Flats for sale: Schnaus

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 3.5-Zimmer Etagenwohnung 3 mit ca. 150m² Wohnfläche, zwei Balkonen, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, sonniger Lage

?Cuolm Liung? ist ein terrassenförmiger, harmonisch in die Landschaft eingebundener Immobilienkomplex an erhöhter, ruhiger und naturnaher Lage in Laax Murschetg. Die Überbauung beinhaltet total 96 Stockwerkeigentumswohnungen mit Nebenräumen verteilt auf 13 Ebenen, eine Autoeinstellhalle auf zwei Stockwerken mit 124 Parkplätzen sowie eine gemeinschaftlich nutzbarer Fitness- und Wellnessbereich. Zusätzliche Räumlichkeiten für die Lagerung von Winter- und Sommersportgeräte sind vorhanden. Sämtliche Ebenen sind vom Hauszugang resp. Einstellhallen durch zwei elektromechanische Schrägliftanlagen und zwei seitliche Treppenhäuser verbunden. Im Winter ist der Zugang vom und zum Skigebiet LAAX (Ski in - Ski out) direkt von der Liegenschaft her möglich. Die sehr hochwertig & stimmig ausgebaute 2.5-Zimmer Wohnung Nr. 69 / H2 bietet ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Dusche/WC. Sie geniessen von der 6 m2 grossen Loggia eine unverbaubare Aussicht auf das Signinagebirge. Der hochwertige Innenausbau ist der Tatsache geschuldet, dass die Liegenschaft im Rohbau erworben wurde und nachträglich 2021 ? ausschliesslich mit einheimischen Handwerker ? fertig ausgebaut wurde. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass sämtliche Fenster im Zuge des Ausbaus komplett erneuert wurden, um den Qualitätsansprüchen gerecht zu werden! Der Disponibelraum liegt nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt und bietet nebst Lagermöglichkeiten zusätzlich einen Waschturm mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Ausgussbecken auf ca. 6 m² Bodenfläche. Der gut gelegene Einstellplatz Nr. 107 mit Vorbereitung zur Montage einer Wallbox (E-Auto Ladestation) in der Tiefgarage ist für zzgl. CHF 50'000.00 zur erwerben. Die nächste Skibus-Haltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, das rockresort mit sämtlichen Dienstleister (Restaurants, Bars, Volg Lebensmittelladen, Sportgeschäfte, Hotels uvm.) und den Bergbahnstationen ist 900 m resp. rund 8 Gehminuten entfernt.Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E AREA RELAX

APPARTAMENTO CON GIARDINO E AREA RELAXSituato nel suggestivo comune di Cama in Mesolcina, in residenza composta da sole tre unità, abbiamo il piacere di presentare questo straordinario appartamento di 3.5 locali di prossima consegna.Questo appartamento offre il perfetto connubio tra design contemporaneo, comfort e connettività.Caratteristiche principali:Posizione: l'appartamento si trova in posizione collinare e gode di una meravigliosa esposizione sud-est, garantendo un'abbondante luce naturale.Spazio abitativo: con una superficie abitabile lorda di circa 100 mq avrai spazio per dare vita alle tue idee di arredamento e design.Connessione con la natura: l'appartamento vanta un patio e un giardino privato, ideali per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area verde personalizzata.Design moderno: l'apertura dell'ambiente principale verso il patio e il giardino crea un flusso armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La cucina aperta aggiunge un tocco di modernità.Comfort e funzionalità: con doppi servizi, 2 camere da letto spaziose, lavanderia privata e cantina, ogni dettaglio è stato progettato per offrirti il massimo comfort.Posteggio incluso: un posteggio è incluso nel prezzo di vendita, garantendoti comodità e praticità.Esclusività e tranquillità: l'esiguo numero di appartamenti garantisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla.Benefici aggiuntivi:Zona Relax: la residenza offre una zona relax con palestra e sauna, perfetta per rigenerarti dopo una giornata intensa.Versatilità: Questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che come immobile per le vacanze, offrendo un rifugio perfetto in ogni stagione.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. SUP. ABITABILE: ca. 100 mqSUP. UTILE: ca. 150 mq

Maisonette-Wohnung am Dorfrand

Maisonette-Wohnung am DorfrandIm Bündner Oberland in der Cadi an sonniger LageCH-7172 Rabius / Sumvitg GRHöhe über Meer ca. 955 m5.5-Zimmer, Gartensitzplatz, Balkon, Speckstein-Ofen, 2 CarportsVerkauf an Ausländer möglichKaufpreis auf Anfrage *Eckdaten:Bj. 1989, laufend teilrenoviert, sehr gepflegter Zustand, Nettowohnfläche ca. 140 m2, Nutzfläche ca. 190 m2, Gartensitzplatz, 1 Balkon, 2 Autounterstände, Speckstein-Holzofen im Wohnzimmer, Ölzentralheizung mit Radiatoren. 3-geschossig. Die Liegenschaft eignet sich als Festwohnsitz oder als Feriendomizil!*Raumangebot:UG: Zwei sonnige Zimmer, eines mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC und Lüftungsfenster. Waschküche/Technik, Abstellraum.EG: Haupteingang, Korridor mit Garderobe, sep. WC mit Lavabo und Fenster, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Speckstein-Holzofen sowie Ausgang zum Balkon, ein Zimmer (geeignet als Esszimmer, Schlafzimmer oder Wanddurchbruch zum Wohnzimmer möglich).DG: Sehr grosszügiges Doppelzimmer mit sichtbarem Dachgebälk und Quergiebel; sehr viel Ambiente. Dachfenster mit Blick in die Sterne! Abstellraum / Estrich. Moderne Dusche mit WC, Lavabo und Fenster.*Umschwung: Gartensitzplatz überdacht sowie Gartengrünflächen zur allgemeinen Benutzung.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Südhang auf einer kleinen Sonnenterrasse an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge und ins Tal. Rabius gehört zur Gemeinde Sumvitg und liegt im Bündner Oberland (Surselva) in der mittleren Cadi. Wunderschöne Naturlandschaft, ideal für Naturbegeisterte. Dorfladen. Ausgezeichnete ÖV-Anbindung mit Bahn und Bus. Vielfältiges Wander- und Bikegebiet, direkter Zugang zur Greina und zur Langlaufloipe Trun-Disentis. Skilift vor Ort und grosse Destinationen Disentis/Sedrun/Andermatt, Obersaxen/Val Lumbrein und Brigels, sowie Flims/Laax/Weisse Arena für Sommer- und Wintersport in kurzer Zeit erreichbar.*Allgemein: Das Kaufobjekt zeichnet sich aus durch eine massive, solide Bauweise und durch einen ausgesprochen gepflegten Zustand. Ansprechende, sonnige Lage. Keine Umgebungsarbeiten. Schlüssel drehen, ankommen und geniessen.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH