Bifamiliar house buy: Scudellate

La fuga ideale tra sole e natura

Il tempo sembra essersi fermato appena si raggiunge la località dei Monti Motti sopra Gordola, un gioiello preservato nel tempo, un posto ideale con casette e rustici tipici ticinesi per coloro che desiderano abbracciare la natura e la storia della nostre valli.Da qui si gode di una vista spettacolare sulla Valle Verzasca, il piano di Magadino, il Monte Tamaro e il Lago Maggiore. Il laghetto e il grotto punto di partenza o di arrivo per delle splendide e rilassanti escursioni nelle valli circostanti. I Monti Motti sono raggiungibili anche d’inverno.Questa casa rustica gode di un grande giardino ben curato dotato di varie piante che circonda questo gioiello in pietra. Una zona grill, rivestita in piode e un tipico tavolo ticinese in granito rendono l’esterno perfetto per godersi l’estate.La casa dispone anche di un bel portico coperto. La casa si contraddistingue per la sua essenzialità e si compone di un soggiorno con cucina open space con camino in sasso, due camere da letto, una lato sud e l’altra lato ovest che godono di romantici affacci sul verde circostante. A disposizione delle camere troviamo un bagno con vasca e toilette.Per la manutenzione delle proprietà si dispone di una spaziosa cantina per gli attrezzi da giardino e da lavoro ed una grande legnaia per l’invecchiamento della legna.La casa è particolarmente fruibile grazie al suo accesso diretto da una strada forestale tra gli alberi che termina che su piazzola per posteggiare i veicoli.Die ideale Flucht zwischen Sonne und NaturDie Zeit scheint stillzustehen, sobald Sie die Ortschaft Monti Motti oberhalb von Gordola erreichen, ein in der Zeit bewahrtes Juwel, ein idealer Ort mit typischen Tessiner Häusern und rustikalen Hütten für diejenigen, die die Natur und die Geschichte unserer Täler in sich aufnehmen möchten.Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das Verzascatal, die Magadinoebene, den Monte Tamaro und den Lago Maggiore. Der Teich und die Grotte sind der Ausgangs- oder Endpunkt für wunderbare und entspannende Ausflüge in die umliegenden Täler. Das Monti Motti kann auch im Winter erreicht werden.Ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen umgibt dieses steinerne Juwel. Ein mit Pappeln gedeckter Grillplatz und ein typischer Tessiner Granittisch machen den Außenbereich perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Haus hat auch eine schöne überdachte Veranda.Das Haus zeichnet sich durch seine Wesentlichkeit aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Steinkamin, zwei Schlafzimmern, eines auf der Südseite und das andere auf der Westseite, die einen romantischen Blick auf das umliegende Grün genießen. Die Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für die Unterhaltung des Anwesens gibt es einen geräumigen Keller für Garten- und Arbeitsgeräte und einen großen Holzschuppen zum Reifen von Holz.Das Haus ist besonders gut nutzbar, da es einen direkten Zugang von einem Waldweg durch die Bäume hat, der in einem Parkplatz für Fahrzeuge endet.

