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Wohnungen zum Mieten in Bezirk Unterklettgau: 9 Treffer

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3.5 Zimmer77m²CHF 1'390.–
Schulgasse 8, 8215 Hallau

Wohnen mit Charme und modernem Komfort sanierte 3.5-Zimmerwohnung

Suchen Sie ein neues Zuhause an zentraler Lage? Dann wird Sie diese vollständig sanierte 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Hallau begeistern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Mietparteien und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Den Mietern dieser Wohnung steht ausserdem ein kleiner Garten hinter der Liegenschaft zur Nutzung und eigener Bewirtschaftung zur Verfügung, welcher Platz zum Entspannen im Grünen und zur Ausübung eines Gartenhobbys bietet.Auf rund 77 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Zimmern und praktischem Ausbau. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank des angrenzenden, halboffenen Bürobereichs vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Homeoffice, Hobby oder eine gemütliche Leseecke.Die neue, moderne Küche überzeugt mit zeitgemässen Geräten und viel Stauraum, während das Badezimmer mit Dusche zum Wohlfühlen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Arbeiten von zu Hause wünschen.Ihre Vorteile auf einen Blick- Totalsanierte Wohnung mit zeitgemässem Ausbaustandard- Neue Küche mit modernen Geräten- Neues Badezimmer mit bodenebener Dusche- Heller Wohnbereich mit halboffenem Büro-/Arbeitsplatz- Zwei geräumige Schlafzimmer- Bewirtschaftung und Nutzung eines kleinen Gartens hinter der Liegenschaft- Eigenes Kellerabteil- Gemeinschaftliche Waschmaschine und Tumbler im Haus- Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien- Zentrale Lage im Dorfkern von HallauLeben in HallauDie Wohnung befindet sich mitten im charmanten Weinbaudorf Hallau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die malerischen Rebberge und die wunderschöne Natur der Region bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre.HinweisDie Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Auf den Bildern fehlen im Bad der Spiegelschrank und in der Küche die Rückwände.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung an bester Lage in Hallau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Im Bezirk Unterklettgau leben 5236 Menschen – ein Zuwachs um 2.49 % gegenüber den 3 Jahren zuvor. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.24 %. Im Bezirk Unterklettgau sind die Steuerabgaben wie folgt gestaffelt: Unverheiratete, kinderlose Personen zahlen 16.12 %, ein kinderloses Ehepaar 10.57 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.12 % und ein berentetes Ehepaar 14.65 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 113.25 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 67'935, die Arbeitslosenquote beträgt 0.84 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl im Bezirk Unterklettgau liegt bei 2691. So gibt es insgesamt 58 1-Zimmer-Wohnungen, 212 Wohnungen mit 2 Zimmern, 489 3-Zimmer-Wohnungen als auch 671 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 680 5-Zimmer-Wohnungen und 581 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Der Anteil der leer stehenden Wohnungen im Bezirk Unterklettgau liegt bei 0.83 %. Dabei stehen 0.95 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.83 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.74 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.87 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.8 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

Ferner wurden im Bezirk Unterklettgau auch neue Wohnungen gebaut. In den letzten 5 Jahren kamen so 138 neue Wohnungen hinzu. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 1 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 9 sind 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 40 neu gebaute 5-Zimmer- und 23 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1435 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1150 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1746 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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