Roof flat rent: Brunegg

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4.5 rooms130m², CHF 3,010.–
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Alte Mägenwilerstrasse 3, 5505 Brunegg

Ruhige, ländliche und doch zentrale Wohnlage mit gut besonntem Balkon

Zu vermieten ab 01.04.2024 (falls erwünscht, schon ab 01.03.2024) oder nach Vereinbarung:Helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger, ländlicher und doch zentraler Wohnlage (ÖV-/Autobahnanschlüsse) mit gut besonntem Balkon (in SW-Richtung) und Lift.Mietzins pro Monat CHF 3010.- (inkl. NK CHF 350.- Akonto)AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS: • Dachgeschoss in Mehrfamilienhaus (total 3 Wohnungen) • Erbaut 2007 in bester Bauqualität und durchdachten Grundrissen • Nettowohnfläche 130.5 m2 • Balkon (14 m2) (in SW-Richtung mit Reduit-Zugang) • Lift im Treppenhaus (Keller bis DG) • Moderne Küche (mit Steamer) • 1x Bad/WC/Lavabo (mit Dusch-WC, Geberit) • 1x Dusche/WC/Lavabo • Keramik-Plattenboden in Wohnbereich/Küche/Nasszellen • Parkettböden in Zimmern • Helle Holzdecken • Eigener grosser Keller (15.5 m2) mit eigener sep. Waschküche (5.5 m2) im Untergeschoss (siehe Grundriss UG) • Reduit (von innen und Terrasse her zugänglich) • Geräumige Garderobe im Eingangsbereich • Praktische, grosse Einbauschränke im Eingangsbereich • Sehr grosser eigener Estrich (über gesamte Wohnungslänge) • Fussbodenheizung in allen Räumen • Gut isoliertes Haus (Doppelschalenmauerwerk) • 1 Stk. Auto-Garagenplatz kann zugemietet werden (CHF 130.-, mit direktem Treppenhaus-Zugang und el. Toren) • Aktuell ist KEIN Auto-Aussenparkplatz verfügbar! Evtl. in der Umgebung zumietbar. • Garten/Rasen teilweise gemeinschaftlich nutzbar • Sitzplatz gemeinschaftlich nutzbar LAGE: • Ruhiges, bevorzugtes und familienfreundliches Quartier mit hoher Wohnqualität • Wenig befahrene Quartierstrasse • Kindergarten/Primarschule in 550 m Entfernung erreichbar über eine sichere Quartierstrasse • Dorfzentrum 3 Gehminuten entfernt (mit Bäckerei/Café und Restaurant/Hotel) • Naherholungsgebiete: Naher Wald, Chestenberg mit Schloss Brunegg und diverse schöne Hügelzüge ÖV-/AUTOBAHNANSCHLUSS: • Autobahnanschluss A1 Mägenwil 700 m (nach Zürich/Bern) • Autobahnanschluss A3 Brugg 4.2 km (nach Basel) • Bushaltestelle 220 m (nach Mägenswil Bhf und Lenzburg Hypiplatz) • Zughaltestelle Othmarsingen 1.6 km (Richtung Zürich/Lenzburg/Brugg/Baden/Muri/Rotkreuz) (Auto 6 min, Velo 8 min auf Waldweg) Haben sie noch Fragen? Gerne beantworten wir diese telefonisch, per E-Mail oder bei einem Gespräch vor Ort.Nichtraucher bevorzugtDie Dachwohung eignet sich nicht zur Haltung von HundenBitte KEINE Makler-Anfragen!

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4 rooms87m², CHF 2,380.–
5505 Brunegg

RUSTIKALE UND CHARMANTE WOHLFÜHLOASE

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Brunegg ist perfekt für alle, die das Besondere suchen. Mit einem gemütlichen Cheminée, hellen und geräumigen Zimmern sowie einer Galerie bietet Sie viel Platz zum Wohlfühlen. Der rustikale und charmante Stil verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Dank Parkplatz inklusive und Belichtung-Spots in allen Räumen ist auch der praktische Aspekt abgedeckt. Eine Wohlfühloase für alle, die das Besondere lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Cheminée- helle geräumige Zimmer- Galerie- Parkplatz inklusive- rustikal und charmant- helle Räume- wohlfühloase- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2(1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: ÖV Haltestelle Brunegg, 50 mSchulen: Primaschule, 50 m / Kindergarten, 50 mGeschäfte: Bäckerrei, 10 m / Volg, 20 m

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