Rustic house buy: 4933 (Rütschelen)

ImmoWyss - Villa Harmonie: Wo Luxus auf einmalige Naturidylle trifft

Traumhaus zum Verlieben - Ihr neues Zuhause mit Luxus und Komfort! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Mit 13.5 geräumigen Zimmern, verteilt über drei Geschosse, bietet es genug Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2.97 m besticht durch sein grosszügiges Entrée mit separater Garderobe und ein praktisches Tages-WC. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnraum, welcher durch eine integrierte Bibliothek und ein stilvolles Cheminee beeindruckt. Kochliebhaber werden sich in die holzverkleidete Küche verlieben, die keine kulinarischen Grenzen setzt. Das Obergeschoss umfasst fünf liebevoll gestaltete Zimmer, drei Badezimmer, wobei eines direkt von einem Zimmer zugänglich ist - ideal für Gäste oder als Master-Suite. Die Galerie erstrahlt in einem besonderen Licht, hervorgerufen durch die kunstvoll gestalteten Dachfenster, die farbenprächtige Akzente in den Raum zaubern. Im Korridor verborgen, befindet sich ein praktisches Detail, das man in modernen Bauten immer seltener findet: Der Wäscheabwurf. Ein einfacher, aber genialer Mechanismus, der das Leben der Familie um einiges erleichtert und für Ordnung sorgt ebenso wie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist ein Paradies für Hobby und Freizeit: Eine Doppelgarage sorgt für sicheres Parken, während der Büroraum ein ruhiges Arbeiten ermöglicht. Für Kinoliebhaber gibt es ein eigenes Heimkino und Sportbegeisterte finden im Fitnessraum ihr Glück. Das absolute Highlight des Gartens ist jedoch der Schwimmteich. Der Schwimmbereich mit sorgfältig verlegten Bodenplatten, lädt er zur Abkühlung an warmen Sommertagen ein. Er ist nicht nur für das Auge ein Erlebnis. Der Teich hat auch kleine Helfer: Moderlieschen. Diese zierlichen Fische sind nicht nur eine dekorative Bereicherung, sie halten zusammen mit zahlreichen Libellen den Teich von lästigen Insekten frei und sorgen so für ein angenehmes Badevergnügen. Anschliessend sorgt der angrenzende Whirlpool für absolute Entspannung. Im Aussenbereich des Anwesens findet sich ein Gartenhaus, das geduldig all die Gartengeräte beherbergt, die zur Pflege des weitläufigen Geländes benötigt werden. Gleich hinter diesem kleinen Haus verbirgt sich ein Komposthaufen, der Zeugnis davon gibt, dass hier Nachhaltigkeit grossgeschrieben wird. Abfallprodukte aus dem Garten und Haushalt werden hier zu nährstoffreichem Boden umgewandelt und später wieder dem Garten zugeführt. Der Garten selbst ist ein Paradies für Liebhaber von Obstbäumen. Stolz ragen Birnen- und Apfelbäume empor, deren Früchte in der Sonne glänzen und je nach Jahreszeit eine süsse Versuchung darstellen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und geniessen Sie jeden Tag in Ihrem Traumhaus. Besichtigen Sie und verlieben Sie sich! Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Exklusive Villenlage in Hilterfingen - Grosszügiges Einfamilienhaus auf 3 Etagen - Saunabereich, Whirlpoolanlage und ein grosser Schwimmteich zum Abkühlen - Elegante Aufteilung der Räume - Die haustechnische Installation ist auf dem neusten Stand - Einmaliger, sattgrüner Garten - Wunderbare Fernsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Garagen in Attiswil zu verkaufen

Wir verkaufen eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Garagen an zentraler Lage in Attiswil, nur 8km von Solothurn entfernt. Für nähere Angaben konsultieren Sie bitte die Verkaufsdokumentation im Anhang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fehr Immobilien - Renoviertes 5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Atelier

Grosszügiges, renoviertes 5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit AtelierDie 1927 erbaute Liegenschaft liegt im gefragten Wohnquartier Sonnenhof in Pieterlen. Das seit 2009 umfassend renovierte Doppelhaus profitiert einerseits von der ländlichen, ruhigen Lage und andererseits von einer gut funktionierenden Infrastruktur in Fussdistanz, wo sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, die Bushaltestelle sowie der SBB-Bahnhof befinden.Am Haupteingang betreten Sie ein grosszügiges Entrée, welches gleichzeitig die Verbindung zwischen Atelier und Haupthaus bildet. Von hier erreichen Sie den äusserst gemütlich gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche. Ein Schwedenofen versorgt den Raum mit zusätzlicher Wärme und schönem Ambiente. Die Sprossenfenster wirken einladend und passen perfekt zur historischen Architektur.Die Bodenbeläge im ganzen Haus sind mehrheitlich Holzböden, robuste Böden in Holzoptik oder Keramikfliesen.Die komfortabel ausgestattete Küche in U-Form lässt kaum Wünsche offen. Diese ist mit Induktionsherd, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe ausgestattet und bietet eine grosse Keramik-Arbeitsfläche. Eine Fenstertür führt hinaus zum hübschen Sitzplatz und in den Garten.Im Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit Dusche/WC und Lavabo. Auf der genüberliegenden Seite des Entrées ist ein ausgebauter Bereich des Ateliers erreichbar, welcher als Schlafzimmer und Ankleide genutzt wird. Eine separate Tür führt direkt ins grosszügige Atelier. Dieses bietet vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.Eine schöne Holztreppe führt vom Wohnbereich hoch ins Obergeschoss, wo Sie zwei hübsche Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Lavabo erwartet. Im Dachgeschoss erschliesst sich ein weiteres gemütlich ausgebautes Zimmer. 3 Velux-Fenster erfüllen den Raum mit viel Tageslicht.Die gemütliche Terrasse verspricht tolle Abende mit Familie und Freunden. Es ist eine Wohlfühl-Oase im ruhigen Innenhof des beliebten Sonnenhofquartiers. Während Sie die Ruhe geniessen und vielleicht im Gewächshaus ihr eigenes Gemüse ziehen, können sich Ihre Kinder auf dem hübschen, kinderfreundlichen Quartierspielplatz austoben.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, die Waschküche mit Zugang zum Garten sowie der Heizungsraum. Das Haus wird über eine Geothermie/Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung im Wohn-/Essbereich erfolgt über die Fussbodenheizung. Im restlichen EG sowie im OG und DG erfolgt die Wärmeverteilung über Radiatoren.Ein besonderes Highlight nebst dem liebevollen Ausbau des Haupthauses ist das angrenzende rund 100m2 grosse Atelier, welches künftigen Besitzern vielerlei Nutzungs- und Ausbaupotential, wie bspw. Einbau einer Wohnung, bietet. Ein angebauter Unterstand dient zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahr- und Motorrädern u.v.m. Mindestens zwei Fahrzeuge können seitlich am Atelier abgestellt werden.Insgesamt besticht die einzigartige Liegenschaft aufgrund des umfangreichen Raumangebotes und der beliebten, ruhigen Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

AVEC PERMIS EN FORCE POUR UNE RENOVATION COMPLETE + UNE EXTENSION

Cet immeuble, bien situé dans la ville de Bienne, a obtenu le permis en force de la part des autorités pour une rénovation complète ainsi qu'une extension (étage supplémentaire). La répartition de l'immeuble a été validé ainsi: 78% en résidentiel et 22% en commercial, soit un total de 21 appartements et 7 surfaces commerciales. Dossier complet uniquement sur demande.Visites uniquement sur rendez-vous.

Hochwertiges Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarer Weitsicht

Am Schlossberg entsteht Ihr hochwertiges, grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit 5½-Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum. Der Wohn- und Essbereich wurde bewusst auf der obersten Etage angelegt, damit Sie und Ihre Liebsten beim Kochen und Essen den unverbaubaren Weitblick geniessen können, sowohl von drinnen wie auch von draussen, denn die südlich ausgerichtete Terrasse befindet sich ebenfalls auf der obersten Etage.Das Doppeleinfamilienhaus bieten Ihnen helle und grosse Wohn- und Nebenräume. Das ausgeklügelte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen hohen Energieautarkie-Grad sowie einen tiefen Stromverbrauch und tiefe Unterhaltskosten.Der Baustart ist im Februar 2024. Highlights: • Grosszügiger Wohnraum mit einer Geschossfläche (gedämmt) von 290 m² pro Wohneinheit. • Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Konstruktion als Massivbauweise mit der Zertifizierung "Minergie-P" (Vorgaben von "Minergie-A" werden ebenfalls erfüllt) • sehr gute Wärmedämmung, hochwertige, patentierte Fenster • Hoher Energieautarkie-Grad (tiefe Nebenkosten) • Photovoltaikanlage inklusive (ca. 7'500 kWh pro Jahr und Einheit) • Eigenverbrauchoptimierung via Smartfox-Steuerung • Optimales Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (Enthalpietauscher) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Umkehrfunktion zur Auskühlung • Elektrische Apparate mit Energielabel A oder besser • Ökologische Produkte und Bauteile Verfügbare Einheiten: • Haus A: Grundstücksfläche: 329 m², CHF 1'128'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus B: Grundstücksfläche: 282 m², CHF 1'088'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus C: Grundstücksfläche: 275 m², VERKAUFT • Haus D: Grundstücksfläche: 316 m², VERKAUFT Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.