1004 (Lausanne) - Maisonette / Duplex buy

Appartement d'exception entre lac et vignes

Nichée au sud du Prieuré de Pully, cette résidence d'exception se compose de deux immeubles intimistes abritant chacun trois appartements de haut standing, idéalement orientés face au lac Léman.Entourée de vignes et dominant le Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie unique. • A quelques pas du Port de Pully, adresse rare • Vue lac • Jardin exclusif • Moderne • Prestations haut de gamme Prix de vente de l'appartement : CHF 5'990'000.-Prix de vente des places de parc intérieures : CHF 120'000.-Prix de vente des annexes (cave, atelier) : CHF 80'000.-Prix de vente total : CHF 10'190'000.-Eingebettet im Süden des Priorats von Pully, besteht diese außergewöhnliche Residenz aus zwei intimen Gebäuden mit jeweils drei hochwertigen Wohnungen, die ideal zum Genfersee hin ausgerichtet sind.Umgeben von Weinbergen und mit Blick auf das Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet sie einen einzigartigen Lebensrahmen. • Nur wenige Schritte vom Hafen von Pully entfernt, seltene Adresse • Seesicht • Exklusiver Garten • Modern • Hochwertige Ausstattung Verkaufspreis der Wohnung : CHF 5'990'000.-Verkaufspreis der Innenparkplätze : CHF 120'000.-Verkaufspreis der Nebengebäude (Keller, Atelier) : CHF 80'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 10'190'000.-Nestled to the south of the Prieuré de Pully, this exceptional residence comprises two intimate buildings each housing three high-standard apartments, ideally oriented facing Lake Geneva.Surrounded by vineyards and overlooking the Lavaux, a UNESCO World Heritage site, it offers a unique living environment. • A few steps from the Port of Pully, rare address • Lake view • Exclusive garden • Modern • High-end amenities Sale price of apartment: CHF 5'990'000.-Sale price of indoor parking spaces: CHF 120'000.-Sale price of annexes (cellar, workshop): CHF 80'000.-Total selling price: CHF 10'190'000.-

Duplex en parfait état avec terrasse et jardin

Situé au coeur du bourg de Bussigny, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, transports, restaurants et commerces, ce superbe duplex est à la fois moderne et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.Ce vaste espace est ouvert sur l'extérieur, offrant une grande terrasse joliment arborée et privative. Une chambre avec sa salle de bain en suite ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.Au rez-inférieur, la suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain, s'ouvre sur une charmante terrasse privative.Ce niveau comprend aussi une buanderie. Une place de parc intérieure, en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave, complètent idéalement ce bien à visiter absolument.Located in the heart of the village of Bussigny, just a few minutes' walk from all amenities, transport, restaurants and shops, this superb duplex is both modern and welcoming.As soon as you enter, you'll be seduced by the spaciousness of the living room, with its fully-equipped kitchen opening onto the lounge and dining room.This vast space is open to the outside, offering a large terrace planted with trees and private. A bedroom with en suite bathroom and guest toilet complete this level.On the ground floor, the master suite with large dressing room and bathroom opens onto a charming private terrace.This level also includes a laundry room.An indoor parking space, in addition to the selling price, as well as a cellar, ideally complete this must-see property

Coup de coeur assuré - appartement de 7.5 pièces avec terrasse, balcons et entrée privative à 10 minutes de Lausanne

