Region Konstanz - Attikawohnung Mieten

Wohnen wie im Einfamilienhaus 173m2

Wir vermieten eine Attraktive 5.5-Zimmer Attika Wohnung in See- sowie Bahnhofsnähe! Die Wohnung befindet sich in der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 151 vermieten.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Minergiestandard (ausser Lüftung)- Heizung über zentrale Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe pro MFH- Bodenbeläge in sehr schönem Parkett und Plattenboden in den Nasszellen- moderne Küche mit allem Komfort- grosses Bad mit Badewanne & Dusche, Doppellavabo, WC und Fenster- kleineres Bad ebenfalls mit Dusche sowie ein separates WC- eigener Waschturm im separaten Reduit (Waschmaschine & Tumbler) - Lift mit direktem Zugang zur WohnungAussenparkplätze können für CHF 60.00 pro Monat und Einstellplätze für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ermatingen 8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.8% verändert (Kanton: +25.5%).

Stilvolles Wohnen mit Seesicht und hohem Wohnkomfort

Willkommen in dieser exklusiven 5.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Besmerstrasse 16 in Kreuzlingen. Die Wohnung begeistert mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer traumhaften Seesicht und mehreren Balkonen, die zum Verweilen einladen. Die traumhafte Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, grosszügigen Räumlichkeiten und einer einzigartigen Seesicht. Sie bietet folgende Highlights: • Wohnzimmer: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit herrlicher Seesicht und grossen Glasschiebetüren, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen. • Schlafzimmer: Grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer ist mit einem grossen Badezimmer verbunden und bietet Zugang zu zwei Balkonen. • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit hellen Fronten, Granitarbeitsplatte, zentraler Kücheninsel, Edelstahlbackofen und grossem Fenster mit traumhaftem Seeblick. • Drei moderne Badezimmer: Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganten Fliesen, grossen Spiegeln mit integrierter Beleuchtung sowie Duschen und einer freistehenden Badewanne. • Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort und Ordnung. • Grosszügige Balkone: Mehrere Balkone mit stilvollen Glasgeländern und Fliesenboden. Sie bieten herrliche Ausblicke auf die baumgesäumte Umgebung sowie ein beeindruckendes Seepanorama. • Helle Flure und elegantes Treppenhaus: Einladende Korridore mit Holzböden, weissen Wänden und integrierten Deckenleuchten. Eine elegante Holztreppe rundet das hochwertige Gesamtbild ab. • Inklusive: Eigener Waschraum sowie separates Kellerabteil. • Parkplätze: Einstellplätze können für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden. Ruhige Lage mit bester Anbindung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Umgebung bietet alles, was der Alltag braucht: • Einkaufen: PEP-Lebensmittel ist nur 6 Gehminuten entfernt. • Schule: Das Sekundarschulhaus Remisberg erreichen Sie in 7 Gehminuten. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Burggraben ist in 4 Gehminuten erreichbar; der Bahnhof Kreuzlingen Hafen sowie die Haltestelle Kurzrickenbach Seepark sind in ca. 15 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Apotheke: Die Park-Apotheke ist in 13 Gehminuten erreichbar. • See: Der See ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.