Duplex buy: Le Mont-Pèlerin

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Nouvelle promotion : appartement de 3.5 pièces avec loggia

Optez pour un cadre de vie calme et agréable grâce à la promotion « La Pétillante » qui sera située dans la commune de Champagne.Découvrez 9 appartements sur plan qui sauront vous convaincre grâce à leur environnement et leur exposition optimale.Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, terrasse et jardin au rez-de-chaussée et balcon/loggia pour les étages. Les appartements situés dans les combles jouiront de l'accès à un grand galetas.Cet appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage se compose comme suit:Un hall avec armoires murales, une cuisine agencée ouverte sur le séjour donnant accès au loggia de 12.35m2. Trois chambres à coucher, un hall, une salle de bains et une salle de douches. Une cave au sous-sol complète ce bien.L'immeuble dispose d'un parking souterrain (45'000 CHF la place en sus), et un parking à vélo. Une place visiteur ainsi que 6 places vélos visiteurs se trouveront à l'extérieur.Vous bénéficierez également d'un accès au jardin commun avec un espace jeux pour les enfants.Champagne se situe entre lac et forêt et propose tous les avantages de la vie à la campagne : calme, verdure et grands espaces tout en disposant des commerces et services suivants : un denner, une boulangerie / Tea-room, un restaurant, un médecin et un centre santé (fitness, physiothérapie, cryothérapie, beauté, etc).Doté d'une riche vie associative, le village est régulièrement animé par des manifestations afin de faire vivre la commune.Vous y trouverez également un terrain de foot, de tennis et deux places de jeux.Grâce à l'entrée d'autoroute située à la sortie du village, vous rejoindrez Yverdon-les-Bains, Lausanne et Neuchâtel avec facilité.Le collège accueil 6 classes de 7P et 8P. Les plus petits vont à l'école au sein de l'établissement de Grandson qui s'étend de Concise à Grandson. Les villages sont desservis par les bus scolaires. Il y a également une garderie et un accueil parascolaire au sein du village.Aménagez vos pièces, choisissez la cuisine de vos rêves et finissez vos intérieurs selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et adapté à votre mode de vie.LES ATOUTS :- Production de chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux photovoltaïques pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon- Les rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif- Aucune nuisance de la route- Finitions au choix de l'acheteurFrais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain !Les travaux ont débuté en août 2023 et la livraison est prévue pour juin 2025.Informations et visites : Alexandra Jerez 079 945 43 90 et Tania Leite 076 577 34 32

Lot 09 - Appartement de 4.5 pièces au 4ème étage.

Au coeur de la vielle ville de Montreux, venez découvrir ce nouveau projet de 10 appartement en PPE. Proche de toutes les commodités, à pied de la gare et des rives du lac, cette nouvelle promotion vous offrira de superbes prestations.Venez découvrir ce magnifique appartement au 4ème étage : Lot 94.5 Pièces Surface habitable 67 m² - Un séjour- Une cuisine- salle à manger- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 wcPlace de parc intérieure : 1 Cave Les prix ne comprennent pas la place de parking obligatoire, vendue en sus à 50'000 CHF.Livraison fin 2025

Superbe appartement moderne, pouvant assurer, en cas de mise en location, un loyer CHF 2'300.-/mois et assurer un rendement sûr et pérenne

RARE À LA VENTE !À visiter sans tarder !Idéal pour investisseur offrant un rendement sûr et pérenne !Disponibilité : à convenir !Cette charmante petite PPE abrite un superbe appartement moderne de 4.5 pièces, sis au 1er étage, offrant une surface nette pondérée de 83 m2 . Construite avec soin en 2009 et équipée d'un ascenseur, cette résidence allie confort et élégance. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables, tels que la cuisine, les sols en carrelage et parquet, les salles d'eau et les luminaires intégrés, confèrent à cet appartement une touche de raffinement.Situé dans un quartier calme et moderne, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Caractéristiques de Qualité :- Chauffage au sol au gaz et panneaux solaires photovoltaïques, assurant une consommation énergétique respectueuse de l'environnement (classement énergétique C).- Production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques.- Peinture refaite en 2019, salle de douche rénovée en 2018 et terrasse en 2019, garantissant un intérieur moderne et bien entretenu.- Parquet d'origine dans les chambres, carrelage dans la cuisine et les 2 salles de bains.- Cuisine entièrement équipée et fenêtres en double vitrages pour un confort optimal.Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif sûr et pérenne avec un loyer de 2'300 CHF / mois Charges de PPE 410 CHF / moisÀ proximité :- École primaire à seulement 100m, idéal pour les familles- Pharmacie, station d'essence, Migros et Coop accessibles à 300m- Gare de Gland à 900m, offrant une grande mobilité.- Accès rapide à l'autoroute à seulement 2 minutes.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec armoire de rangement- Cuisine ouverte parfaitement équipée- Spacieux salon et salle-à-manger- 2 chambres- 2 salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche- Balcon de 11 m2Annexes :- 1 place de parc dans le parking souterrain- Cave de 5.5m2 - Buanderie - Espace de jeu au rez-de-chaussée avec balançoire- Local à vélos - Local à poussettesDivers :- Fenêtre double vitrages- Peinture refaite en 2019 - Salle de douche en 2018 - Le balcon en 2019- Le fonds de rénovation compte 170'000.- CHFPrix de vente de l'appartement : CHF 860'000.-Place de parc dans le parking souterrain : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 730'000.-Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement moderne dans un environnement pratique et paisible. Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !