Duplex buy: Nidau

Spannende 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen (das Haus im Haus)

"Neubau Mehrfamilienhaus Sunnegg"Am östlichen Dorfeingang von Wimmis entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und Einstellhalle nach neusten baulichen und technischen Standards.Die spannende 3½-Zimmer-Wohnung auf zwei Geschossen (1.- und 2. OG mit interner Treppe verbunden) hat eine Nettowohnfläche von 180 m² und zwei(!) grosszügige Balkone mit insgesamt 39 m². Der GEAK A/A-Standard garantiert die höchste Energieeffizienz bezüglich Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der PLUSENERGIE-Standard beinhaltet die Eigenproduktion sämtlicher zum Betrieb der Wohnung benötigten Energie mittels Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verfügen über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Komfortlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung geprüft für jede Wohnung) und sind mit wertigen Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 7 m². Zusätzlich kann noch ein Hobbyraum erworben werden. Ebenfalls zum Erwerb stehen 1-2 Einstellhallenplätze plus je nach Bedarf ein Motorrad-Abstellplatz zur Verfügung. Im Aussenbereich sind 3 Besucherparkplätze vorhanden.-Baubeginn erfolgt-Bezugsbereit Herbst 2024-im Baurecht (Baurechtsgeber: Schweizerische Eidgenossenschaft)-Gebäudehülle >schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt-Technik >modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung-spannende Grundrisse mit grosszügigen Aussenbereichen-Wohnungen können als Zweitwohnungen erworben werdenFür weitere Informationen zu Grundrissen, Lage, Ausstattung und den Verkaufspreisen, fordern Sie bitte unverbindlich eine Verkaufsdokumentation an.Herzlich Willkommen in den Eigentumswohnungen "Sunnegg" in Wimmis.

7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter See- und Bergsicht

Diese im Jahre 1991 erbaute Liegenschaft befindet sich in Gunten, überzeugt mit einer idyllischen See- und Bergsicht und kann sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.Zusätzlich bietet diese Immobilie attraktive Vorteile wie eine Festzinshypothek mit einem sensationellen Zinssatz von 1.06% bis zum Jahr 2036, niedrige Nebenkosten von unter CHF 500.- pro Monat dank einer Wertquotenverteilung von 35/65 und ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus, bedingt durch den Hang Bau der Liegenschaft sowie der Privatsphäre im grosszügigen Aussenbereich.Über die Sigriswilstrasse gelangen Sie an den Guntenstutz und somit direkt auf die Parkplätze der Liegenschaft. Hier stehen Ihnen zwei der Aussenplätze zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. Mit dem Senkrechtlift oder über die Gehrampe erreichen Sie die Etage des Erdgeschosses. Weiter via Aussentreppe (Treppenlift vorhanden), geht es auf der Hinterseite der Liegenschaft zum Eingang der Dachgeschosswohnung.Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich mit einer Garderobe für alle Ihre Jacken und Schuhe sowie zwei Putzschränken begrüsst. Nur wenige Schritte weiter bringt Sie der helle und offene Wohn- und Essbereich zum Staunen. Die grandiose Aussicht über den Thunersee bis hin an die Alpenkette bietet Ihnen ein phänomenales Panorama. Durch die Fenstertür gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem sich das gemütliche Sommerapéro besonders geniessen lässt. In den kalten Wintermonaten verzaubert das knisternde Feuer im Cheminée den ganzen Raum mit einer herzlich warmen Atmosphäre.Gleich vis-à-vis vom Wohnzimmer finden Sie die Küche. Ausgestattet mit viel Stauraum und praktischer Arbeitsfläche, können Sie hier leckere Speisen für Ihre Liebsten zubereiten. Über den Flur gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohneinheit. Drei geräumige Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für eine freie Raumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Im letzten dieser drei Zimmer, führt Sie eine Treppe nach unten, wo Sie einen eigenen Keller zu Ihrer Verfügung haben.Das Raumangebot dieser Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm sowie einer Gästetoilette ideal abgerundet. Des Weiteren bringt Sie eine ausziehbare Treppe im Flur in den Estrich. Dieser bietet Ihnen zusätzlich nützlichen Stauraum.Nach der Wohneinheit kommen wir zum exklusiven Aussenbereich, welcher nur Ihnen als Eigentümer zur Verfügung steht. Über eine weitere Aussentreppe erreichen Sie die erhöhte Sonnenterrasse hinter dem Haus. Von hier geniessen Sie einen Ausblick über die Dächer von Gunten mit einem idyllischen See- und Bergpanorama. Egal ob Sie an diesem Plätzchen genüsslich Abendessen oder nochmals ein Stück höher die Ruhe im Whirlpool geniessen, diese Weitsicht wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern.Die traumhafte Aussicht sowie die optimale Besonnung verbunden mit dem Lebensgefühl eines Doppeleinfamilienhauses ergeben das perfekte Zuhause für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Perfekte Familienwohnung

Die schöne, familienfreundliche, rund 150 m2 grosse Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Haus an ruhiger und zentraler Lage in Hindelbank: • Heller und offener Wohn-Essbereich • Moderne Küche mit praktischem Reduit • 3 separate, abschliessbare Zimmer • Zusätzlich ausgebaute Galerie (über 33 m2) nutzbar z.B. als Gästezimmer, Büro oder als Fitnessraum • Sehr helle Räume, verteilt auf 3 Etagen • Grosszügige Terrasse mit Reduit und Abendsonne • Neue Photovoltaik-Anlage installiert • Zeitgemässe Heizung (Wärmepumpe) / Bodenheizung • Sehr tiefe Nebenkosten • Private Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler, mit Tageslicht • Separater Kellerraum • Vorbereitung für Ladestation (E-Auto) • Bahnhof, Schulen und Einkauf in Gehdistanz Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen.

Offenes Wohnen mit grosszügigem Galeriebereich!

Wohnen an wunderschöner und naturverbundener Lage!Die Eigentumswohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die sich nach einem Rückzugsort von der Hektik der Stadt sehnen. Lesen Sie weiter, um mehr über die besonderen Merkmale und Annehmlichkeiten dieser ländlichen Eigentumswohnung zu erfahren: • 175 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 6.5-Zimmer • Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Vom Balkon aus erhält hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Natur von Inkwil • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten • Küche mit offenem Grundriss zum Wohn- und Essbereich • Ein Badezimmer mit Badewanne • 12.7 m² grosses Schlafzimmer • Im Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Galeriezimmer viel Platz für Ihr Hobby • Vom Dachgeschoss gelangen Sie direkt in den praktischen Estrichabteil der optimalen Stauraum bietet • In der ganzen Wohnung sind elektrisch-bedienbare Storen verbaut • Ein gemeinschaftlich benutzbarerer Wäscheraum steht Ihnen zur Verfügung • Weiterer Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerabteil • Optimale Parkierung: Ein Aussenparkplatz ist inklusive. Besucherparkplätze sind vorhanden. • Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustüre, in nur 15 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Inkwilersee! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageIn nur sechs Autofahrminuten erreichen Sie zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe 1 kann alles in Inkwil absolviert werden. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich zehn Minuten entfernt. Geniessen Sie heisse Sommertage am Inkwilersee direkt vor der Haustür!

"Bezugsbereite 4½-Zimmerwohnung in Wichtrach..."

Die gut unterhaltene 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ohne grösseren Investitionen weiterbewohnt werden. Über das aussenliegende Treppenhaus (ohne Lift) gelangt man in den Eingangsbereich mit Einbauschränken. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppellavabo. Vom hellen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée gelangt man auf den gedeckten, grösszügigen Balkon. Die separate Küche bietet Platz für einen Esstisch für den täglichen Gebrauch. Weiter verfügt die Wohnung über zwei zusätzliche Zimmer, einer Nasszelle mit Dusche/WC/Doppellavabo und einem praktischen Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich die private Waschküche, ein separates Kellerabteil und der Einstellhallenplatz, welcher zusätzlich mitverkauft wird.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.