Flats for sale: 7559 (Tschlin)

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2.5 rooms66m², CHF 788,700.–
Via Prada, 7031 Laax GR

Die reizvolle 2.5 Zimmerwohnung mit Ski-in und Ski out in Laax Murschetg

Die reizvolle und ruhig gelegene 2.5 Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage mit Ski-in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax. Die Lage von Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax macht diesen Ortsteil so attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 2.540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert. Die zusätzlichen Ausflugsziele wie Wandern in der Rheinschlucht,ObjektDie Überbauung „Partnun» mit den Häusern II, lll und lV liegt an der Via Prada, wurde 1978 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt. Die Überbauung umfasst drei Häuser und beinhaltet die Mitbenützung der Tiefgarage, des Hallenbades und der Sauna Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses „Partnun» lll mit seinen insgesamt 20 Wohnungen. Sie ist eine 2.5 Zimmerwohnung mit ca.66 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und wurde im Jahr 2020 umfangreich und sehr schön renoviert. Entstanden ist eine echte Wohlfühl-Wohnung mit viel Charme. m Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Veloraum und im Untergeschoss die Waschküche und der zugewiesene Keller. Ein ausschliesslich zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz liegt direkt vor der Liegenschaft. Das Ski- und Wandergebiet der weissen Arena liegt direkt vor der Haustüre. Im Winter fahren Sie mit den Ski vom Haus aus direkt zur Talstation Crap Sogn Gion und kommen auch so wieder zurück. Im Sommer starten Sie vom Haus aus zu tollen Wanderungen Verkaufspreis Sfr. 550`000 inkl. Mobiliar und Aussenparkplatz Nebenkosten ca. Sfr. 2`620 pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung zu zeigen.

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6.5 rooms, CHF 2,107,980.–
Pezzastrasse, 7563 Samnaun Dorf

Allegria - Traumhafte Attikawohnung mit riesiger Terrasse und Bergsicht

Modernes Wohnen an idyllischer Lage mit fantastischer Sicht auf die Bergwelt (Erstwohnsitz)An erhöhter und sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht auf das Tal und die Bergwelt entsteht ein modernes und architektonisch schön gestaltetes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen (Erstwohnungen). Als Highlight des Projekts Allegria können die grossen Terrassen bezeichnet werden, welche es den Eigentümer:innen erlauben, die frische Bergluft, die vielen Sonnenstunden und die fantastische Aussicht uneingeschränkt zu geniessen. Durch den idealen Grundriss der Terrassen lassen sich diese in den warmen Monaten als zusätzlicher Wohnraum nutzen, denn es gibt genügend Platz für einen grossen Esstisch und Loungemöbel, sowie eine schöne Bepflanzung, um so eine Oase zu schaffen.Dank der raumhohen Fenster fällt sehr viel Licht von den Terrassen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne und schlichte Küche lässt keine Wünsche offen. Insgesamt sind die Grundrisse der Wohnungen ideal und bieten Platz für die ganze Familie. Der Zugang ist über den Lift im Treppenhaus bequem eingerichtet, sodass die Wohnungen für jede Lebenssituation ein perfektes Zuhause bieten. Ein sorgfältiger Umgang mit Ressourcen, sowie auch die wirtschaftliche Nachhaltigkeit spielen beim Projekt Allegria eine zentrale Rolle. So wird das Gebäude im Minergie-Standard mit CO2-neutraler Energieversorgung von Unternehmern aus der Region erstellt.Samnaun, im untersten Seitental des Engadins gelegen, überzeugt mit unberührter Natur, viel Ruhe und unendlich vielen Möglichkeiten. Nebst dem 238 pistenkilometer-grossen Skigebiet Samnaun-Ischgl, dessen Talstation bequem zu Fuss bzw. mit den Skiern zugänglich ist, bietet die Umgebung auch Schlittelpisten, eine Langlaufloipe und Schneeschuhwanderstrecken im Winter, sowie 80 km Biketrails, viele Wanderwege und wunderbare Bergwiesen zum Geniessen im Sommer.Perfekt für alle Naturliebhaber:innen, Wintersportfans, Abendteurer:innen und Ruhesuchenden wartet dieses Projekt darauf, entdeckt zu werden. Interessiert?

