Rustic house buy: 4937 (Ursenbach)

Wunderschönes Chalet mit 3 Wohneinheiten, Schwimmbad und Garagen Höhenstrasse 14

Das wunderschöne Chalet befindet sich an erhöhter Lage in der Gemeinde Zweisimmen. Die Liegenschaft ist über eine Treppe von der Höhenstrasse zugänglich, wo sich auch die beiden Garagenboxen befinden, welche zu dem Wohnhaus gehören. Das Ferienchalet beinhaltet einen grossen Umschwung mit wunderschöner Aussicht auf die Berge und das Dorf Zweisimmen. Der grosse Garten welcher sich Süd-Östlich der Liegenschaft befindet und sich um das ganze Chalet erstreckt, bietet einen grosszügigen Sitzplatz. Auch besteht ein Wegrecht, das über die Terrasse im Süden der Fussweg zum Dorf erreicht werden kann.Das Chalet verfügt über drei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der Technik- und Heizraum, eine 2.5 Zimmerwohnung und ein grosser SPA-Bereich. Auch ist der Schutzraum und Technikraum auf dieser Etage. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 2.5 Zimmerwohnung mit einem Badezimmer und einem separaten WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmerwohnung mit einem Badezimmer. Die erhöhten Wohnungen verfügen über grossflächige Balkone und die Erdgeschosswohnung hat Zugang zu der Terrasse und dem Gartenbereich. Das Chalet ist an die Fernheizung Zweisimmen angeschlossen. Das Chalet wurde durch die Eigentümer als 2- Familienhaus genutzt.Im Erdgeschoss, welches von allen Wohnungen über die Treppe oder den Eingang im EG zugänglich ist, befindet sich ein grosszügiger Vorraum, welcher Zugang zum Schutzraum, Technikraum und zum SPA-Bereich bietet. Der grosszügige Raum, in dem sich ein grosses Schwimmbad, eine Sauna und Ruhebereich befindet, liegt westlich ausgerichtet im Berghang. Der Spabereich wurde die letzten Jahre nicht mehr benutzt und müsste technisch revidiert werden.

Wohnen im historischen Juwel "Grafenstöckli" im Zentrum von Lengnau

Das denkmalgeschützte "Grafenstöckli" in Lengnau bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und Komfort. An zentraler und ruhiger Lage gelegen, verfügt das gepflegte und gut unterhaltene Hauptgebäude über 4.5 Zimmer mit tollem Gewölbezimmer und traditioneller Architektur. Der Anbau mit 2 Zimmern und eigenem Eingang eignet sich ideal als Homeoffice, Gästeunterkunft oder Atelier. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2543-24-1

Haus mit Autowerkstatt, Lagerraum, Carport

Einmalige Gelegenheit in Lyss. An ruhiger Lage verkaufen wir ein Bauernhaus mit diversen Nebenräumen: • Autowerkstatt mit versenkbarem Scherenlift (für privaten Gebrauch) • Lagerraum mit einem Viersäulenlift • Werkstatt für die Bearbeitung von und Holz und Metall und ein grosszügiger Unterstand für 3 Autos. Das Haus wurde in 2 Wohnungen unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einem tiefergelegenen Küchen- und Aufenthaltsbereich. Die Küche ist offen mit einem grossen Essbereich und Cheminée, mit Verbindung zu dem grosszügig gedeckten Aussenbereich, welcher teilweise in einer Leichtbaukonstruktion erstellt worden ist und in kurzer Zeit zurückgebaut werden könnte. Ursprünglich wurde das Wohnhaus für 1 Einheit gebaut. Das Obergeschoss wird momentan als separate Wohnung vermietet, weshalb das Treppenloch reversibel zugedeckt wurde.Im Obergeschoss, ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung wurde eine Küche eingebaut. Erschlossen ist die Wohnung wie ursprünglich, via Aussentreppe. Im Dachstock befindet sich ein grosser Raum mit Cheminée.Die Kellerräume (Keller, Luftschutzraum, Waschraum) sind total ca. 120m2 nutzbar. Etwa 50m2 sind mit 2.85M Höhe und einem begehbaren Warenlift mit einem Palettrolli von aussen direkt befahrbar.Die Liegenschaft hat über dem ehemaligen Ökonomieteil ein weiteres Ausbaupotential für rund 200 m2 Wohnfläche.Energietechnisch entspricht die Liegenschaft nicht den heutigen Anforderungen

