Flats for sale: Flühli LU

4½-Zimmer-Gartenwohnung, Balkon und Rasenfläche

Im wunderschönen, idyllisch gelegenen Ohmstal, präsentiert sich das neuwertige Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. An allen vier Jahreszeiten erleben Sie hier nur Natur pur. Im Sommer wie im Winter - einfach paradiesisch! Bei einem Blick aufs Nebelmeer geniessen Sie die wärmenden Sonnenstrahlen. Von den faszinierenden Sonnenauf und -untergängen werden Sie bestimmt nie genug kriegen.Diese Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie heutzutage von einer modernen Wohnung erwarten dürfen. Das Auto oder auch das Fahrrad stellen Sie in der hauseigenen Einstellhalle ab und begeben sich übers Treppenhaus, zu Fuss oder mit dem Lift, zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Entrée mit Einbauschränken und Garderobe.Wohnen, Essen und Küche verschmelzen in einen Raum zusammen. Die Küche mit Bar ist sehr grosszügig und bietet komfortable Stauräume und Ablagemöglichkeiten. Von hier aus geht's auf den gedeckten Balkon und auf den Rasen, welcher perfekte Voraussetzungen für verschiedene Aktivitäten wie Spielen, Gartenpartys oder einfach zum Geniessen und Erholen bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Beide mit Dusche. Das Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne. Frischluft gelangt über die Fenster in die Räume.Die drei Zimmer bieten genügend Platz zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen. Das Elternzimmer mit Zugang auf den Balkon.Das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ermöglicht das Waschen in der Wohnung und bei Bedarf steht im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung.Ein eigenes, gemauertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Wenn Ihnen ein ruhiges Wohnen auf dem Lande wichtig ist und Sie sich an der im Übermass vorhandenen Natur erfreuen können und noch dazu eine äusserst attraktive Fernsicht mitbekommen, so sollte dies ihr neues Zuhause sein.Verlangen Sie die weiterführenden Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsrundriss und weiteren Informationen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeobjekt an Top Lage!

Top LageAuf diese Wohnung ist eine Nutzniessung eingetragen und kann somit momentan nur als Anlageobjekt gekauft werden! Das heisst, der neue Besitzer hat die Möglichkeit, diese Wohnung für CHF 590'000.- zu erwerben, 360'000.- unter dem eigentlichen Wert (CHF 950'000.-) zu kaufen, mit den folgenden Verpflichtungen/Rechten der Nutzniesser.So lange die Nutzniesser leben, haben diese das Recht: • In der Wohnung zu leben • die Wohnung zu vermieten Pflichten der Nutzniesser: • Sie übernehmen sämtliche Nebenkosten und Versicherungen sowie anfallende Steuern. • Sie übernehmen sämtlich Kosten für Schäden innerhalb der Wohnung • Sie sind für den Austausch oder Reparatur von sämtlichen Geräten wie Küchengeräten usw. zuständig, falls diese defekt sind • Während der Nutzung durch die Nutzniesser kann der neue Besitzer die Wohnung nicht selber nutzen oder vermieten, deshalb der tiefe Preis. Falls Sie Fragen haben, rufen Sie einfach an: 076 324 15 66 !Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet uns die Fernsicht in die Walliser- und Berner-AlpenÖffentliche Verkehrsmittel • Die S-Bahn der SBB Linie Basel-Luzern diese fährt im halb stunden Takt ca 5.5 m • Autobahnanschluss A2 Richtung Dagnarsellen und Sursee in ca. 4km Was ist in der Nähe • Primarschule ca. 500 m • Geschäfte 5.5 m • Post und Bank in 480 m • Restaurants in ca. 975 m WohnungDie neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung liegt an erhöhter Lage mit herrlicher Fernsicht und doch sehr zentral. Die ruhige und trotzdem zentrale Lage mitten in der Natur überzeugen! • grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit 9.3 m2 • moderne Küche mit grossem angrenzenden und hellen Wohnbereich 67 m2 mit direktem Zugang zum Balkon • Zimmer 18 m2 • Zimmer 17 m2 • Zimmer 14 m2 • Badezimmer mit Dusche, Badewanne 8 m2 • separates WC 4 m2 • Abstellraum 3 m2 Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz Nr.16 und ein Waschraum Nr. 3 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

