Loft buy: 7058 (Litzirüti)

Untervaz - 4.5-Zimmerwohnung

In Untervaz, an der Flumisgasse 6, wird die frisch renovierte 4½-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich mitten in Untervaz, in einem ruhigen und sonnigen Quartier. Die Stadt Chur ist mit dem Auto oder mit der Churer Stadtbuslinie in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Renovation der Wohnung wurde sehr sorgfältig und mit Liebe zum Detail durchgeführt. Dank den hochwertigen und langlebigen Materialien, welche gewählt und eingesetzt wurden, wirkt die Wohnung modern und gemütlich. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dank den zwei Balkonen, welche Richtung Südosten und Westen ausgerichtet sind, kann die Sonne sowohl am Morgen wie auch am Abend genossen werden. Auf 94 m² Wohnfläche gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. In der Küche sind die Waschmaschine und der Tumbler eingebettet. Die allgemein nutzbare Waschküche, der Veloraum sowie der Keller befinden sich im Untergeschoss. Der Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle wurde ganz neu mit einer E-Ladestation ausgerüstet.Der Verkaufspreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 590'000. Für CHF 30'000 kann ein Autoeinstellplatz mit E-Ladestation dazu gekauft werden.Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Bellissimo recente 2,5 locali in stile moderno con portico e giardino.

A San Vittore, borgo sulla riva destra del Moesa, da sempre rinomato per le sue splendide opere architettoniche e per la bellezza della natura in cui è immerso, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in ridente contesto residenziale immerso nella pace della natura. La vicina Bellinzona, sita a soli nove chilometri, offre una semplice possibilità di beneficiare facilmente di tutti i servizi di una grande città mentre negli immediati pressi dell'abitazione o nei comuni adiacenti di Roveredo e Lumino si possono trovare diverse attività, ivi incluso il supermercato.L'abitazione dispone di un bel giardino verde con portico, perfetto per rilassarsi pacificamente all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri o per coltivare i propri hobby preferiti.La cucina offre un design accattivante ed è perfettamente attrezzata per preparare nella massima comodità i migliori manicaretti.L'immobile è stato edificato appena nel 2021 seguendo rigidamente i canoni dello stile moderno. L'abitazione spicca non solo per il suo ottimo impatto estetico ma per la qualità dei materiali e degli impianti: il tutto è stato attentamente progettato per abbattere al massimo il consumo energetico rendendo la soluzione veramente green.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie. L'abitazione, sita al pianterreno, si compone di piccolo disimpegno, soggiorno con cucina aperta, del giardino con portico, di una camera matrimoniale e di un bagno con doccia.Due posteggi esterni ed un'ampia cantina, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UN APPARTAMENTO NUOVO IN UNA ZONA MERAVIGLIOSA!!

Sonniges Feriendomizil neben der Talabfahrt

Die ansprechende 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung stammt wie das gesamte Wohngebäude aus dem Baujahr 1991. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, viele schöne Sonnenstunden zu geniessen. Die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Die Anfänger-Skipiste sowie die Talabfahrt befinden sich gleich nebenan.In Ihrem neuen Feriendomizil empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Keramikplattenboden. Ausser den dreieinhalb Zimmern verfügt die sonnendurchflutete Wohnung auch über ein ansprechendes Entrée mit praktischer Garderobe. Das Hauptbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine schafft Privatsphäre, während für Ihre Besucher das schöne Gäste-WC bereitsteht. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Feuer des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken.Die praktische offene Küche mit dem anschliessenden Essbereich lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Auf dem hübschen Gartensitzplatz mit Blick Richtung Süden schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit herrlicher Aussicht gleich doppelt so gut. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Freunden verbringen. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit dem Kellerabteil, der gemeinsamen Waschküche und dem Skiraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Ihre Autos können Sie vor der Witterung geschützt auf Ihren drei Tiefgaragenparkplätzen abstellen. Zwei davon sind mit einem abschliessbaren Tor sichtgeschützt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Das Haus im Haus in Sedrun, auch als Zweitwohnsitz

Komfortabler Wohnraum in malerischer UmgebungMit 4 Schlafzimmern, einem heimeligen Wohnzimmer mit Cheminée und einer halb abgetrennten Küche bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die beeindruckende Aussicht zu genießen, während ein separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler sowie Wandschränke für praktischen Komfort sorgt. Zusätzlich bieten der Dachboden und der Hobbyraum und Keller im Untergeschoss viel Stauraum.Das Treppenhaus von der Wohnung im Dachgeschoss zum Kellergeschoss und Ausgang in den Garten ist privat, gehört zur Wohnung. Eine Einzelgarage kann zur Wohnung erworben werden. Erkunden und Entspannen in RuerasRueras ist ein ruhiges Dorf, das sich perfekt für entspannte Spaziergänge und die Erkundung der Umgebung eignet. Die Nähe zur Skiarena Andermatt-Sedrun-Disentis macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportler, während im Sommer Wanderungen und Golfen beliebte Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht einfache Ausflüge, während das Hallenbad in Sedrun und der Kinderspielplatz ideale Optionen für Familien bieten.LebensqualitätDiese Dachwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in den Schweizer Alpen in vollen Zügen zu genießen. Als Zweitwohnung oder Erstwohnsitz eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Umgebung in Ihrem eigenen Tempo zu erleben.Ein RückzugsortWillkommen zu Ihrer Oase in den Schweizer Alpen! Diese charmante Dachwohnung in Rueras ist ein Haus im Haus, vom Dach bis zum Keller und Hobbyraum mit privatem Treppenhaus verbunden. Ein grosser, flacher Garten mit Barbecue ist zur Mitbenutzung.

