Loft buy: 7126 (Castrisch)

3 1/2 Zimmerwohnung im rocksresort LAAX

DIREKT BEI DER TALSTATION LAAX GELEGENDie modernen Appartements im Rocks Resort LAAX bieten Wohnqualität auf höchstem Niveau.Wir haben im dritten Stock des Hauses C ein möbliertes 3 1/2 Zimmerappartement im Angebot. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einer Nasszelle mit Dusche und Dampfbad sowie einer offenen Wohnküche, welche mit allen heute erwarteten Gerätschaften ausgestattet ist. Den Eigentümern einer Wohnung im rocksresort LAAX steht während der Aufenthaltsdauer ein kostenloser Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage zur Verfügung.Die im 2018 in der Kategorie "World's Best Green Ski Hotel" mit dem ersten Platz ausgezeichneten Wohneinheiten bestechen mit Ihrem einzigartigen Design und den hochwertigen regionalen Materialien.Beim Kauf des Appatements 306 sichern Sie sich eine attraktive und zukunftsorientierte Investition. Zur Refinanzierung trägt das "Buy to use and let"-Konzept bei: Dies bedeutet, dass Sie die erworbene Ferienwohnung während der Hauptsaison von Dezember bis März bis zu drei Wochen selbst nutzen können und das Appartement in der restlichen Zeit des Jahres über ein Pooling-Modell durch die Weisse Arena Gruppe vermietet wird. Die restlichen 35 Wochen im Jahr ist die Eigenbelegung uneingeschränkt.Das positive Feedback der Gäste und Eigentümer bestätigt das rocksresort Konzept.Lassen auch Sie sich von diesem Konzept überzeugen und machen Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus. Besichtigungen können nur nach Voranmeldung durchgeführt werden. Zu beachten gilt, dass es sich bei den Fotos in dieser Dokumentation um Musterbilder handelt. Weitere Impressionen sind auf der Homepage www.rocksresort.com einsehbar.

Nachhaltiges Wohnen Garglas.ch: 3½-Zimmer-Wohnung F2 - Gartenwohnung

*** Weitere Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 3½-Zimmer-Wohnung F2 befindet sich im Erdgeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 110.2 m² BGF, 112 m² Aussenfläche und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Sitzplatz und Gartenfläche (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch

Renoviert, gemütlich und sehr sonnig mit toller Fernsicht

Trin ist ein rätoromanisch geprägtes Bergdorf bestehend aus den drei Dorffraktionen Trin Dorf, Trin Digg und Trin Mulin und befindet sich hoch über der imposanten Rheinschlucht am Tor zur Surselva, auf einer wunderschönen Sonnenterrasse.Die im Jahr 1991 erstellte Residenz ist eine schöne und gepflegte Anlage mit Eigentumswohnungen in der Dorffraktion Trin Mulin. Das Wohnhaus liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage an der Via Aua Alva. Unmittelbar vor der Haustüre liegt das weitläufige Wanderwegnetz, das durch den Grosswald, über diverse Felder, vorbei am bekannten Crestasee oder der Felsbachschlucht führt.Unweit des Hauses befindet sich im Winter auch das doppelt gespurte Loipennetz mit gut 17km Länge als Alternative zum Skibetrieb am Berg. Das direkt neben der Langlaufloipe gelegene Langlaufcenter bietet nebst einer Skivermietung auch eine Langlaufschule für Einsteiger.In wenigen Minuten Gehdistanz erreichen Sie unter anderem auch die öffentliche Bushaltestelle mit den Postautoverbindungen in Richtung dem bekannten Skigebiet von Flims/Laax und/oder Chur.In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft (Dach, Heizung, Fassade, Holzwerk, Treppenhaus) umfassend saniert und die Wohnung vollständig renoviert.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Netto-Wohnfläche von knapp 77m2. Durch die grossflächig nach Süden ausgerichtete Fensterfront ist das Wohn-/Esszimmer lichtdurchflutet und es besteht ein sehr grosszügiges Raumgefühl. Der vorgelagerte Balkon mit einer Fläche von knapp 15m2 ist direkt nach Süden ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Die Küche ist zum Wohnzimmer und zum Essbereich hin offen gestaltet und verfügt über eine gut nutzbare Fläche mit vielen Staumöglichkeiten. Sie ist u.a. mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd auf aktuellem Stand. Der Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende zu Tisch und einen direkten Zugang zum Balkon und ist vom Wohnbereich abgetrennt. An kalten Winterabenden können Sie die Wärme des Feuers im zentral platzierten Cheminee geniessen.Der Eingangsbereich ist grosszügig bemessen und mit einer Einbaugarderobe mit Schränken ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und verfügen über grosszügige Fensterflächen. In der Nasszelle befindet sich die Walk-In Dusche, die Toilette und ein Lavabo mit Unterschrank.Die gesamte Wohnungsfläche ist mit einem Keramik-Plattenboden in Holzoptik ausgelegt, die Nasszelle mit Platten in Valsersteinoptik.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Bodenheizung.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Waschküche und zusätzlich ein separater gemauerter Keller. Ebenso steht den Eigentümern ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Weiter gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu, dieser ist bereits im Verkaufspreis enthalten.Die Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft.

Gemütliche 2.5-Zimmer Bergwohnung

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Sedrun liegt diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit 48m², die sich ideal für Naturliebhaber und Skifahrer eignet. Der Balkon bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Gipfel der umliegenden Berge und lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Wandertag ein. Erleben Sie Bergidylle pur in dieser praktischen Wohnung mit Zweitwohnungsstatus.