Balerna: Confortevole casa unifamiliare con terrazze e giardino

Nel comune di Balerna, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una confortevole e luminosa casa unifamiliare dotata di ampie terrazze e di un piacevole giardino privato.L’immobile si colloca in via San Gottardo al civico 141, in un bel quartiere residenziale di abitazioni unifamiliari con giardino, in prossimità del trasporto pubblico e del nucleo storico di Balerna dove poter usufruire di tutti i servizi (negozi, scuole, posta, banca, farmacia, bar e ristoranti, il tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi dall’immobile).Edificata nel 1993 secondo uno stile moderno ma accogliente, la casa può essere apprezzata sia per i suoi ambienti interni molto spaziosi e luminosi, sia per la godibilità esterna che offre grazie alle ampie terrazze (al primo e al secondo piano) e al piacevole giardino privato. L’immobile offre, inoltre, un’interessantissima dépendance al pianterreno, ideale quale appartamento ospiti o per altri membri della famiglia. Se non utilizzata, vi è naturalmente la possibilità di metterla a reddito affittandola a terzi.Internamente i locali sono così suddivisi: • PT (livello giardino): dépendance: entrata direttamente nel grande soggiorno open space con accesso al giardino e ad un portico, comoda cucina abitabile, bagno con box doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale. Adiacente alla dépendance troviamo il locale tecnico con angolo lavanderia. • P1 (livello strada): atrio d’ingresso con armadi a muro, ampio e scenico soggiorno con oblò e parte del soffitto mansardata, moderna cucina abitabile interamente rinnovata nel 2021, grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, spaziosa camera da letto. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente ad una prima terrazza coperta. • P2: dal vano scala si accede alla bellissima camera da letto padronale mansardata, dotata di bagno en suite con box doccia, e uscita su una seconda terrazza di ampie dimensioni dalla quale godere di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. A disposizione dell’abitazione 3 comodi posteggi, di cui 2 coperti e 1 scoperto.Casa ideale per famiglie in cerca di spazio e confort, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze.Location: Balerna è un piacevole comune collinare del Mendrisiotto, molto soleggiato, ideale sia per un insediamento residenziale che commerciale: oltre ai quartieri abitativi, immersi nel verde tra i suggestivi vigneti tipici della zona, sul territorio sono presenti anche molteplici aziende e industrie ticinesi di rilievo che rendono la cittadina un’interessante polo commerciale. Per gli amanti delle passeggiate nella natura, si segnala il bellissimo percorso delle gole della Breggia, in zona Ghitello.Oltre all’offerta completa di servizi e infrastrutture, Balerna garantisce un eccellente collegamento viario grazie alla strada cantonale (che attraversa il paese) e all’immediato accesso autostradale. Dalla stazione ferroviaria, servita principalmente da treni regionali con notevole frequenza, si raggiunge comodamente Lugano (in 20 minuti) e il confine italiano (in 5 minuti).

Brissago: Moderne Villa mit grossen Terrassen & Aussenpool zu verkaufen

Nur unweit vom Zentrum von Brissago entfernt, steht diese Villa mit Seeblick zum Verkauf. Das Anwesen ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt und bietet, zusammen mit den drei grossen Terrassen, viel Platz für die ganze Familie. Im Zwischengeschoss befindet sich ein grosser Spiel- und Hobbyraum, der mit dem Aussenpool und dem Garten mit der benachbarten Zwillingsvilla geteilt wird. Die perfekte Ferienimmobilie mit atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. HIGHLIGHTS - Optimale Lage & viel Ruhe - Grosszügige Terrassen & schöner Garten - 180° Panoramablick - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO

Progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.Il progetto prevede la costruzione di un’ampia e bellissima villa 1.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 270 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l’edificazione di una residenza con due appartamenti.Dati NAPR di Neggio:Zona residenziale estensiva (RE);Altezza max. gronda: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Distanza minima dai confini: 4,00 m.Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.E’ possibile la vendita anche come residenza secondaria.CL/3698

Elegantes neues Einfalilienhaus, Seesicht, Privacy

• Erstwohnsitz • Hochwertiger Innenausbau • Unverbaubare Seesicht • Privater Gartenbereich ca. 13 m2 • Balkon, ca. 10 m2 LageDieses idyllische Juwel im modernen Handwerksstil befindet sich in Brione s/Minusio, oberhalb von Locarno an ruhiger, sonniger Lage. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt bequem über die Gemeindestraße mit direkter Zufahrt und 2 überdachten Außenparkplätzen.Die offene Hanglage bietet einen Panoramablick wie in Hollywood! Von den Brissago-Inseln bis zu den Gipfeln der italienischen Berge erstreckt sich eine atemberaubende und unverbaubare Aussicht. Gebaut für ein erholsames Leben im Innen- und Außenbereich, verfügt dieses elegant gestaltete Haus über einen Balkon, hohe Räume, die viel natürliches Licht einlassen, und einen privaten Garten.Das im Verkauf stehende 1.5 Zi. Haus ist Teil einer neuen, exklusiven Residenz mit 3 weiteren separaten Eigentumswohnungen.Sind Sie bereit für la Dolce Vita?Aufteilung • Eingang im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und direkten Ausgang auf Balkon und Garten • Gut eingerichtete Küche mit Siemens Apparaten • Elegantes Badezimmer mit Duschkabine, WC, Lavabo, Spiegel • Helles Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront • Korridor mit wandhohen Schränken, Waschmaschinenanschluss Bodenbelag in Carrara MarmorHeizung: Thermopumpe mit BodenheizungPrivater KellerraumInklusive gedeckter Parkplatz für 2 Autos