4.5 Zi.-Whg familienfreundliches Feriendomizil

Weitere Bilder unter www.rgo-immobilien.ch Neuwertig, sehr familienfreundlich und einfach liebenswert ist diese in 2007 errichtete 4,5- Zi.-Maisonette-Wohnung. Sie befindet sich ein paar hundert Meter entfernt von der Mittelstation im gemütlichen Weiler Grüsch-Danusa Cavadura "Underhof" und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die wunderbare Berglandschaft. 16 Jahre waren die Erstbesitzer hier oben sehr glücklich die drei Kinder beim Kauf damals noch klein 4-, 7- und 10-jährig haben ganz behütet mit vielen anderen Gschpänli aus dem Underhof Skifahren gelernt und waren schnell auch selbstständig alleine unterwegs. Ein wunderschönes Hochplateau erwartet Sie bei der Bergstation und ein wirklich herrliches Kinderland die Bergbahnen Grüsch-Danusa sind sehr um den Nachwuchs bemüht. Modern & gemütlich empfängt Sie im Erdgeschoss die schön designte Treppe mit gut genutztem Stauraum darunter. Der Plattenboden ist pflegeleicht und schenkt der offenen, praktischen Küche mit dem grosszügigen Essplatz und dem gut platzierten Schwedenofen ein edles Wohnambiente. Viel holzige Gemütlichkeit auch im Wohnzimmer mit Parkettboden und dem Speicherofen für die Elektroheizung überall im EG spendet die Fussbodenheizung angenehme Wärme. Technisch top ausgerüstet können Sie die Heizung von Zuhause aus mit dem Handy steuern, bevor Sie losfahren. Hier im EG befindet sich eines der beiden hübschen Tageslichtbäder mit DU/WB/WC. Die moderne Treppe führt Sie nach oben zu den 3 schönen und hellen Schlafzimmern mit Teppichböden, eines davon mit sonnigem Südbalkon. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Badewanne/DU/WB/WC Vor der Küche und vor dem Eingang lädt ein grosszügiger und durch die hohe Hecke sichtgeschützter Terrassensitzplatz mit Panoramablick im Sommer zu einem sonnigen Mittagessen mit Freunden ein oder im Winter zu einem Glühwein nach einem herrlichen Tag auf der Piste.Eine wunderschön grade ganz frisch, breit und mit sehr schönen Steinmauern gestaltete Kantonsstrasse führt Sie ganzjährig sicher nach Cavadura Underhof, einer kleinen Siedlung nur 3 Fahrminuten unterhalb der Mittelstation des Skigebiets Grüsch-Danusa. Selten gelangt man so komfortabel, nahe und fast schon luxuriös mit dem Auto an die Skipiste. Bei ausreichender Schneelage können Sie vom Chalet weg direkt zur Talstation hinunterfahren, die Talabfahrt führt mehr oder weniger durch das Quartier. Ein überdachter Stellplatz gerade gegenüber Ihres neuen Hauseingangs lässt Sie gut ankommen. Ein weiterer praktischer Parkplatz, hundert Meter oberhalb, liegt direkt an der Mittelstation, ein absoluter Luxus, den sie schnell lieben werden. Den überdachten PP bieten wir für zzgl. CHF 30.000 an, den PP unterhalb der Mittelstation für CHF 15,000 und die Übernahme der Einrichtung für CHF 5.000. Von der Piste kommend, kann die Familie direkt bis ans Haus abfahren und profitiert von der höchsten Lage des Hauses beste Aussicht und gute Besonnung. Die Häuser der obersten Reihe sind aus dem Jahre 2007, die der unteren Reihe aus 2001. Ihr neues Bijoux umfasst insgesamt 3 Parteien hier oben kennt man sich die Kinder untereinander lieben es, sich jedes Jahr wiederzusehen und es gibt viele Freundschaften, die über die Jahre entstanden sind. Die Gondelbahn und das Bergrestaurant bei der Mittelstation sind jetzt auch im Sommer offen und so können Sie hier auch wunderschöne Sommerferien wandernd oder mit dem Bike erleben. Kommen, sehen, verlieben zögern Sie nicht, sich diesen absoluten Volltreffer anzuschauen und Ja zu sagen, wir begleiten Sie gerne dabei.