Flats for sale: Region Aarau

4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

Diese charmante 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an einer guten Lage und bietet viele Vorteile.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stets gepflegt und saniert, sodass sie sich nun in einem guten Zustand befindet und man direkt einziehen kann.Aktuell ist die Wohnung vermietet was auch eine gute Option für Investoren ist, da man auf Wunsch die Mieter auch direkt übernehmen kann. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Guter Grundriss • Schöne Küche • Saniert und in gutem Zustand • Reduit mit Waschturm direkt in der Wohnung • Tolle Investitionsmöglichkeit • Lift • Keller • Geringe Baurechtszinsen • 1 Garagenbox exklusiv CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Telli Aarau - ruhig und zentrumsnah

In der bekannten Telli-Überbauung befindet sich im 1. OG des Hauses A diese schöne 4.5 Zimmer-Wohnung inkl. Einstellhallenparkplatz. Folgende Highlights bietet Ihnen diese schöne Eigentumswohnung: • grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe • heller, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • komplett ausgestattete Küche mit viel Stauraum • zwei grosse Schlaf- /Arbeitszimmer (16 m² + 13.4 m²) grossen, bodentiefen Fenstern • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Closomat zudem • gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Abendsonne • Aussenreduit • Waschküche (auf dem selben Stock) mit drei Waschmaschinen und Tumbler • Kellerabteil (ca. 5 m²) Bodenbeläge: • Küche, Wohnzimmer und Bad in Keramikplatten • Schlaf-/Arbeitszimmer in hellen Korkplatten ausgelegt Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Aargauische Kantonalbank, Frau Daniela Studer 062 725 76 97.

MINERGIE | MODERN | GROSSER GARTEN | HELL | EINZIEHEN UND WOHNEN

An zentraler und doch ruhiger Lage in Oberentfelden steht eine helle und moderne 4.5 Zimmer Gartenwohnung für Sie zum Kaufen bereit. Das kleine, familiäre Mehrfamilienhaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten und verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie die üblichen Nebenräume. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen, an der Bushaltestelle oder am Bahnhof. Auch Ihre Kinder gelangen schnell und sicher in die nahe gelegene Schule bzw. den Kindergarten. Trotz dieser Nähe zum Zentrum geniessen Sie auf dem gedeckten Sitzplatz und im grosszügigen Gartenanteil (ca. 200m²) viel Ruhe. Die Wohnung ist sehr gepflegt, frisch gestrichen und bezugsbereit. _Raumangebot Mehrfamilienhaus: Im UG befinden sich die Haustechnik, der gemeinsame Trocknungsraum, Velokeller, die Kellerabteile sowie die Tiefgarage. Via breites Treppenhaus oder Lift gelangt man zum Wohnungseingang im Erdgeschoss. Wohnung: Entrée und Gang (7m²) mit Garderobe, grosszügiger und heller Wohn- & Essbereich mit offener Küche (40m²) mit Zugang zum vorgelagerten, gedeckten Sitzplatz (18.5m²) und eigenem Gartenanteil (ca. 200m²) mit Hecke als Sichtschutz, Elternzimmer (17.5m²) mit Ankleidebereich und Einbauschrank sowie Ensuite-Bad (4.6m²) mit Dusche, WC und Lavabo, zweites Zimmer mit Einbauschrank (14.05m²), Nasszelle (6.1m²) mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, Reduit (4.5m²) _Nebenräume und Parkierung Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000.-) Gemeinsamer Veloraum, Trocknungsraum, Spielplatz und Besucherparkplätze _Lage/Entfernungen/Überbauung Kindergarten 550m, Schule 550m, Einkaufen 200m Bus 550m, Bahnhof 550m, Autobahnauffahrt 3.1km Das kleine Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier Lediglich Quartierverkehr, keine Durchgangsstrasse Objekttyp: Eigentumswohnung, Erdgeschoss PLZ/Ort: 5036 Oberentfelden Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 80 m2 Gedeckte Sitzplatzfläche: 18.50 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und WM/TU Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Parkplatz in TG: zzgl. CHF 30000.- Baujahr: 2013 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Heller und grosszügiger Wohn- & Essbereich Offene, moderne Küche Frisch gestrichen und bezugsbereit Grosse, eigene Gartenfläche (ca. 200m2) Hecke als Sichtschutz Eigener, abschliessbarer Gartenzugang MINERGIE®-Standard Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Dist. Schulen: ca. 0.55 km Dist. Kindergarten: ca. 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.20 km Dist. Bus: ca. 0.55 km Dist. Bahnhof: ca. 0.55 km Dist. Tram: ca. 0.65 km Dist. Autobahn: ca. 3.10 km Dist. Flughafen: ca. 56 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wohnung im 14. Stock mit herrlicher Weitsicht