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3.5 rooms64m², CHF 982,290.–
7153 Falera

Hübsche Galeriewohnung mit perfekter Aussicht

Den Gipfeln so nah, dem Alltag so fern - herzlich Willkommen im "la Siala" Falera! Die hübsche 2-Zimmer Dachwohnung mit Galerie befindet sich im Haus D des Gebäudeensembles, zurückversetzt von der Strasse und mit bester Aussicht in die traumhafte Bergwelt. Wenige Stufen führen zum Lift, welcher sowohl durch die Garage als auch durch die ansprechend gestaltete Gartenanlage erreichbar ist (nicht barrierefrei). Auf der Eingangsebene des Hauses bieten sich ein gemeinschaftlicher Skikeller sowie eine Waschküche an, zudem steht im Kellergeschoss ein privates Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss gelangt man zum Eingang der praktischen Ferienliegenschaft, welche über das Hotel vermietet werden kann, aber nicht muss. Zunächst gelangt man in einen Flurbereich, der rückwärtig ein gemütliches Schlafzimmer mit hoher Dachschräge erschliesst. Hier lässt es sich in aller Ruhe von den ereignisreichen Bergerlebnissen träumen und Kraft tanken, für die nächste Ski-, Bike- oder Wandertour. Gleich nebenan wurde das Badezimmer platziert, welches mit Duschbadewanne, Lavabo und WC aufwartet. Im Anschluss eröffnet sich das Herzstück der Wohnung - eine Kombination aus Kochen, Speisen und Wohnen mit hohen Decken und offener Galerie - mit der idealen Atmosphäre zum Entspannen. Die kleine Küche (Kühlschrank, Herd, Ofen) wurde platzsparend in eine Nische integriert. Am Esstisch lassen sich lauschige Abende im Kreise der Lieben verbringen und Geschichten über die Erlebnisse des Tages bei einem dampfenden Fondue austauschen. Der Loungebereich lädt zum Relaxen vor dem zauberhaften Cheminée ein - hier kann man sich gar nicht entscheiden, wo man den Blick verweilen lässt: beim knisternden Feuer oder in den verschneiten Gipfeln der Signina Gruppe. Die Bergwelt lässt sich vom Südbalkon perfekt überblicken, welcher sich der idealen Besonnung erfreut. Vom Flur führt eine schmale Stiege auf die offene Galerie, die zusätzlichen Schlafplatz bietet oder einen gemütlichen Rückzugsort darstellt. Bei Bedarf kann man auf die Services des Hotels "la Siala" zurückgreifen, so dass die Ferien noch komfortabler werden. Im Haupthaus lässt es sich zudem wunderbar Speisen und hier befindet sich auch ein Spielzimmer für die Kleinen sowie der schmucke Wellness-Bereich. Hier kann man im Schwimmbad oder den verschiedenen Saunen die Batterien aufladen und den Tag ausklingen lassen.Das Hotel "la Siala" sowie die zugehörigen Mehrfamilienhäuser, in welchen sich die 2-Zi. Dachwohnung mit Galerie befindet, residieren an sonnenverwöhnter Aussichtslage oberhalb des Ortseingangs von Falera. Von hier aus starten Sie direkt in Wanderungen und Biketouren. Der gemütliche Ort Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü. M. und ist somit oberhalb der allgemeinen Verkehrsachse der Surselva gelegen. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erholungssuchenden sehr geschätzt wird. Zudem ist die Liegenschaft zurückversetzt von der Hauptstrasse positioniert, was entspannte Stunden auf dem Balkon und ruhiges Träumen im Schlafzimmer verspricht. Die ungehinderte Aussicht über das Rheintal bis nach Chur, vom Lugnez bis weit in Richtung Obersaxen ist einmalig. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erschliesst ein Shuttlebus bequem die Bergbahnen, zudem steht der Shuttle des Hotels zur Verfügung. Mit über 220 km Pisten, 6 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit Gratis-Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessan