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Wohnungen zum Mieten in Bezirk Reiat: 8 Treffer

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4.5 Zimmer130m²CHF 2'590.–
Ebringerstrasse 113, 8240 Thayngen

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit über 55m2 Terrasse

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 in Thayngen. Mit 130 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung alles, was das Herz begehrt.Die Wohnung verfügt über: • Grosszügige Räume: Helle Zimmer mit grossen Fenstern und Fliesenboden, die einen wunderschönen Blick auf grüne Felder bieten • Moderne Ausstattung: Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit elegantem Holzboden in der Dusche • Praktische Küche: Gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler für den täglichen Komfort • Private Terrasse mit über 55m2: Eigener Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Waschmaschine, Kabel-TV und Garagenplatz vorhanden • Aussenparkplätze können zusätzlich für Fr. 60.- dazu gemietet werden. Besondere Eigenschaften: Die Wohnung ist rollstuhlgängig, kinderfreundlich und haustierfreundlich. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang, und die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Perfekte Lage: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Thayngen entfernt, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Landi Thayngen Supermarkt ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Silberberg, die in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer64m²CHF 1'790.–
Steigstrasse 11, 8240 Thayngen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Thayngen!

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Thayngen vermieten wir diese moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der dank grosser Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die stilvolle Küche bietet viel Stauraum sowie zeitgemässe Geräte und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) direkt in der Wohnung für maximalen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Balkon, der viel Platz zum Entspannen, Essen oder Verweilen im Freien bietet.Wohnungs-Highlights • Heller und grosszügiger Wohn-/Essbereich • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum • Grosses Schlafzimmer (ca. 16.5 m²) • Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche • Eigener Waschturm in der Wohnung • Praktische Garderobe mit Einbauschränken • Separates Reduit für zusätzlichen Stauraum • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Grosszügiger Balkon mit ca. 20 m² Fläche • Zeitgemässer und gepflegter Ausbaustandard Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Thayngen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Thayngen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Schaffhausen sowie Richtung Zürich. Dank der Nähe zur deutschen Grenze profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Thayngen verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und ist sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 65.00 dazugemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung im Bezirk Reiat hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.7 % auf 9614 Menschen verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 9.87 %. Analog setzen sich die Steuerabgaben im Bezirk Reiat wie folgt zusammen: eine ledige, kinderlose Person zahlt durchschnittlich 14.19 % Steuern, ein kinderloses Ehepaar 9.24 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.2 % und ein pensioniertes Ehepaar 12.94 %. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 84.8 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 79'720, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 %.

Wohnungsbestand

Im Bezirk Reiat gibt es 4539 Wohnungen. Dazu zählen solche, die bewohnt sind, als auch Leerwohnungen. So gibt es insgesamt 57 1-Zimmer-Wohnungen, 360 Wohnungen mit 2 Zimmern, 915 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1242 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 1151 5-Zimmer-Wohnungen und 814 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Der 0.8 % der 4539 Wohnungen stehen im Bezirk Reiat leer. So sind 3.51 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. 0.49 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.51 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

Ferner wurden im Bezirk Reiat auch neue Wohnungen gebaut. In den letzten 5 Jahren kamen so 201 neue Wohnungen hinzu. In der Region gibt es so 4 Wohnung mit 1 Zimmer und 20 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 52 3-Zimmer- und 75 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 31 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Vermietung

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1540 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1260. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1890 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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