Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt Mieten in 6939 (Arosio, Mugena): 20 Treffer

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick

Exklusive Panoramavilla mit privatem Aufzug in einer prestigeträchtigen Wohngegend in LuganoIn einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese prächtige, unabhängige Residenz von etwa 400 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und bereichert durch eine atemberaubende Panoramavista auf den See und die Stadt.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die bequem durch einen internen, privaten Aufzug verbunden sind, und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und die eleganten, klassischen Ausstattungsdetails aus.Der Wohnbereich umfasst ein großes, sehr helles und sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein raffiniertes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad. Die Küche kann gegebenenfalls durch eine modernere Lösung ersetzt werden, nach Absprache mit dem Eigentümer.Die gesamte erste Etage ist der Hauptwohnbereich gewidmet, der als authentischer, privater Bereich konzipiert ist. Hier finden sich ein maßgefertigtes Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer mit Kamin und exklusiver Terrasse mit Seeblick, ein elegantes, mit Marmor verkleidetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger, voll ausgestatteter Kleiderschrank.Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Zimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren, großzügigen Zimmern, die mit maßgefertigten Einbauschränken und einem großen Badezimmer ausgestattet sind. Diese Etage verfügt auch über eine prächtige Panoramaterrasse mit Seeblick.Die unterste Ebene bietet ein zweites Wohnzimmer, ideal auch als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Weinkeller.Die Villa verfügt darüber hinaus über einen gepflegten, privaten Garten, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung und zahlreiche Nebenräume, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen.Ein weiterer Mehrwert liegt in der Bereitschaft des Eigentümers, eventuelle Umbaumaßnahmen in den Schlafräumen und der Küche zu vereinbaren, um dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit zu bieten, die Residenz an seine Wohnbedürfnisse und seinen Lebensstil anzupassen.Hinweis: Die veröffentlichten Bilder sind rein illustrativ. Einige Darstellungen zeigen mögliche Modernisierungsarbeiten im Inneren. Die Schlafzimmer, derzeit mit Teppichböden ausgestattet, können durch die Verlegung von Parkett aufgewertet werden, wie in den Renderings und den vorgeschlagenen Bildern gezeigt. Auch die Küche kann Gegenstand von Renovierungs- oder Erneuerungsarbeiten sein, nach Absprache mit dem Eigentümer.Die Heizung ist autark mit einer Gasheizung über Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Mindestmietdauer: 3 Jahre + 2Gehalt: CHF 9'000.- monatlich, zuzüglich individueller Nebenkosten.

HELLES APARTMENT IN LUGANO MIT SEEBLICK

Wir befinden uns in Lugano, in einem Wohngebiet, das die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort bietet. Diese wunderschöne Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die umgeben von einer atemberaubenden Aussicht leben möchten, mit der Schönheit des Sees und der Berge, die sich in einem endlosen Horizont vereinen und einzigartige Emotionen jeden Tag schenken.DIE INNENAUSSTATTUNG: ELEGANZ UND FUNKTIONALITÄTDie Wohnung, im zweiten Stock und mit einem bequemen Lift ausgestattet, erstreckt sich über 105 m² und präsentiert sich als 4,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für maximalen Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohnbereich empfängt das natürliche Licht dank der Südausrichtung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, perfekt, um die Aussicht zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und zwei gemütliche Einzelzimmer, ideal für die Familie oder um ein privates Studio zu schaffen. Die beiden Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, beide mit Fenster und Bidet ausgestattet, gewährleisten Praktikabilität und Wohlbefinden. Die sorgfältigen Ausführungen und die elektrischen Jalousien tragen dazu bei, eine raffinierte und komfortable Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung ist außerdem mit Anschlüssen für eine eigene Waschmaschine, Geschirrspüler und einem Heizungssystem mit Radiatoren und Thermostaten ausgestattet, was eine optimale Temperaturregelung ermöglicht. Ein praktischer Keller und ein Geräteraum vervollständigen die Liegenschaft und bieten zusätzlichen Raum für jede Art von Bedarf.AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGENDie beiden Terrassen sind wahre Paradiesecken, wo die Seeblick- und Panoramaaussicht absolute Hauptrolle spielt, ideal für Entspannungsmomente oder für Mahlzeiten im Freien. Das Wohngebiet ist gut erschlossen und ruhig. Der Zugang durch ein elektrisches Tor und ein Videotelefon gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Diese Wohnung begrüßt auch gerne Ihre vierbeinigen Freunde, sei es ein Hund oder eine Katze, und macht sie zu einem perfekten Ort für die gesamte Familie.WIRTSCHAFTLICHE DETAILSMonatliche Miete: 2'000 CHF inklusive ParkplatzKaution: 500 CHFVERFÜGBAR AB 01.08.2026Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffittoDie Spezialisten für Mietobjekte in Tessin

