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Rooms
5.5
Selling price
CHF 1,088,000.–

"Hochwertiges Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarer Weitsicht"

Find the right mortgage for your new home.

Price

Buy price:
CHF 1,088,000.–

Main information

Availability:
By agreement
Type:
Bifamiliar house
No. of rooms:
5.5
Floor space:
189 m2
Land area:
275 m2
Year built:
2024

Characteristics

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Description

Am Schlossberg entsteht Ihr hochwertiges, grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit 5½-Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum.

Der Wohn- und Essbereich wurde bewusst auf der obersten Etage angelegt, damit Sie und Ihre Liebsten beim Kochen und Essen den unverbaubaren Weitblick geniessen können, sowohl von drinnen wie auch von draussen, denn die südlich ausgerichtete Terrasse befindet sich ebenfalls auf der obersten Etage.

Das Doppeleinfamilienhaus bieten Ihnen helle und grosse Wohn- und Nebenräume. Das ausgeklügelte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen hohen Energieautarkie-Grad sowie einen tiefen Stromverbrauch und tiefe Unterhaltskosten.

Der Baustart ist im Februar 2024.



Highlights:

  • Grosszügiger Wohnraum mit einer Geschossfläche (gedämmt) von 290 m² pro Wohneinheit.
  • Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse
  • Konstruktion als Massivbauweise mit der Zertifizierung "Minergie-P" (Vorgaben von "Minergie-A" werden ebenfalls erfüllt)
  • sehr gute Wärmedämmung, hochwertige, patentierte Fenster
  • Hoher Energieautarkie-Grad (tiefe Nebenkosten)
  • Photovoltaikanlage inklusive (ca. 7'500 kWh pro Jahr und Einheit)
  • Eigenverbrauchoptimierung via Smartfox-Steuerung
  • Optimales Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (Enthalpietauscher)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Umkehrfunktion zur Auskühlung
  • Elektrische Apparate mit Energielabel A oder besser
  • Ökologische Produkte und Bauteile


Verfügbare Einheiten:

  • Haus A: Grundstücksfläche: 329 m², CHF 1'128'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage
  • Haus B: Grundstücksfläche: 282 m², CHF 1'088'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage
  • Haus C: Grundstücksfläche: 275 m², VERKAUFT
  • Haus D: Grundstücksfläche: 316 m², VERKAUFT
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Saurer Immobilien GmbH
Saurer Immobilien GmbH
Spycherstrasse 11
3654 Gunten
Listing ID
4000278966
Object ref.
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