Imaginez pousser la porte de ce duplex de 7.5 pièces avec entrée indépendante, et découvrir un espace baigné de lumière, conçu comme une véritable villa, où volumes généreux et finitions soignées se marient à la perfection.230 m² habitables pour respirer, recevoir et vivre pleinement. Dès l'entrée, le très grand séjour vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, prolongé par une terrasse où l'on s'installe volontiers pour savourer un café, entouré de calme. La cuisine, moderne et conviviale, rénovée en 2024, appelle à partager de bons repas en famille ou entre amis. Toujours au rez, une spacieuse chambre de 20 m² avec balcon privatif, une salle de bain élégante rénovée en 2024 et un WC séparé complètent cet espace de vie.À l'étage, la magie continue. Deux chambres spectaculaires - 22 m² avec balcon et 24 m² - profitent d'une hauteur sous toit qui ouvre la voie à de possibles mezzanines, pour créer encore plus de place et de caractère. Une grande pièce ouverte de 30 m² devient salle de jeux, bureau lumineux ou même cinéma maison... à vous d'en décider. La salle de bains de 15 m², également rénovée en 2024, est un véritable sanctuaire de détente, avec douche et baignoire à hydromassage pour des moments de pur bien-être.Et parce que le confort passe aussi par la technologie, toutes les pièces sont équipées de prises RJ45 pour une connexion internet filaire rapide et stable, idéale pour télétravailler, streamer ou jouer en ligne.Les atouts pratiques sont au rendez-vous : deux places de parc extérieures et une place dans le garage souterrain (CHF 70'000.- en sus), ainsi qu'une très grande cave pour tous vos besoins de rangement.Situé dans une petite PPE de seulement 7 lots, ce duplex profite d'un environnement paisible, tout en restant proche de tout : l'autoroute est à deux minutes, Lausanne à 12 minutes seulement. Ici, vous vivez au vert, sans renoncer au confort urbain.Ce duplex n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, où l'on imagine déjà ses soirées d'été sur la terrasse, ses matinées cocooning dans le séjour et ses week-ends à profiter de chaque espace. Venez le découvrir... et laissez-vous séduire.Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Superbe duplex de 8.5 pièces avec grand jardin et dégagement sur le lac Léman

Situé dans un petit immeuble de trois logements perché sur les hauteurs de Grandvaux, ce magnifique duplex de 330 m², bénéficie d'un grand jardin privatif avec une vue magnifique sur le Lac Léman, Lausanne et les Alpes. Ce logement propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts.2 places intérieures (48'000 CHF / place) et 2 places extérieures (28'000 CHF / place) en sus du prixPlus d'informations sur www.vuedesvignes.ch Located in a small building of three apartments perched on the heights of Grandvaux, this magnificent duplex of 330 m² benefits from a large private garden with a magnificent view of Leman Lake, Lausanne and the Alps. This accommodation offers generous space with high standard finishes and can be adapted according to your tastes.2 indoor places (48'000 CHF / place) and 1 outdoor place (28'000 CHF / place) in addition to the priceMore information : www.vuedesvignes.ch

Penthouse 12 pièces, vue panoramique, calme, avec studio indépendant

EXCLUSIVITÉ ROCKWELL PROPERTIESNiché dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, ce sublime penthouse occupe les deux derniers étages d'une résidence de standing. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et commodités.Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception offre une surface intérieure d'environ 234 m². Sa belle hauteur sous plafond, son orientation plein sud et sa conception soignée permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Un studio indépendant, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète le bien. Il comprend une salle de douche, une kitchenette et peut convenir parfaitement pour accueillir un adolescent, des invités ou du personnel. Ce studio, tout comme le garage box double qui complète également l'ensemble, sont proposés en sus du prix de vente. Une troisième place extérieure est par ailleurs disponible à la location.Agencement : • Spacieux hall d'entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs avec douche • Grand séjour lumineux • Salle à manger avec cheminée, accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • Mezzanine surplombant le séjour, comprenant un second salon, un bureau et une buanderie • Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bain indépendante Annexes : • Cave • Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette (en sus) • Garage box pour deux véhicules (en sus) • Place de parc extérieure (en location) EXCLUSIVE TO ROCKWELL PROPERTIESNestled in one of the most sought-after neighborhoods of Pully, this stunning penthouse spans the top two floors of a prestigious residence. Ideally located, it enjoys a peaceful setting while being in close proximity to public transport, shops, schools, and other amenities.Directly accessible via a private elevator, this exceptional property offers an interior living space of approximately 234 m². Its generous ceiling height, full south-facing orientation, and thoughtful design ensure abundant natural light throughout the day, along with breathtaking views of Lake Geneva and the Alps.An independent studio, located on the ground floor of the building, completes the property. It includes a shower room and a kitchenette, making it ideal for accommodating a teenager, guests, or staff. This studio, as well as the double garage box that also complements the property, are offered in addition to the sale price. An additional outdoor parking space is also available for rent.Layout: • Spacious entrance hall with built-in storage • Guest WC with shower • Bright and spacious living room • Dining area with fireplace and direct access to the terrace • Open, modern, and functional kitchen • mezzanine overlooking the living room, including a second lounge, office, and laundry area • Master suite with walk-in closet and en-suite bathroom • Three additional bedrooms • One independent bathroom Additional Features: • Cellar • Independent studio with shower room and kitchenette (in addition) • Double garage box (in addition)