Appartement mit Terrassen in ruhiger und exklusiver Wohngegend.

--- VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten oberen Stockwerk eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, das in einem ruhigen und noblen Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Gemeinde Bioggio liegt.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit.Die Wohnung besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Blick; • wohnlicher Küche mit hochwertigen Geräten; • großem Eingangsbereich mit integriertem Schrankraum als Garderobe; • Schlafzimmer mit Balkon; • 2 Badezimmern, einem großen mit Badewanne und einem mit Dusche; • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; • Zimmer ideal als Studier- oder weiteres Schlafzimmer. Die Angebote werden vervollständigt (in naher Zukunft): • 2 Außenparkplätze; • 1 Außendepot. Zur Verfügung der Wohnung steht ein großer privater Garten (ca. 50 m²), der optimal sonnig ist und sich im Erdgeschoss (auf gleicher Ebene und in der Nähe der Parkplätze und des Depots) befindet.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen, darunter SCHULEN und SPIELPLÄTZE, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, BAHNHOF FLP und AUTOBAHNANSLUSS.Mietbedingungen: CHF 2'430 / Monat • Mietzins für die Wohnung: CHF 1'930.– • Mietzins für 2 Außenparkplätze und 1 Depot: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 300.–/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres) Nützliche Informationen: • Haustiere: erlaubt zu vereinbaren; • Steuermultiplikator in der Gemeinde Bioggio: 65% (natürliche Personen), 72% (juristische Personen).

Appartement mit privatem Garten in exklusivem Wohngebiet.

--- Virtueller 360°-Rundgang über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten Obergeschoss eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, der in ein ruhiges und nobles Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern im Gemeindegebiet von Porza eingebettet ist.Teilweise renoviert im Jahr 2021 (Küche, Bäder und entsprechende Fußböden), verfügt die Wohnung über einen großen privaten Garten (ca. 380 m²), der optimal sonnig und durch hohe Hecken umgeben ist.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit. Auf diesem Level befinden sich die außenliegenden Stellplätze, die Garage, die gemeinsame Waschküche und der Keller.Die Wohnung - die auch mit einem Teil der Möbel vermietet werden kann - besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Terrasse (40 m²) und zum Garten; • volle Küche komplett neu, mit hochwertigen Elektrogeräten; • großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; • Schlafzimmer (auch mit kompletter Einrichtung); • 2 moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne; • Kinderzimmer (auch mit maßgefertigter Einrichtung); • zusätzliches Zimmer, ideal als Studier- oder weiteres Schlafzimmer. Die Angebote werden ergänzt durch: • 1 außenliegenden Stellplatz (in der Miete enthalten); • 1 Autostellplatz in der Garage (in der Miete enthalten). Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen - darunter die RSI-SRG-Fernsehstudios in Comano und das EOC-Zivilkrankenhaus in Lugano - sowie Schulen, Sportanlagen, Einkaufszentren, den Bahnhof und den Autobahnanschluss in wenigen Kilometern.Mietdetails: GESAMTMIETE CHF 3'150 • Miete für die Wohnung: CHF 2'600.– • Miete für 1 außenliegenden Stellplatz + 1 Garage: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 350.–/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres). Nützliche Informationen: • Haustiere: nur Katzen erlaubt; • Steuerfaktor in der Gemeinde Porza: 56%