Bauland mit Architekturverpflichtung zu verkaufen

Bauland mit individuellem Gestaltungspotenzial:Dieses erstklassige Bauland bietet die einmalige Gelegenheit, ein bereits geplantes Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² zu realisieren. Das geplante Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen vergrössert oder verkleinert werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.Es gibt keine Ausnutzungsbeschränkungen; jedoch sind die Grenzabstände von 4.00 m und die Vorgabe von maximal zwei Vollgeschossen zu beachten.Die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens können aufgrund bereits abgeschlossener relevanter Abklärungen sehr kurzfristig erfolgen. Abhängig von Ihrem Projekt ist ein Bezug des Hauses bereits im Sommer 2025 realistisch.Verhandlungspreis:Der Preis für das Bauland, einschliesslich des Projekts, beträgt CHF 650.- pro Quadratmeter für eine Gesamtfläche von 340 m², zzgl. Projektkosten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem exklusiven Grundstück zu verwirklichen.Wir verkaufen selber und wünschen kein Kooperationen mit Markler..

Das Eckhaus für jedes Familienmitglied

Wer kennt das schon nicht?Die Kinder kommen von der Schule nach Hause; der Energietank ist noch mit 99% voll.Stundenlanges rumspringen, spielen und musizieren; die pure Lebensfreude.Die Frage, die uns allen aufspringt und besonders allen Eltern: Woher nehmen diese kleinen Racker, die wir alle so lieben nur diese Energie her?Ich meine, nach einem harten Arbeitstag brauchen wir Erwachsene mindestens eine Stunde um uns zu fassen.Eigentlich grenzt es an ein Wunder, dass Sie nur ein solch kurzer Augenblick benötigen, bevor Sie den Abend mit Ihrer Familie geniessen können.Der Grössenunterschied des Energiespeichers von Gross und Klein grenzt an ein Phänomen.Genau in diesen alltäglichen Momenten ersehnen Sie sich nach einem Zuhause der Rückzug und Familiengemeinschaft für Gross und Klein bietet.Ein Ort, welcher die Familie in den Mittelpunkt stellt und dessen Bindung stärkt.Ein Zuhause.Und genau das ist das 5.5 Zimmer Eckhaus in der Q-Matte Siedlung in Frauenkappelen.Nach Schulschluss springen die Kinder 5 Minuten nach Hause und haben die Qual der Wahl wie die restliche Energie loszuwerden ist.Spielen mit den Nachbarskinder auf den autofreien Aussenflächen der Siedlung, ein kräftiges Schlagzeugsolo im Akustik- und schalldichten Musikzimmer, welcher von einem Musiker konzipiert wurde oder ungestört in einem der 4 Zimmer im Obergeschoss den höchsten Legoturm der Welt bauen.Währenddessen können Sie sorgenlos auf einer der beiden Terrassen mit Designergarten in Ruhe ein Buch lesen oder bei einem Kaffee bei der modernen Küche sich wundern, wie Sie den Tag ohne Nervenzusammenbruch überstehen konnten (wahrscheinlicher).Doch das ist noch nicht alles.Zusätzlich zum Musikraum verfügen Sie im Nebengäude noch über ein 15m2 Hobby- und Bastelraum. Ihrer Fantasie sind somit keine Grenzen gesetzt, aber....Das Erlebte ist jedoch nur halb so viel Wert wenn Sie es nicht Teilen können.Dafür bietet sich natürlich das gemeinsame Nachtessen im grosszügigen Esszimmer oder die Couch im zentralen Wohnzimmer.Oder Sie packen noch eine Erfahrung oben drauf; schnappen sich das Auto in der Tiefgarage der Q-Matte Siedlung oder die Velos im privaten Disponibel und fahren 25 Minuten über Landstrassen zum idyllischen Wohlensee um den Tag ins Nasse ausklingen zu lassen.Die Entscheidung überlasse ich natürlich Ihnen.Der Verkauf beginnt bereits jetzt, da sich die Verkäuferschaft ein Bietverfahren bei mehreren Interessenten vorbehält.Kontaktieren Sie mich gerne um weitere Details über das einzigartige Eckhaus per Mail zu erhalten oder für eine Besichtigung.Loris Tesoro, raumdelta GmbHWohnraumprogramm: • 4 Schlafzimmer (2x 13.2m2 2x 14.5m2) • Küche und Esszimmer (24.1m2) • Wohnzimmer (29.5m2) • Musikzimmer (25.5m2) • Hobbyraum (15.0m2) • Privater Aussenraum (120.0m2)