drei Zimmer im Wohngeschoss und ein riesiges Galeriegeschoss mit abgetrenntem Dachzimmer mit Ankleide/Abstellraum und praktischen Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich im zusätzlichen Anbau eine grosse und sehr vielseitige Garage/Werkstatt (ca. 50 m2) mit vorliegendem Wintergarten und gedecktem Gartensitzplatz.Das Zwei-Familienhaus befindet sich an idealer, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Bushaltestelle «Freienwil, Dorf» ist weniger als 100 Meter entfernt. Hier befindet sich auch der beliebte Dorfladen mit Produkten für den täglichen Bedarf.Die Liegenschaft ist auf einem grosszügigen Grundstück von 767 m2, in der Dorfzone (D) gebaut. Die Besonnung der Liegenschaft ist gut, die Umgebung ansprechend mit grossen Rasenflächen, Zier- und Nutzbäumen gestaltet. Neben der hausinternen Garage wurde eine zusätzliche Garage mit Werkstattanbau realisiert.Interessiert? Am besten schauen Sie mal kurz vorbei, wir sind für Sie da!Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!