4,5-Zimmer-Penthouse in Massagno mit allem Komfort

Tauchen Sie in die ruhige Atmosphäre von Massagno ein, einem Ort, der die perfekte Harmonie zwischen ruhiger Wohngegend und der lebendigen Energie des Zentrums von Lugano bietet, das in wenigen Augenblicken erreichbar ist. Hier, im fünften und letzten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug, erwartet Sie eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde mit einer sorgfältigen Aufmerksamkeit für Details, die ihr ein neues, strahlendes Leben verliehen haben. Jede Ausführung ist modern und makellos, eine Einladung, in einer Umgebung von Komfort und Stil ohne Gleichen zu leben.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² wurde diese Wohnung designed, um die Wohnlichkeit und Funktionalität zu maximieren. Das Herz des Hauses ist ein großer und heller Wohnbereich, ein vielseitiger und einladender Raum, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten. Die Küche, getrennt und komplett ausgestattet, auch mit Geschirrspüler, ist ein Reich der Effizienz, wo die kulinarische Leidenschaft frei ausgedrückt werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einem privaten Balkon, einer wahren Oase im Freien, wo Sie einen Kaffee genießen oder die umgebende Ruhe genießen können. Die Konnektivität ist durch Glasfaser und Kabel-TV gewährleistet, für ein unterbrechungsfreies Entertainment.Die Schlafzone ist ein Refugium der Ruhe und Flexibilität, gedacht, um sich an jede Ihrer Bedürfnisse anzupassen. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, perfekt, um Ihre Familie zu beherbergen, ein inspirierendes Home-Office zu schaffen oder Ihre Gäste mit höchstem Komfort zu empfangen. Die zwei modernen Badezimmer vervollständigen die Zone: eines ist fensterlos und mit einer entspannenden Badewanne und Bidet ausgestattet, das andere bietet eine praktische Dusche und eine bequeme Waschmaschine.Diese Immobilie wird durch eine Reihe von Annehmlichkeiten bereichert, die die Qualität des täglichen Lebens erhöhen. Ein privater Keller bietet viel Platz für die Lagerung, während ein bequemer Parkplatz in der internen Garage jedes Parkproblem löst, ein wahrer Luxus in der Luganer Gegend. Die Sicherheit ist durch eine Panzertür gewährleistet und der thermische Komfort ist durch ein Heizsystem mit Öl/Gas-Heizung und Heizkörpern mit Thermostaten gesichert. Die Außenjalousien fügen einen Hauch von Praktikabilität und Wohlbefinden hinzu.Diese Wohnlösung ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine geräumige, moderne und perfekt ausgestattete Wohnung in einer Wohngegend suchen, wo jedes Detail darauf abzielt, ein überlegenes Wohngefühl zu bieten. Haustiere sind willkommen, sei es ein Hund oder eine Katze. Es ist auch ein Video-Tour verfügbar, um jeden Winkel dieser faszinierenden Behausung zu erkunden.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 1’990Nebenkosten: CHF 300Parkplatz in der Garage: CHF 130Gesamtkosten monatlich: CHF 2’420Kaution: 3 Monatsmieten, auch über VersicherungHaustiere erlaubt.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.TiAffittoDie Spezialisten für Mietobjekte

Savosa - PRÄCHTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK

Savosa ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Lugano, der größten Stadt im Tessin, die sich durch ihre Ruhe und ihre privilegierte Lage auszeichnet, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.In einem eleganten und sehr grünen Umfeld gelegen, genießt die Residenz Rovello eine außergewöhnliche Sonnenausrichtung, einen 17 Meter langen Außenpool, Saunen mit Umkleideräumen und eine Grillarea.Die Wohnungen liegen nur wenige Dutzend Meter von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Bus, Geschäften, dem Civico-Krankenhaus von Lugano und dem Supermarkt entfernt.Die Wohnung F.1.4 ist ein DUPLEX mit 185 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen: eine große Wohnzone, die auf eine überdachte Terrasse mit Poolblick führt, eine große, separate Küche mit Wasch-/Trocknungsanlage, Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie zwei en-suite Badezimmer. Autonome Gasheizung.Kleinere Haustiere sind erlaubt.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--/MonatKommunaler Steuermultiplikator von 75%.Verfügbar ab 01.02.2026