Die Telli-Überbauung ist allen aus der Region bekannt und für viele, die das Gebiet kennen, ein beliebtes Quartier in Aarau. In wenigen Schritten ist man in der Aarelandschaft, aber auch Einkaufen, Kindergarten, Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier finden Einzelpersonen oder Paare eine ruhige und doch sehr zentral gelegene Wohnung. Es ist eine geniale Kombination von naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und den allgemeinen Verkehrswegen. Da auch Haustiere in der Überbauung erlaubt sind, können Sie Spaziergänge mit Ihrem treuen Begleiter in der gesamten Gartenanlage sowie an der Aare geniessen. Die Überbauung an der Rütmattstrasse wurde 1972 erstellt, laufend unterhalten und gepflegt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 14. und obersten Stockwerk. Auf dem Ostbalkon geniesst man die Morgensonne. Auf dem Westbalkon scheint die Sonne, bis sie hinter der Hügelkette am Abend verschwindet. Er bietet zudem einen herrlichen Weitblick über Aarau und in die Ferne. Der Lift mit praktischem Grundriss bringt Sie bequem zur Wohnung. Vom geräumigen Entrée aus gelangen Sie via Gang in die zwei Zimmer. Der offene Wohn-Essbereich ist grosszügig, hell und perfekt nach Westen ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, welche man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch ist genügend Arbeitsfläche vorhanden. Die Nasszelle ist mit einer Dusche, einem WC und dem Lavabo ausgerüstet. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, allerdings sollte der Verputz ausgebessert und gestrichen werden. Ebenfalls müssen die Küche sowie die textilen Bodenbeläge zeitnah ersetzt werden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein persönliches, abschliessbares Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung. Im ersten Stockwerk sind die Trocknungsräume vorhanden und auch die Waschmaschinen für alle Bewohner des Hauses befinden sich in den angrenzenden Räumen. Für Ihr Fahrzeug ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage vorhanden, der für CHF 30'000.- dazugekauft werden muss. Für Ihre Besucher stehen genügend Parkplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Objekttyp: Etagenwohnung Steuerfuss 2024: 96% Baujahr: 1972 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Lift bis vor die Türe Schöne Aussicht ins Jura und über Aarau Gepflegter Zustand Oberste Wohnung (14. Stock) Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 57 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 2 Balkon/Terrasse Fläche: 14 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Aussichtslage: Blick übers Aaretal und in den Jura Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.25 km Dist. Kindergarten: 0.2 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.35 km Dist. Bus: 0.5 km Dist. Bahnhof: 1.9 km Dist. Autobahn: 1.8 km Dist. Flughafen: 50 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Eigentumswohnung an bevorzugter Lage

Wohnen in einem Hochhaus im Park, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Aarau und 10 Gehminuten bis in die Altstadt - ein perfekter Standort für Ihr neues Zuhause!Die gut besonnte Wohnung bietet: • helles Wohnzimmer mit gedecktem Balkon • neuere Küche mit Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennbar • Badezimmer mit Bad, WC, Lavabo • separate Dusche • 2 Zimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang • Reduit und kleiner Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil und separate eigene Waschküche im UG • Besucherparkplätze und Veloraum zur Mitbenützung Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 35'000.-Die herrliche Aussicht auf die Jurahöhen wir Sie begeistern!

4.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Gartenanteil!

Diese interessante 4.5 Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, an zentraler, sonniger und gut erschlossener Lage im südöstlichen Teil von Oberentfelden.Die Wohnung überzeugt unter anderem mit einem gut ansprechenden Grundriss, hellen Räumen, einer praktischen offenen Küche, einem gut ausgestatteten Bad mit Wanne und Dusche, Einbauschränke für viel Stauraum, einem grossen gedeckten Sitzplatz und Gartenanteil von ca. 85 m2 und vielem mehr. In der ganzen Wohnung wurden die Wände und Decken gestrichen.Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Waschküche (ohne Geräte) mit angrenzendem Kellerabteil im Untergeschoss.Die abschliessbare Autoeinstellbox Nr. 17 in der Tiefgarage ist Bestandteil des Angebotes und muss für CHF 35'000.00 zusätzlich zur Wohnung erworben werden.Sichern Sie sich hier Ihr eigenes zukünftiges Wohnbijou oder eine gut vermietbare Wohnung als nachhaltiges Anlageobjekt.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Moderne 4.5-Zi.-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Ca. 67 m² Hauptnutzfläche • Ca. 7 m² Aussennutzfläche • Ca. 7 m² Nebennutzfläche • Kellerabteil • Balkon • Lift im Gebäude • Moderne Materialisierung Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Unterentfelden

Grosszügige, neu renovierte 4.5 Zimmer (ehemals 4 Zimmer) Wohnung im 1. OG mit grosszügigem Balkon an sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage in Unterentfelden.Eine eigene Waschmaschine mit Trockner und grosszügige Kellerräume sind weitere Vorteile der Wohnung. Ein abschliessbarer Garagenplatz kann zusätzlich für CHF 25'000.- dazu erworben werden.

Komfortable Wohnung an zentraler Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich direkt im ersten Obergeschoss. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Der geräumige Wohn- und Essbereich wird Sie mit seiner Helligkeit begeistern und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon mit einer wunderbaren Aussicht ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein eigenes Zuhause zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Küche mit V-Zug & Bauknecht Geräten • Grosse Schlafzimmer • Laminatboden • Dachisolation vor 7 Jahren • Wasserleitung ersetzt vor 7 Jahren • Balkon mit Stauraum • Waschraum im gleichen Geschoss • Waschanlage in der Tiefgarage • Nettowohnfläche 69 m2 • Bruttowohnfläche 71 m2 • 1 x Tiefgaragenparkplatz exkl. CHF 30'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung, 4.5 Zi in Reinach

Traumhafte 4.5 Zi. Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung MARLIN Immobilien heisst Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 68 m² Dachwohnung wird demnächst von Grund auf renoviert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer bezaubernden Umgebung.Highlights der Wohnung: • Neue Küche: Die geräumige, vollständig erneuerte Küche wird Sie begeistern. Mit modernen Geräten und reichlich Stauraum ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. • Neues Badezimmer mit Dusche: Das nagelneue Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine und ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung. • Neuer Boden und frisch gestrichene Wände: Der frisch verlegte Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die frischen Anstriche die Räume in hellem Glanz erstrahlen lassen. • Eigene Wäscheraum: Nie wieder lästiges Wäscheschleppen! Schliessen Sie Ihre Waschmaschine und Trockner nur an, damit Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. • Mehrfamilienhaus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 13 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus, was ein familiäres Wohnumfeld garantiert. Weitere Merkmale der Wohnung: • Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Möbel • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Einladender Flur • Ölheizung welche Ende 2023 erneuert wird für behagliche Wärme in den kalten Monaten • Balkon mit Platz für Gartenmöbel, ideal für entspannte Stunden im Freien • Aussenparkplatz welcher dazu erworben werden kann für CHF 15'000.- Die Lage dieser Dachwohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen.Fazit:Diese frisch renovierte Dachwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein gemütliches und komfortables Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sofort bezugsfertig ist und in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen können, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Bekunden Sie Ihr Interesse und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Wir kontaktieren Sie umgehend.

4.5-Zimmer Gartenwohnung an schöner und ruhiger Lage

Im Telliquartier verkaufen wir diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC/Dusche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Aussenraumbezug zum eigenen Garten. Der Wohn- und Essbereich verfügt über ein Cheminée und die Küche ist zum Essbereich hin offen.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde neu gestrichen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox (geschlossen) in der Tiefgarage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Ältere, gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an schöner, attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau.Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück. Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen.Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14 (Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten.Zum Kauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 65.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft.Die Wohnung weist einen separaten ? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt.Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 14.5 m2.Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite.Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten).Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt! Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

Ältere, gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an schöner, attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau.Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück. Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen.Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14 (Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten.Zum Kauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 65.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft.Die Wohnung weist einen separaten ? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt.Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 14.5 m2.Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite.Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten).Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt! Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

Unterentfelden 3 1/2 TerrasenWohnung

Wenn man einen ruhigen Ort zum Genießen mit einem wunderschönen Ausblick sucht, möchten wir aus familiären Gründen diese Wohnung verkaufen. Sie ist für unsere Familie einfach zu klein. Bitte kontaktieren Sie mich privat für weitere Informationen. Es handelt sich um eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Unterentfelden.bitte keine Immobilien.