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Wohnungen zum Mieten in Escholzmatt: 6 Treffer

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6.5 Zimmer174m²CHF 2'640.–
Gigenstrasse 2, 6182 Escholzmatt

Neue 6.5-Zimmer-Maisonette in Escholzmatt mieten

Grosszügiges, neuwertiges Familienzuhause in EscholzmattDiese 2023 erbaute 6.5-Zimmer-Maisonette verbindet modernen Wohnkomfort, viel Raum und eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Ebenen - im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - stehen Ihnen 174 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet Familien grosszügige Gemeinschaftsbereiche ebenso wie wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die Küche verfügt über einen Backofen und einen Steamer und eignet sich damit sowohl für den unkomplizierten Familienalltag als auch für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Büro, Gäste-, Spiel- oder Kinderzimmer nutzen. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer. Im praktischen Reduit stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner bereit.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 24 m² grossen Balkon. Der grosszügige Aussenraum schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, eine Lounge oder Kinderfahrzeuge und erweitert das Familienleben ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer - ideal für eine klare Aufteilung zwischen Eltern und Kindern.Komfort und Ausstattung: • Neuwertiger Ausbau mit warmen Holzmaterialien und Holzparkett • Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Insektengittern und elektrischen Storen • Angenehme Bodenheizung und Fernwärme mit Holzschnitzelheizung • Doppelgarage mit direkter Zufahrt sowie 1 Aussenparkplatz • Keller- und Nebenräume im Untergeschoss Die Lage in Escholzmatt überzeugt Familien mit Kindergarten, Primar- und integrierter Sekundarschule im Ort. Der Bahnhof Escholzmatt bietet tagsüber einen Halbstundentakt mit S6 und RE7 Richtung Luzern, Langnau und Bern. Gleichzeitig laden die UNESCO Biosphäre Entlebuch, Marbachegg, die Schrattenfluh und weitere Naturziele zu aktiven Wochenenden ein.Der Nettomietzins beträgt CHF 2'400.-, zuzüglich CHF 240.- Nebenkosten; der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 2'640.-. Verfügbar ist die Maisonette nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die aktuelle Einwohnerzahl von Escholzmatt-Marbach liegt bei 4559 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.71 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.18 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Escholzmatt-Marbach 15.78 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.97 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.76 % und ein kinderloses Ehepaar 10.44 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 200 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 53'690, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.48 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 2425 Wohnungen sind in Escholzmatt-Marbach verfügbar. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 72 1-Zimmer-Wohnungen, 277 2-Zimmer-Wohnungen, 513 3-Zimmer-Wohnungen sowie 657 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Darüber hinaus gibt es 472 5-Zimmer-Wohnungen und 434 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Escholzmatt-Marbach sind 1.25 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 2.82 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.69 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.86 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.4 %. Von diesen sind 1.12 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Escholzmatt-Marbach 155 Wohnungen entstanden. 19 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. 40 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 23 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1290 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 990 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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