Oase der Serenität mit Panoramablick in Novaggio

Wir befinden uns in Novaggio, einem bezaubernden Winkel im Tessin, wo die Natur den Alltag umarmt. Diese wunderschöne Wohnung in einem Doppelhaus ist in einer Hügelzone mit atemberaubendem Blick auf die Berge und einem Panorama, das sich bis zum Horizont erstreckt, und ist die ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Platz und eine höhere Lebensqualität suchen. Ein Ort, an dem jeder Morgen einladend ist, die umliegende Schönheit zu genießen.EIN FUNKTIONALES UND EINLADENDES DESIGNDie Wohnung, mit ihren großzügigen 130 m² Wohnfläche, bietet eine makellose Organisation der Räume. Die 4,5 Zimmer umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, und zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Jeder Raum ist mit natürlichen Licht durchflutet, was die Ausstattung hervorhebt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer modernen Induktionskochstelle und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet, was jede Zubereitung zu einem Vergnügen macht. Das Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist, ist ein weiteres praktisches und helles Detail. Für maximale Bequemlichkeit sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und eine integrierte Wäscherei im Haus vorhanden, sowie eine Glasfaseranschluss für eine unübertroffene Konnektivität.AUßENRÄUME UND KOMFORTDer Charme dieser Immobilie erstreckt sich auch nach draußen, wo drei Terrassen einladen, die frische Luft und die atemberaubenden Berg- und Panoramablicke zu genießen. Der 200 m² große, gepflegte und umzäunte Gemeinschaftsgarten ist eine grüne Oase, in der ein Robotermäher die Pflege übernimmt, sodass Sie mehr Zeit für sich haben. Gegebenenfalls kann der Garten mit einem Netz unterteilt werden.Ein Geräteschuppen und ein Fahrradschuppen bieten zusätzlichen Komfort. Die Sicherheit ist durch ein Videocitofon gewährleistet. Haustiere sind willkommen, mit erlaubten Hunden und Katzen, was diesen Ort perfekt für die ganze Familie macht. Die Wohnung ist derzeit frei und bereit, ihre neuen Mieter aufzunehmen. Ein 10 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Haustiere sind erlaubt. WIRTSCHAFTLICHE DETAILSMiete 1'760 CHFParkplatz 100 CHFAußenparkplatz 60 CHFVorauszahlung Nebenkosten 200 CHFKaution 6000 auch mit SwisscautionFür weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte

Mieten Sie eine helle 6-Zimmer-Wohnung in Origlio

Situato in einer historischen Residenz, die in der Stille und dem Grün von Origlio eingebettet ist, bieten wir eine 200 m² große Wohnung zur Miete an.Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.Die Terrasse und der Hobby-Dachboden erhöhen den Wert der Wohnräume noch weiter und bieten vielseitige, gut organisierte Räume.Ein Waschraum, ein Abstellraum/Keller und zwei Parkplätze runden das Angebot ab.Die ruhige Lage und das Wohngebiet gewährleisten Ruhe und Wohnkomfort, während sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen liegen.

BREGANZONA | Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten CHF 3'400/Monat

Gültig weil: • In einer ruhigen Wohngegend gelegen • Großer privater Garten • In einem gut gepflegten Wohnkomplex • Ein paar Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Nord • Wertvolle Ausstattung Hauptmerkmale: • Eingangshalle mit Wandgarderobe • Moderne Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten • Großer offener Wohnbereich • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Privates Waschzimmer im Apartment • Privater Keller • 2 Parkplätze in der Tiefgarage Bedingungen: • Miete: CHF 3'400 • Kosten: CHF 300 (einschließlich Gartenpflege) • Doppelparker in der Tiefgarage: CHF 300 • Kaution: 3 Monatsmieten Ansprechpartner: • 0795857299 Wir sind auch am Wochenende und abends erreichbar, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten.

CHARAKTERISTISCHES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN LUGANO BREGANZONA

Wir befinden uns in Breganzona, in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, nur wenige Schritte von der lebendigen Stadt Lugano entfernt. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen eines charakteristischen Kerns befindet, bietet einen friedlichen und komfortablen Rückzugsort, ideal für die Aufnahme Ihrer Familie und Ihrer feline Freunde.EIN FUNKTIONALES UND EINLADENDES DESIGNDie Wohnung, die sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen befindet, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100 m², wo jeder Raum für Ihr Wohlbefinden konzipiert ist. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer begrüßt, dem pulsierenden Herzen des Hauses, von dem aus Sie direkt auf die 14,4 m² große Terrasse zugreifen können, einem perfekten Außenbereich, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Die moderne Küche mit Geschirrspüler integriert sich harmonisch in die Räume und erleichtert den täglichen Lebensablauf.Der Schlafbereich besteht aus drei gemütlichen Doppelzimmern, die Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder bieten. Die beiden Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, bieten Praktikabilität und Stil, wobei das fensterlose Badezimmer für Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt. Die Fußbodenheizung mit Schlangenheizkörpern verteilt eine gleichmäßige und umhüllende Wärme und schafft eine immer angenehme Atmosphäre. Ein geräumiger Keller von 10 m² komplettiert die Innenräume und bietet zusätzlichen Komfort.LEBEN MIT KOMFORT UND DIENSTLEISTUNGENDie Lage im Kern von Breganzona ermöglicht es Ihnen, in einem authentischen und ruhigen Umfeld zu leben, während Sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verbunden sind. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Fahrradabstellraum, und die Wohnung ist bereits mit Glasfaserkabel vorbereitet, um Ihnen eine schnelle und zuverlässige Verbindung zu gewährleisten. Ein bequemer Außenparkplatz ist inklusive und löst jedes Parkproblem. Und für Ihre vierbeinigen Freunde: Katzen sind willkommen! Ein Video-Rundgang ist verfügbar, um jeden Winkel dieses faszinierenden Objekts zu erkunden.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMiete: 1'680 CHFKosten: 250 CHF als Pauschale ohne AbrechnungMöglichkeit eines Außenparkplatzes für 70 CHFKaution über VersicherungFür weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 76 anTiAffitto

Miete sofort 4.5 Zimmer in Lugano - Seeblick - In repräsentativer Residenz

Zu vermieten sofort ein geräumiges und modernes 4.5-Zimmer-Apartment von 165 m² im 1. Stock mit herrlichem Seeblick.Die neu gebaute Villa befindet sich in der Via Soldino 32 in Lugano.Beschreibung der Wohnung:Eingangshalle, Gästetoilette, offene Küche mit Siemens-Geräten, großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Vertikalsonnenschutz, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Badezimmer, 1 Dusche, Einbauschränke in der Eingangshalle und im Schlafzimmer und geräumiger Keller.Die repräsentative Residenz mit 40 Wohnungen ist in 3 unabhängige Blöcke unterteilt und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsgarten mit alten Bäumen. Die Gartenpflege erfolgt durch Roboter, um die Ruhe und Privatsphäre zu schützen.Wärmeanlagensystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Gasheizung + Kompensation durch Solarmodule für Warmwasser und Photovoltaikanlage.Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizung (Serpentine). Raumthermostate in jedem Raum.Bodenbeläge:Wohnbereich mit 60x60 PorzellanplattenSchlafzimmer und Badezimmer mit Porzellanplatten, ähnlich wie Eichenparkett, weiß gefärbt.Raumhöhe 2,70 mMöglichkeit, innere Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 150.-- monatlich pro Stück zu mieten.Weitere Informationen und Besichtigungen:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAVia Nosedo 10 - 6900 Massagnowww.immodebe.chTel. 091 960 18 80

