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Wohnungen zum Mieten in Bezirk Entlebuch: 27 Treffer

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6.5 Zimmer174m²CHF 2'640.–
Gigenstrasse 2, 6182 Escholzmatt

Neue 6.5-Zimmer-Maisonette in Escholzmatt mieten

Grosszügiges, neuwertiges Familienzuhause in EscholzmattDiese 2023 erbaute 6.5-Zimmer-Maisonette verbindet modernen Wohnkomfort, viel Raum und eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Ebenen - im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - stehen Ihnen 174 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet Familien grosszügige Gemeinschaftsbereiche ebenso wie wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die Küche verfügt über einen Backofen und einen Steamer und eignet sich damit sowohl für den unkomplizierten Familienalltag als auch für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Büro, Gäste-, Spiel- oder Kinderzimmer nutzen. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer. Im praktischen Reduit stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner bereit.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 24 m² grossen Balkon. Der grosszügige Aussenraum schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, eine Lounge oder Kinderfahrzeuge und erweitert das Familienleben ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer - ideal für eine klare Aufteilung zwischen Eltern und Kindern.Komfort und Ausstattung: • Neuwertiger Ausbau mit warmen Holzmaterialien und Holzparkett • Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Insektengittern und elektrischen Storen • Angenehme Bodenheizung und Fernwärme mit Holzschnitzelheizung • Doppelgarage mit direkter Zufahrt sowie 1 Aussenparkplatz • Keller- und Nebenräume im Untergeschoss Die Lage in Escholzmatt überzeugt Familien mit Kindergarten, Primar- und integrierter Sekundarschule im Ort. Der Bahnhof Escholzmatt bietet tagsüber einen Halbstundentakt mit S6 und RE7 Richtung Luzern, Langnau und Bern. Gleichzeitig laden die UNESCO Biosphäre Entlebuch, Marbachegg, die Schrattenfluh und weitere Naturziele zu aktiven Wochenenden ein.Der Nettomietzins beträgt CHF 2'400.-, zuzüglich CHF 240.- Nebenkosten; der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 2'640.-. Verfügbar ist die Maisonette nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung im Wahlkreis Entlebuch hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.45 % auf 24'375 Menschen verändert. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 11.68 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. Die Steuerabgaben im Wahlkreis Entlebuch teilen sich wie folgt auf: Ledige, kinderlose Personen zahlen durchschnittlich 16.47 %, ein kinderloses Ehepaar 10.92 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.08 % und ein pensioniertes Ehepaar 15.63 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 219.44 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 58'340, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 0.64 %.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl im Wahlkreis Entlebuch liegt bei 13'218. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 498 1-Zimmer-Wohnungen, 1559 2-Zimmer-Wohnungen, 2781 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3729 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 2423 5-Zimmer-Wohnungen und 2228 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Der 1.06 % der 13'218 Wohnungen stehen im Wahlkreis Entlebuch leer. Dabei stehen 1.62 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.23 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.3 %, 1.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.58 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.72 %. Von diesen sind 0.65 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Darüber hinaus wurden im Wahlkreis Entlebuch auch neue Wohnungen gebaut. In den letzten 5 Jahren kamen so 733 Neubauten hinzu. 9 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 103 weisen 2 Zimmer auf. Mit insgesamt 215 Wohnungen mit 3 Zimmern und 179 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 140 5-Zimmer-Wohnungen und 87 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1450 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1150 liegen. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1750 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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