5.5-Zimmer Wohnung zu verkaufen

«4½-Wohnung 108.5 m2 zu verkaufen!»Bei dieser sehr schönen Wohnung handelt es sich um eine im Jahr 2018 gebaute Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten, was das Wohnen sowie jegliche Verwaltung einfacher macht.Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 108,5 m2. Die Raumaufteilung ist durchdacht: zwei mittelgrosse Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, Hauptbad und zusätzlich ein Gäste-WC, Waschraum, moderne Küche mit Markengeräten und einer grossen Arbeitsinsel und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Wohnung ist hochwertige ausgestattet und verfügt noch über eine Terrasse.Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Abstellplatz runden das Angebot ab.Ihre Traumwohnung zusammengefasst: • 4 ½-Wohnung in einem kompakten Mehrfamilienhaus • Nettowohnfläche von 108.5 m2 • grosszügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche • 3 Schlafzimmer • Gäste-WC inkl. Dusche • Grosses Badzimmer mit Dusche und Badewanne • Terrasse • 2 eigene Kellerabteile • Eigener Waschraum mit Waschmaschine Zusätzlich kann noch eine Einzelgarage inkl. Abstellplatz für CHF 30'000.- erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, um auf all Ihre Fragen eingehen und Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung zeigen zu können. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei Bedarf im gesamten Verkaufsprozess, von der Besichtigung, über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sonnental Immobilien AGTel. +41 62 772 41 44 / Mob. +41 79 770 53 36

Attraktive 5 ½-Zimmer-Dachwohnung am Bach mit Seesicht

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 Parteienhauses und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses. Die gesamte Architektur und Ausstattung der Wohnung ist grosszügig und hell angelegt und überzeugt mit edlen Materialien und einem absolut durchgestylten Ambiente. Die Vorzüge der Wohnung: • Hochwertiges Materialkonzept und hoher Innenausbaustandard auf 228 m² BGF • Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche (57 m²) • Komfortküche mit Backofen, Steamer, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, freier Arbeitsinsel, Granitabdeckung, usw. (Küchengeräte Marke Siemens) • Grosse und gut möblierbare Zimmer, davon 2 mit jeweils eingebauter Schrankwand mit 5 Elementen, ausgerüstet mit Wäscheschubladen und Tablaren • 2 moderne Nasszellen (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC) • Eichenparkett im Wohn-/Essbereich, Gang und allen Schlafzimmern • Lichtdurchflutete Räume mit teils bodentiefen Fensterfronten und Raumhöhen bis ca. 4.00 m • Storen mit elektrischem Antrieb im Wohn-/Essbereich • Grosser Wohnbalkon mit Senkrechtmarkisen • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler der Marke Elektrolux • Holzbauweise (Naturholz), sehr gute Schallisolation, hochwertige Dämmung, äusserst angenehmes Raumklima, energiesparende Wärmepumpenheizung • Sehr sonnige Lage mit Abendsonne in zentrumsnaher Umgebung • Herrliche Sicht auf den Homberg, teilweise Seesicht • 2 Garagenplätze sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen

Moderner Neubau in Holz, 4½-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss, Südwest

Das Gemeinschaftshaus in Wikon LU bietet eine einzigartige Möglichkeit, fernab von Hektik und Lärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt, im Grünen zu leben. Mit acht Eigentumswohnungen, die inmitten von Obstbäumen und am Übergang zur Kulturlandschaft entstehen, bietet das Haus eine idyllische Wohnlage. Es gibt Bereiche zum Spielen, zum Kultivieren von Pflanzen und zum Verweilen. Das Gebäude ist technisch und ökologisch auf dem neuesten Stand. Es ist in zeitgenössischer Holzbauweise errichtet, was nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch im Innenraum Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Es erfüllt höchste Ansprüche an Wärme- und Schalldämmung und wird durch eine Erdsondenheizung und eine Fotovoltaik-Anlage auf den Dachflächen ergänzt. Die Ausstattung und Materialisierung der Wohnungen sind robust, naturnah und funktional. Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 35'000.- und der Aussenparkplatz CHF 15'000.-. Das neue Mehrfamilienhaus bietet insgesamt für acht Eigentumswohnungen Platz. Zwei 3½-Zimmer- und sechs 4½-Zimmer-Wohnungen. Dabei sind alle Wohnungen hindernisfrei über das luftige, zentrale Treppenhaus samt Lift erschlossen. Dieses führt bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage und den Kellerräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Küche und WC. Die wohlproportionierten Wohnungsgrundrisse schaffen Grosszügigkeit auf angemessener Fläche und richten sich dem Sonnenverlauf aus. Die Wohnungen organisieren sich um einen zentralen Kern, welcher die Nasszellen und Garderoben aufnimmt. Um diesen herum sind die Tag- und Nachträume angeordnet. Dabei sind die Wohn-, Essbereiche und die Küchen als fliessende Raumlandschaften geformt und geniessen Belichtung über bis zu drei Seiten. Die raumhohen Fenster, holen den Aussenraum in die Zimmer und fluten die Räume mit Tageslicht. Alle Wohnungen verfügen über einen üppigen Balkon in der Laubenschicht im Westen, mit Blick über die Wikoner ,,Matte". Die Wohnungen im Erdgeschoss und der Gemeinschaftraum verfügen über einen direkten Zugang von der Terrasse in den Garten. Alle erforderlichen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und der Baubeginn ist geplant, um das Projekt bis im Verlaufe des Jahres 2025 abzuschliessen. Im Rahmen des Möglichen, können Materialisierung und Einrichtungen noch mitbestimmt werden. Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau, so verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit mehr Informationen und den Grundrissplänen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.