Langgass - Heiligkreuz (St. Gallen) - Attikawohnung Mieten

Attikawohnung in St. Gallen

Elegante und repräsentative 6.5 Zimmer Maisonette Dachterrassenwohnung.Komplett saniert nach neuestem Standard, in bester Lage am Rosenberg.Für Leute die gerne in einem schönen Haus in guter ruhiger Umgebung leben wollen.Im Dufourpark mit Blick über die Stadt und nur 10 Min zu Fuss ins Zentrum.Die grosszügige Wohnung bietet hochwertigen Innenausbau mit schönen Böden und Einbauschränken in allen Räumen. Dazu drei Bäder, 2 Terrassen plus Loggia, Hauswirtschaftsraum, Keller und auf Wunsch zwei Garagenplätze a 150 SFREin kleines Haustier ist kein Problem.

Traumhafte Attika-Wohnung mit Seesicht

Geniessen Sie die Seesicht auf ihrer grossen Terrasse (140m2) In der neuen, modernen Überbauung "Winzelnwies" an sonniger Lage in der Bodensee-Gemeinde Arbon werden Wohnträume wahr. Die attraktive 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung im 3. Erdgeschoss lässt keine Wünsche an anspruchsvolles Wohnen offen. Das Highlight der einzigartigen Wohnung ist die umlaufende, 140 Quadratmeter grosse Terrasse von der Sie eine herrlich Aussicht auf den Bodensee geniessen! Sämtliche Wohnräume haben einen Zugang zur Terrasse, was ein einmaliges Raumgefühl vermittelt. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Wohnung gut möblieren und bieten viel Spielraum für eigene Einrichtungsideen. Die Überbauung "Winzelnwies" in Frasnacht bei Arbon liegt an einem leicht geneigten Hang mit guter Besonnung. Die beiden neuen Mehrfamilienhäuser sind im Minergie-P-Standard erstellt worden, was sich in den Mietwohnungen mit einem markant niedrigerem Energieverbrauch bei hohem Klimakomfort bemerkbar macht. Beheizt werden die Wohnungen mit Wärmepumpen mit Erdsonden. Kalt- und Warmwasser werden individuell abgerechnet. Im Innern der hellen, grosszügigen 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt der moderne, qualitativ hochwertige Ausbau im Eigentums-Standard. Im Wohn-Esszimmer sorgt eine grossflächige Fensterfront für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die offene, grosszügige Küche verfügt über einen Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler usw. Als besonderes Highlight haben die Wohnräume alle einen Ausgang zur sonnigen Terrasse, die das Gebäude auch von aussen prägt. Das zeitgemässe Bad mit WC sowie eine zusätzliche Dusche mit WC sind mit hellen Apparaten und Halogen-Einbauleuchten ausgestattet. Eine Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima in den Nasszellen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar und verfügen im Untergeschoss über einen eigenen Raum mit Waschmaschine, Waschtrog und Secomat. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Kellerabteil und damit reichlich Stauraum zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage kosten 130 Franken im Monat. Diverse Bastelräume können zu Preisen zwischen 60 und 110 Franken im Monat dazu gemietet werden. Im Freien bilden zwei Spielplätze, eine Spielwiese sowie eine ansprechende Begrünung den Rahmen für diese gepflegte, erst vor kurzem erstellte Überbauung an der Egnacherstrasse. Frasnacht gehört politisch zur Thurgauer Gemeinde Arbon, die insgesamt 14'000 Einwohner zählt und durch ihre Lage am Bodensee zu den bevorzugten Wohnlagen in der Nordostschweiz zählt. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befindet sich die Bushaltestelle von der man in wenigen Minuten ins Zentrum von Arbon gelangt. Dort gibt es eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die schöne Altstadt, diverse Kulturangebote, zwei Bootshäfen, eine attraktive Badeanstalt, Grünflächen und der Seeuferweg laden zum Verweilen ein. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Frasnacht, die Sekundarschule in Arbon. Der Autobahn-Anschluss ist in Kürze erreichbar, wodurch Frasnacht auch für den Individualverkehr optimal erschlossen ist.

4.5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Panoramaterrasse

Per 1. Februar 2027 vermieten wir diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 110 m2 Wohnfläche an attraktiver und bevorzugter Wohnlage in St. Gallen. Die Innenstadt mit ihrer Fussgängerzone sowie nahegelegene Erholungsgebiete erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Autobahnanschlüsse sind in nur rund fünf Fahrminuten bequem erreichbar.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die stilvolle Küche verfügt über Geschirrspüler, Mikrowelle sowie einen Glaskeramikherd und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein eleganter Akazienparkett für ein warmes Wohnambiente. Die Nasszellen sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Badezimmer bietet eine Doppel-Badewanne und hochwertige Armaturen. Zusätzlich stehen Ihnen eine separate Dusche mit WC sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in der Wohnung zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit rund 84 m2 Fläche, davon rund 9 m2 gedeckt. Hier geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie einen herrlichen Ausblick über die Dächer und Wahrzeichen von St. Gallen. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen zusätzlichen Balkon mit 5 m2.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein eigenes Kellerabteil.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Attraktive und zentrale Wohnlage- Ca. 110 m2 Wohnfläche- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 40 m2- Moderne offene Küche- Eleganter Akazienparkett in allen Wohnräumen- Badezimmer mit Doppel-Badewanne- Separate Dusche mit WC und Waschmaschine/Tumbler- Balkon mit Zugang vom Elternschlafzimmer- Sonnige Terrasse mit ca. 84 m2 und Weitsicht über St. Gallen- Kellerabteil und Einbauschränke vorhandenHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch