House, chalet, rustico to buy: Pfäffikon ZH, Uster, Hinwil, Meilen

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7.5 rooms262m², CHF 2,555,000.–
Im Bodenholz 33, 8340 Hinwil

Einzigartiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Gartenbereich an exklusiver Lage

Eingebettet in die malerische Umgebung von Hadlikon-Hinwil, entfaltet sich die Pracht des eigenständigen 7.5-Zimmer-Einfamilienhauses im Bodenholz 33. Dieses imposante Anwesen, errichtet im Jahre 1983, besticht durch laufende Pflege und eine umfassende Renovation der Fensterfronten im Jahr 2020. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 262 m² und einer grosszügigen Nutzfläche von ungefähr 464 m² bietet dieses Domizil eine luxuriöse Weitläufigkeit, die durch hohe Decken und die Einbeziehung von Galerieetagen noch verstärkt wird.Die Südausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine Fülle von Licht und Sonne, die die Wohnräume bis zu 14 Stunden am Tag erhellen und das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der exquisit angelegte Garten mit über 1100 m² Grundfläche, ausgestattet mit einem privaten Teich und Wasserspiel sowie einem direkten Zugang zum Waldspazierweg, bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zwei einladende Balkone und Terrassen sowie ein behaglicher Wintergarten schaffen diverse Freiräume für Erholung und gesellschaftliche Zusammenkünfte.Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Zweiräder, während der Kamin im Wohnbereich ein Synonym für Wärme und Komfort in den kühleren Jahreszeiten ist. Der private Saunabereich mit Dusche bietet einen exklusiven Wellness-Rückzug.Dieses Haus Im Bodenholz 33 ist mehr als nur eine Adresse; es ist ein Refugium, das mit seiner durchdachten Konzeption, der liebevoll gestalteten Aussenanlage und den vielseitigen, luxuriösen Wohn- und Freizeiträumen ein aussergewöhnliches Lebensgefühl vermittelt. Es verspricht seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und stilvollem Wohnen.

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5.5 rooms151m², CHF 1,550,000.–
Hofzelgweg 3, 8610 Uster

5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Uster

Das Reihenmittelhaus im Quartier Winikon-Gschwader in Uster besticht durch seine bewährte Reihenhaus-Bauweise. Zu den Vorteilen gehören die optimale Nutzung von Fläche und Räumen, ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Hauszugang, grosszügige Kellerräumlichkeiten und ein pflegeleichter Garten.Die im Jahr 2016 neu erstellte Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie hochwertige V-Zug Geräte wie einen Backofen und ein Steamer-Backofen-Kombigerät. Das flexible Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und der Gartensitzplatz erweitert bei schönem Wetter den Wohnraum. Der pflegeleichte Garten mit Rasenroboter ist ideal für Familienaktivitäten.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle und grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer eines mit Dach-Lukarne, die den Wohnraum erweitert. Das Badezimmer mit Regendusche profitiert von einer bis zu 5,3 Meter hohen Decke.Der Keller bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder und Werkzeug, ein separates Reduit eignet sich für Vorräte. Ein Waschturm ist im Technikraum untergebracht. Der Tiefgaragenparkplatz mit direktem Hauszugang bietet Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen. Das Haus wird über eine Luft-/Wärmepumpe beheizt und bietet somit eine zeitgemässe Heizquelle.Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft und ist perfekt für Familien, die ein gut erschlossenes Zuhause in ländlicher Umgebung suchen. Der Eigentümer würde zusätzlich die bestehenden Hypotheken freigeben.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/reihenmittelhaus-usterDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

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11 rooms260m², CHF 2,990,000.–
Freiestrasse 37 + 37A, 8610 Uster

