Roof flat buy: 1225 (Chêne-Bourg)

SPLENDIDE PENTHOUSE DANS LE QUARTIER FLORISSANT- MALAGNOU

TACTICA a le plaisir de vous présenter un sublime penthouse entièrement refait avec des matériaux de très haute qualité. Volumineux, contemporain, raffiné sont les mots pour décrire ce bien haut de gamme. Doté de 5 pièces, sa superficie est de 280 m² habitables, au calme et à l'abri des regards. Situé au 5e étage, ce bien s'articule autour d'une entrée distribuant une magnifique pièce de type loft. Une master avec dressing et salle de bain en suite ainsi que 2 chambres avec leur salle de bain en suite complètent ce bien. Chacune des pièces de l'appartement offre de belles vues sur la verdure avoisinante et des terrasses totalisant 155 m2. Le sous-sol, directement accessible depuis l'appartement, se compose d'un double parking (33 m2), deux réduits de 25 m2 chacun et d'une cave.TACTICA is pleased to present a sublime penthouse completely redone with very high quality materials.Voluminous, contemporary, refined are the words to describe this high-end property.With 5 rooms, its area is 280 m², quiet and out of sight.Located on the 5th floor, this property revolves around an entrance leading to a magnificent loft-type room.A master with dressing room and bathroom en suite as well as 2 bedrooms with their bathroom en suite complete this property.Each of the rooms in the apartment offers beautiful views of the surrounding greenery and terraces totaling 155 m2.The basement, directly accessible from the apartment, consists of a double car park (33 m2), two reduced spaces of 25 m2 each and a cellar.

Champel, Bel appartement traversant en viager occupé

Cet appartement traversant de 5 pièces, au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Champel, proche des commodités et des transportsD'une surface PPE de 260,2 m2, l'appartement se distribue comme il suit :- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire- trois spacieuses pièces en enfilade, salle à manger et double salon, donnant sur un balcon- deux chambres avec penderie et nombreux rangements dans le hall desservant les chambres- deux salles de bains- une seconde entrée avec hall et WC visiteurs- une chambre et une chambrette- une salle de bains- une cave- un box en S/SA remettre au goût du jour et à rafraichirVente en viager occupéValeur Vénale : CHF.2'600'000Bouquet (paiement unique) : CHF.2'251'000F.55 ansDiese durchgehende 5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes liegt ideal in ruhiger Lage im beliebten Viertel Champel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Mit einer PPE-Fläche von 260,2 m2 ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe- drei geräumige Zimmer in einer Reihe, Esszimmer und Doppelwohnzimmer, mit Zugang zu einem Balkon- zwei Schlafzimmer mit Garderobe und viel Stauraum in der Halle, die zu den Schlafzimmern führt- zwei Badezimmer- ein zweiter Eingang mit Halle und Gäste-WC- ein Schlafzimmer und eine kleine Kammer- ein Badezimmer- ein Keller- eine Box in S/SAuf den neuesten Stand zu bringen und zu erfrischen.Verkauf einer besetzten LeibrenteVerkehrswert: CHF.2'600'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.2'251'000F.55 Jahre altThis 5-room walk-through apartment, on the 4th floor of a very well-maintained building, is ideally located in a quiet, sought-after Champel district, close to amenities and transport links.With a surface area of 260.2 m2, the apartment is distributed as follows :- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom- three spacious adjoining rooms, dining room and double living room, opening onto a balcony- two bedrooms with closets and ample storage space in the hallway leading to the bedrooms- two bathrooms- a second entrance hall with guest WC- one bedroom and one small bedroom- a bathroom- a cellar- a box in S/STo be updated and refreshedOccupied life annuityMarket value : CHF.2'600'000Bouquet (single payment) : CHF.2'251'000F.55 years old

Magnifique appartement Duplex de 4.5 pièces au Grand-Saconnex

Dans un quartier prisé de la commune du Grand-Saconnex, ce charmant appartement en duplex, situé dans une petite copropriété de style villageois, offre une tranquillité absolue. La résidence se compose de 8 appartements répartis dans 4 bâtiments.Il bénéficie d'un cadre verdoyant, dans une zone cadastrale appelée "villa", adjacente à un parc communal et reste à proximité de toutes les commodités telles que les accès routiers, autoroutiers, les transports en commun, les commerces et les restaurants.Le Grand-Saconnex offre à ses résidents toutes les infrastructures communales, scolaires, sportives et autres qui renforcent l'exceptionnelle situation de cette propriété.Au 1er étage il est composé d'un hall d'entrée, un espace vestiaire, un accès à une terrasse de 13 m2, une cuisine ouverte sur le séjour, équipée de matériaux de qualité dont un plan de travail en granit et une cave à vin, un espace salle-à-manger avec un accès au balcon de 9 m2, un espace salon avec cheminée, deux chambres avec une salle d'eau communicante comprenant une douche, un lavabo et un WC. Un coin buanderie et un WC visiteurs. Combles: Une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un lavabo, un WC, un espace bureau et deux espaces de rangement sous combles. Une cave et un box de 18m2 au prix de CHF 40'000 en sus complètent ce bien.

4 pièces neuf avec jardin

Au sein d'une petite PPE de 4 appartements, découvrez ce beau 4 pièces en rez-de-jardin.- Surface PPE de 134 m²- Surface terrasses de 29 m²- Surface jardin de 114 m²- 3 chambres- 2 salles d'eau- 2 places de parking en sous-sol à acquérir en sus au prix de vente de CHF 100'000.-- THPE- Belle localisation au coeur de Troinex- Calme dans un quartier résidentiel- Excellente orientation et traversantContactez-nous pour prendre rendez-vous ou recevoir de plus amples informations.

Lumineux 4 pièces avec balcon

Situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2001, ce bel appartement de trois chambres et deux salles d’eau va vous séduire par sa luminosité, ses espaces et sa position géographique idéale.Ce joli 4 pièces traversant bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vuedégagée dans un environnement paisible, hors des nuisances.Il offre une superficie totale de 130 mÇ PPE comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un charmant balcon, une première chambre ainsi qu’une salle de douche et WC entièrement rénovée.La partie nuit, séparée par un couloir, offre deux belles chambres à coucher,spacieuses et avec rangements, ainsi qu’une salle de bain et WC.L’appartement est en excellent état d’entretien. Il est également équipé denombreuses commodités modernes, telles qu’une buanderie privative, desplacards intégrés et un chauffage au sol.Les finitions sont soignées et les matériaux de bonne qualité.Une cave et trois places de parking (deux intérieures et une extérieure)complètent ce bien, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les places de parking sont en supplément avec un coût de 40'000 CHF par place intérieure et 30'000 CHF la place de parking extérieure.Proche des écoles, commerces et transports publics, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbeappartement.Contactez-nous pour organiser une visite.