Appartement haut de gamme alliant confort et tranquillité à Pully

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, cette résidence de standing bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès immédiat aux transports publics, aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu'à la forêt de Belmont - véritable poumon vert de la région.Réparti sur deux niveaux au sein d'un bâtiment construit en 2018, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Sa distribution est la suivante :Rez-de-jardin : • Grand séjour avec espace salle à manger • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité • Hall d'entrée avec rangements • WC visiteurs • Buanderie privative • Cave • Accès direct au jardin et à la terrasse Étage supérieur : • Suite parentale avec salle de douche attenante • Deux chambres avec accès à la terrasse supérieure • Salle de bains supplémentaire avec douche • Hall de distribution Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud • Finitions soignées et prestations haut de gamme • Ascenseur privatif desservant directement les deux niveaux de l'appartement Deux places de parking intérieures, en sus du prix de vente, complètent ce bien.

Duplex en attique de 10.5 pièces | La Conversion, Lutry

Situé à La Conversion, sur la commune très recherchée de Lutry, ce superbe appartement en duplex de 10.5 pièces offre une expérience de vie rare.Avec ses 290 m² habitables, il a été conçu pour allier harmonieusement les espaces de réception et l'intimité familiale. L'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation idéale et ses multiples accès aux terrasses. Il a fait l'objet de rénovations complètes et successives, et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable. C'est un bien prêt à être habité, sans nécessiter de travaux.Étage Principal:Le niveau de vie principal est très lumineux. Le séjour spacieux et la salle à manger attenante s'ouvrent fluidement sur une magnifique terrasse de 32 m². Exposée au soleil, cette terrasse devient une extension de l'espace de vie dès les beaux jours, idéale pour la réception.À cet étage se trouvent également une chambre confortable et une salle de douche indépendante avec fenêtre. Cette configuration est idéale pour accueillir des invités, leur offrant intimité et confort.Combles:L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de deux vastes chambres orientées plein sud, très lumineuses, qui partagent un balcon commun avec vue imprenable. L'une de ces chambres est une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Une troisième chambre, orientée nord, offre un calme absolu. Une grande salle de bains de standing, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de matériaux modernes, dessert cet étage.Plus qu'un appartement, ce bien se distingue par ses annexes d'une rare générosité qui simplifient et embellissent le quotidien. Vous profiterez de deux places de parc intérieures ainsi que de trois places extérieures, un atout majeur pour accueillir famille et amis en toute sérénité.Ces commodités sont complétées par une grande cave de 10 m² et surtout, une buanderie entièrement privative de 14 m², garantissant une autonomie et un confort total. Ces prestations, habituellement réservées aux villas, font de ce duplex un objet véritablement unique sur le marché de Lutry - La Conversion. Certains lieux ne se décrivent pas, ils se ressentent. Ce bien offre une expérience qui dépasse les mots et les images. Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour une visite et découvrir personnellement ce cadre de vie unique.

Appartement de grande qualité avec jardin, accès lac à Paudex

A mi-chemin entre Pully et Lutry, ce superbe appartement en duplex se situe dans une résidence élégante, en seconde ligne du lac. Il bénéficie d'un beau jardin avec accès direct au Léman et d'un emplacement privilégié, à quelques pas du port de Paudex, des commerces, des transports publics et des écoles internationales.L'appartement séduit par son style contemporain, ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin invitant à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.Réparti sur deux niveaux, ce 16 pièces offre une surface utile de 304 m². Il comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont un deux pièces indépendant, idéal pour accueillir en toute autonomie.A l'extérieur, une grande terrasse de 77m² et un jardin paysagé de 447m² avec accès sécurisé au lac prolongent l'espace de vie.Ce bien d'exception dispose d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un espace de rangement ainsi que d'un garage box pour quatre véhicules. Deux places extérieures complètent l'offre. Tous les stationnements sont proposés en supplément du prix de vente. La reprise d'une place d'amarrage dans port de Paudex, peut-être envisagée.Halfway between Pully and Lutry, this superb duplex apartment is located in an elegant residence on the second line to the lake. It benefits from a beautiful garden with direct access to Lake Geneva and a privileged location, just a few steps from the port of Paudex, shops, public transport and international schools.The apartment's contemporary style, generous volumes, meticulous finishes and large picture windows opening onto the garden invite you to take full advantage of this exceptional setting.Spread over two levels, this 16-room apartment offers 304 m² of floor space. It features 5 bedrooms and 5 bathrooms, including a separate two-bedroom apartment ideal for independent living.Outside, a large 77m² terrace and a 447m² landscaped garden with secure access to the lake extend the living space.This exceptional property has a gym, wine cellar, storage space and a garage for four vehicles. Two outdoor parking spaces complete the offer. All parking is available at an additional cost. A mooring space in the port of Paudex could also be considered