Zweifamilienhaus plus Atelier und Büros

Zweifamilienhaus mit grossem Nebengebäude im Zentrum von UsterEine Rarität, wie sie nur selten angeboten wird: Zweifamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Dachterrasse und grossem Nebengebäude samt Biotop und Gartensitzplätzen im Zentrum von Uster.Wohngebäude mit zwei Wohnungen auf 3 Etagen: Das Wohngebäude mit Jahrgang 1890 wurde bestens unterhalten, laufend renoviert und immer wieder den aktuellen Komfortbedürfnissen angepasst. 2011 erhielt es einen Anbau, der die Wohnfläche namhaft erweiterte.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 94 m² Fläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich, Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer aufteilen. Die zweite Wohnung belegt das über das Treppenhaus verbundene Ober- und Dachgeschoss, ist 165 m² gross und umfasst den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Dazu kommt eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Blick über Uster. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen und der Waschküche eine grosse Sauna mit Dusche. Einzigartig ist das grosse, rundum begrünte Biotop mit romantischen Sitzplätzen hinter dem Wohnhaus inmitten von Uster.Nebengebäude für gewerbliche Nutzung: Das hinter dem Wohnhaus liegende Nebengebäude eignet sich bestens für ein stilles Gewerbe. Es beinhaltet einen Empfang, einen Vorraum mit Teeküche und zwei Toiletten, ein geräumiges Atelier im EG, zwei Büros im OG und einen beheizten Dachraum. Dazu kommt ein 54 m grosser, ebenfalls beheizter Lagerraum im Untergeschoss. Auf dem Grundstück ist Platz für zwei bis vier Autos.Die Liegenschaft ist prädestiniert für eine Grossfamilie oder als Generationenhaus und eignet sich auch als Renditeobjekt mit Eigennutzung.

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9 rooms225m², CHF 1,640,000.–
Hochstrasse 51, 8330 Pfäffikon ZH

9-Zimmer Liegenschaft - Ideal als Mehrgenerationenhaus

Geschichtsträchtiges Haus mit PotenzialAn zentralster Lage und in der Nähe von Kindergarten, Primar- und Sekundarschule verkaufen wir dieses freistehende Einfamilienhaus im meist nebelfreien Pfäffikon auf über 540 m ü. M.. Der Geräuschpegel der Eisenbahn und der Strassen wird dank Doppelverglasung im Haus plus Lärmschutzwand und Garagengebäuden im Garten sehr gut gedämpft. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein grosses Wohnzimmer mit Elektro-Cheminée, 2 Schlafzimmer, eine zweckmässige Küche inkl. Zugang zum Garten, ein grosses Badezimmer mit Whirlpool, den Eingangsbereich und das Treppenhaus. Im Zwischengeschoss ist ein Waschturm mit Lavabo zu finden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 grosse Zimmer, ein weiteres Zimmer inkl. Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer. Im Zwischengeschoss zum 2. OG hat es ein zusätzliches WC mit Lavabo. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer (eines davon mit Lavabo) mit sehr schöner Dachbalkenkonstruktion und ein geräumiger Stauraum. Stauraum zur Genüge findet man auch im via ausziehbare Treppe zugänglichen Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein sehr grosser beheizbarer Raum mit Sauna und Solarium, der Haustechnikraum mit zusätzlichem Waschturm und 2 weitere Stauräume (einer davon mit möglichem Zugang zum zweiten Garten). Zum Haus gehören 3 Garagen mit Türfunkbedienung, eine kleine Garage (Velos und Motorräder) und ca. 6 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inkludiert) dazu.Das Objekt mit cleverer Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 225 m2 dürfte im Innenbereich punktuell aufgefrischt werden, kann aber ohne grossen Aufwand bezogen werden. Der momentane Verwendungszweck als Wohnhaus und Erotikstudio dürfte insbesondere nach Streichen des Innenbereichs in anderer Farbe und Ersetzen der Teppiche schnell nicht mehr sichtbar sein. Abgerundet wird dieses Mehrgenerationenhaus durch einen gepflegten und grosszügigen Garten mit gedecktem Sitzplatz für gemütliche Grillstunden im Freien, einen Wintergarten und einen solarbeheizten Pool. Der Schopf an der Garagenrückwand erlaubt das Verstauen von Gartengeräten und Werkzeugen u. v. m. Die Schutzwürdigkeit des Hauses ist in Abklärung. Die Baubehörde der Gemeinde hat beantragt, das Haus aus dem Schutzstatus zu entlassen und ist nun mit dem Heimatschutz in Diskussion. Falls Teile entgegen den Erwartungen dennoch zu schützen wären, dann ist davon auszugehen, dass ein Teil der Wand- und Deckenteile (Täfer) erhalten bleiben müsste. Zudem wäre evtl. auch der Charakter der Fassaden (Fenster- und Türgliederung) und die Ausgestaltung der Dachstuhles (Balken) zu erhalten. All diese Punkte wären kein Hindernis für eine allfällige Renovation, eher im Gegenteil, da die schönen und geschichtsträchtigen Teile des Hauses erhalten bleiben oder gar hervorgehoben werden.Das Haus eignet sich wegen der naturnahen und doch sehr zentralen Lage bestens für eine grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Wohngemeinschaft mit viel Platzbedarf. Auch einer teilweise gewerblichen Nutzung (beispielsweise Büroräumlichkeiten) steht in der Wohnzone W2.6 nichts im Weg. Von diesem Standort aus erreichen Sie den Bahnhof, den Beck, die Metzgerei, die Post, grosse Einkaufszentren, das Gemeindehaus, Banken, Restaurants und diverse andere Läden bequem in weniger als 10 min zu Fuss. Verschiedene Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und laden zum Entspannen ein. In nur 7 min Fussweg erreichen Sie den Pfäffikersee mit seinen herrlichen Freizeitmöglichkeiten.Der Markt für Häuser im Zürioberland ist ausgetrocknet und es sind nur wenige Objekte im Markt verfügbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich von diesem Objekt und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation inkl. digitaler 360 Grad Tour.OffertencharakterAlle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Insbesondere können auch keine Haftungsansprüche oder Schadensersatz geltend gemacht werden.Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen), welche nicht frei zugänglich sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell vorhandenen Mängel oder Schäden nicht beurteilt werden.Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkaufsprospekt stellt kein Vertragsdokument dar. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Huusverchauf.

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5.5 rooms120m², CHF 1,850,000.–
8610 Uster

Klassisches Haus mit Charme und grossem Garten

Auf diesem Grundstück sind in den Vollgeschossen ca. 200 m² Bruttogeschossfläche zulässig. Hinzu kommt die Nutzung des Dachgeschosses sowie des Kellergeschosses. Das im Landhausstil erbaute Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1939 und liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit vielen Grünflächen.Der Eingangsbereich führt in einen behaglichen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Dieser bildet zusammen mit der offenen, modernen Gaggenau-Küche und dem Essbereich ein luftiges Ambiente. Die Küche verführt mit einer einladenden Frühstückstheke, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. In dieser traumhaften Küche wird das Zubereiten von Speisen für Familie und Freunde zu einem wahren Fest der Sinne. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man in den Garten blickt. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich. Der Garten ist der ideale Ort, an dem Kinder sicher spielen können. Ein Gartenhaus, das sich von zwei Seiten komplett öffnen lässt, befindet sich neben dem schönen Whirlpool (Jacuzzi) und dem Grill und ist ein idealer Ort, um Sommerabende mit Freunden zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Wanne.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum (Wird zur Zeit als Fitnessraum genutzt und ist mit einer Sauna ausgestattet), eine Garage und ein Technikraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Treppenraum.Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

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11.5 rooms239m², CHF 3,950,000.–
8706 Meilen

Viel Potenzial mit Panoramablick an Bestlage

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Meilen! Diese attraktive Liegenschaft vereint zeitlose Eleganz, grosszügigen Komfort und unvergleichliche Möglichkeiten. Auf einem 389 m² grossen Grundstück in der begehrten Kernzone 3 bietet dieses Haus rund 240 m² Wohnfläche mit insgesamt 11.5 Zimmern.Mit Baujahr 1947 und einer umfassenden Totalsanierung im Jahr 1997 präsentiert sich die Immobilie in perfektem Zustand. Kontinuierliche Renovierungen bis 2021 haben den Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort hinzugefügt. Der Schwedenofen und der edle Parkettboden schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die grossen Terrassen und Balkone dazu einladen, die malerische Umgebung zu geniessen.Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss ist ein Highlight dieser Immobilie. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet den Mittelpunkt. Die hochwertige offene Küche lädt zur kulinarischen Entfaltung ein. Vom Balkon und der Dachterrasse geniesst man einen herrlichen Seeblick. Vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten viel Platz für Ihre Bedürfnisse.Die beiden vermieteten 3.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Das Haus verfügt über insgesamt drei sehr geräumige Garagen, eine davon sogar mit Platz für ein Wohnmobil (lichte Masse des Tors 3.4 m x 3.98 m). Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses Anwesen in ein exquisites Einfamilienhaus in aussergewöhnlicher Lage zu verwandeln. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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