4,5 Lokale nur zwei Schritte von allen Dienstleistungen entfernt

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Cadempino zur Miete an, die in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend liegt. Dank der Nähe zum Bahnhof, zu Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen bietet die Immobilie eine komfortable und funktionale Wohnlösung.Cadempino bietet außerdem einen interessanten steuerlichen Vorteil dank eines kommunalen Steuermultiplikators von 70%. Die Wohnung mit einer Fläche von 91 m² besteht aus:- Eingang mit neuem Einbauschrank mit zwei Türen- voll ausgestattete separate Küche mit Balkon- großes und helles Wohnzimmer mit Balkon und Sonnenschutz- drei große und helle Schlafzimmer - Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:- private Keller- Gemeinschaftswaschküche- Erholungsgebiet mit Grill.Haustiere sind erlaubt.Ein Außenparkplatz steht zur Verfügung für CHF 80,00 monatlich und ein großer Parkkäfig für CHF 150,00 monatlich.Die Nebenkosten sind pauschal und es gibt keine Abrechnung am Ende des Jahres.

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten!

Residenz Eco-City in Canobbio, in der Nähe der Stadt, in sonniger Lage, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 165 m2 und einem Garten mit einer Fläche von 300 m2.Die Wohnung besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, zwei Doppelschlafzimmern, einem Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann, und zwei Badezimmern. Die großen Fenster des Wohnbereichs garantieren eine gute Beleuchtung der Räume zu allen Tageszeiten.Es ist optimal mit der Stadt durch alle Verkehrsmittel verbunden und in der Nähe der kommerziellen und sportlichen Infrastrukturen von Lugano.Die Anbindung an die Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie ist optimal.Bodenheizung und -kühlung sowie mechanische Belüftung.In der Miete sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller enthalten.(Parkplatz in der Tiefgarage 130 CHF/Monat)(Außenparkplatz 100 CHF/Monat

Exklusive Wohnung mit Seeblick, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

In Lugano, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante 160 m² große Wohnung mit einer wunderschönen Terrasse mit Seeblick im fünften Stock einer renommierten und prestigeträchtigen Residenz zur Miete an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre geräumigen, hellen und gut geschnittenen Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Funktionalität suchen.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die herrliche überdachte Terrasse mit atemberaubendem Seeblick führen. Die separate, komplett eingerichtete Küche ist mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet, einschließlich einer Waschmaschine und einem Trockner. Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein komfortables Gästebad.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Parkplatz in der Garage ist vorhanden, weitere können auf Anfrage gemietet werden.Die monatliche Miete beträgt CHF 5'000, zuzüglich CHF 600 Nebenkosten (Abrechnung am Jahresende) und CHF 300 für den Parkplatz.3-Jahres-Vertrag, Kaution in Höhe von drei Monatsmieten – Haustiere auf Anfrage erlaubt.

Letzte 4.5 Lokale komplett renoviert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt

Im Herzen eines ehrgeizigen Projekts zur städtischen Revitalisierung bereitet sich das Quartier Ronchetto darauf vor, zu einem der modernsten und einladendsten Wohnviertel in Lugano zu werden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die komplette Renovierung, die sechs Wohnblöcke und die Aufwertung der Außenräume umfasst, wird bis Ende 2028 abgeschlossen sein. Die Wohnungen, die vollständig mit eleganten Ausstattungen und gut verteilten Räumen renoviert wurden, werden in Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmern angeboten, modern, funktional und nach den energetischen Minergie-Standards zertifiziert, um verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen.Im Quartier werden ein Kindergarten und ein Friseursalon vorhanden sein, während in der unmittelbaren Umgebung Schulen, Supermärkte, eine Apotheke und das Civico-Hospital zu finden sind.Die Bushaltestelle in wenigen Metern Entfernung ermöglicht es, bequem ins Stadtzentrum zu gelangen, was diese Residenz ideal für diejenigen macht, die zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.Block C - Fertigstellung Oktober 2026Via Torricelli 23Dieses Gebäude, das aus nur 11 Wohnungen besteht, wird die letzten 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 85 m², die sich im 3. und 4. Stock mit Seeblick befinden, in Erstvermietung anbieten.Die Wohnung ist vollständig mit eleganten Ausstattungen und gut verteilten Räumen renoviert, verfügt über helle und komfortable Räume und bietet ein zweites Badezimmer, von denen eines sich im Hauptschlafzimmer befindet, für maximalen Komfort.3. Stock:Nettomiete: ab CHF 1'990.–Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.–Außenparkplatz (optional): CHF 130.–4. Stock:Nettomiete: ab CHF 2'020.–Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.–Außenparkplatz (optional): CHF 130.–Jedes Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinsame Waschküche.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht unser Team Ihnen zur Verfügung, um alle Fragen zu beantworten.Die Bilder sind beispielhafte Renderings der fertigen Wohnungen; die dargestellte Einrichtung ist rein indicativ, die Wohnungen werden nicht möbliert übergeben.

BOSCO LUGANESE - 4.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wir vermieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung (113 m²) im ersten Stock eines Gebäudes in Bosco Luganese.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Bad (Badewanne) • 1 Badezimmer mit Dusche • Waschküche mit Gästebad • großer Balkon • kleine private Grünfläche Besondere Merkmale: Die Umgebung ist besonders ruhig und geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren.Strategische Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in Bosco Luganese und bietet eine gute Sonnenausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Bushaltestelle "Bosco Luganese" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung.Monatliche Miete: CHF 2200Monatliche Nebenkosten: CHF 250Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten: CHF 130 pro StückVerfügbar ab 1. Juni 2026

VERMIETUNG 4.5 ZIMMER RENOVIERTE WOHNUNG IN BREGANZONA

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit über 140 m² Wohnfläche im ersten Stock eines großen Zweifamilienhauses in einer Wohnanlage, aber vollständig unabhängig, in der Gemeinde Lugano - Quartier Breganzona.Das Haus wird unmöbliert vermietet und ist mit einem befristeten Mietvertrag von Juni 2026 bis September 2027 verfügbar.Die Wohnung, die über eine private interne Treppe zugänglich ist, besteht aus einer modernen Küche mit Insel, einem großen und hellen Wohnzimmer mit schöner Terrasse mit Blick auf die Grünfläche, 2 Schlafzimmern, 1 Studierzimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 Badezimmern mit Dusche und einem privaten Waschraum im Erdgeschoss.Ein angenehmer, ebener Garten von etwa 500 m² komplettiert die Außenbereiche.Das Gebäude wurde renoviert und ständig gepflegt und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.Alle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was einen optimalen Wohnkomfort gewährleistet, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Kosten: 250 CHF/Monat ohne Abrechnung;2 Außenparkplätze: 100 CHF/Monat jeder;Gesamtkosten monatlich: 2'300 CHF.Für die Kaution wird Swiss Caution akzeptiert.Haustiere sind erlaubt.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die große, komfortable Räume und eine praktische, strategische Lage suchen, nur wenige Minuten vom Autobahneingang Lugano Nord und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Apotheken und Schulen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DC/17666

Savosa: Prachtvolle 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Seeblick und Gemeinschaftspool

Savosa ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Lugano, der größten Stadt im Tessin, die sich durch ihre Ruhe und ihre privilegierte Lage auszeichnet, von der aus man einen atemberaubenden Seeblick genießen kann.In einem eleganten und sehr grünen Umfeld gelegen, bietet die Residenza Rovello eine außergewöhnliche sonnige Ausrichtung, einen 17 Meter langen Außenpool, Saunen mit Umkleideräumen und eine Grillarea.Die Wohnungen liegen nur wenige Dutzend Meter von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Bus, Geschäften, dem Civico-Krankenhaus von Lugano und einem Supermarkt entfernt.Die Wohnung F.1.4 ist ein DUPLEX von 185 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen: eine große Wohnzone, die auf eine überdachte Terrasse mit Poolblick führt, eine große, separate Küche mit Wasch-/Trocknungsanlage, Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie zwei en-suite Badezimmer. Autonome Gasheizung.Kleine Haustiere sind erlaubt.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--/MonatMultipikator der kommunalen Steuer von 75%.