Duplex 7.5 pièces, lumineux et traversant à Arbora, Crissier

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 20 duplex dans le quartier écologique Arbora à Crissier, ce ravissant appartement de 170 m² traversant, situé à l'extrémité du bâtiment, séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement privilégié.Les points forts du bien : • 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec salle de douche privative • Cuisine aménagée moderne, ouverte sur le salon et la salle à manger, baignés de lumière avec accès à un des deux balcons • Deux balcons totalisant 20 m², parfaits pour se détendre ou profiter d'un café en extérieur • Chauffage au sol alimenté par un système de chauffage à distance, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique • Système de géothermie, notamment pour le géocooling en été. • Label Minergie-Eco : performance, respect de la santé et de l'environnement, matériaux de qualité • Ambiance calme et familiale : espaces verts, parc, aire de jeux pour les enfants, sentiers piétons, piste cyclable Stationnement et annexes : • 1 place de parc intérieure avec borne de recharge.Cave privative Accessibilité & commodités : • Arrêt de bus ligne 18 proche de l'immeuble. Le centre-ville sera encore plus facilité avec la venue du BHNS qui passera devant le quartier Arbora, sur la route de Prilly. • Piste cyclable aux abords, idéale pour la mobilité douce • Le centre commercial Migros Crissier est situé à 2 kms. • Proche de la gare de Renens, offrant des liaisons rapides vers Lausanne et au-delà. • Ecoles : 1p et 2 p à 350 m (dans le quartier de l'Orée) et environ 1 km pour le collège de Marcolet. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier tranquillité, écologie, mobilité et confort moderne.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite : Loïse - 079 591 57 35 ou loise@LDimmobilier.ch

Lumineux duplex de 5.5 pièces à St-Sulpice

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 5.5 pièces, situé aux 3e et 4e étages d'une résidence Minergie construite en 2012. Ce bien de standing offre 170 m² habitables et une loggia de 8 m², soit une surface pondérée de 93 m², avec des finitions modernes et soignées.Idéalement situé à deux pas du lac et du port de St-Sulpice, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Atouts principaux : • Construction Minergie (2012) avec pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires • Finitions haut de gamme et matériaux modernes • Loggia de 8 m² orientée sud • 2 chambres spacieuses, lumineux séjour avec cuisine ouverte • Accès direct à un court de tennis communaux pour les amateurs de sport • Proche commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers • Arrêt de bus TL (ligne 30) au pied de l'immeuble • Gare CFF de Renens à quelques minutes Annexes et informations • Cave spacieuse • Place de parc intérieure en sus : CHF 45'000.- • Prix de vente : CHF 1'240'000.- place incluse Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement d'exception au bord du lac, idéal pour un couple ou un investissement de qualité.

Duplex de standing à Essertes (8' de Savigny)

Essertes - Duplex de standing À seulement 15 minutes de Lausanne, Lutry et du lac Léman, découvrez ce magnifique duplex de 8.5 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Avec ses 190 m², ce bien rare séduit par : • Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon orienté sud-ouest • Une cuisine agencée sous poutres apparentes, conviviale et lumineuse grâce à un puits de lumière • Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ainsi qu'une quatrième chambre, aujourd'hui utilisée comme salle de bien-être et sport avec hammam pour vos moments de détente. • Deux salles de bains élégantes et une toilette visiteur • Une buanderie équipée pour plus de praticité au quotidien Confort & prestations • Construction récente (2012) avec ascenseur • Entièrement entretenu avec soin, cet appartement est comme neuf et ne nécessite aucun travail avant emménagement • Matériaux de qualité, atmosphère chaleureuse • Une grande cave, idéale pour du rangement • 1 place de parc intérieure (avec borne électrique) + 2 extérieures Prix • Appartement : CHF 980'000.- • Places de parc : CHF 45'000.- (CHF 30'000.- intérieur + CHF 15'000.- par place extérieure) • La deuxième place de parc extérieure est offerte