6283 (Baldegg) - Lift Mieten

Eigentumsstandard-Neubau: Bis 31.07. mieten & 3 Jahre lang jährlich 1 Monatsmiete geschenkt!

Sandgass-Bonus: In den ersten 3 Jahren schenken wir Ihnen jedes Jahr 1 volle Nettomiete von CHF 2'120.–. Ab dem 4. Jahr gilt die reguläre Nettomiete. • Whg 8-104 (1. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'120.– (Effektive Nettomiete CHF 1'943.–) • Whg 8-201 (2. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'170.– (Effektive Nettomiete CHF 1'989.–) → vermietet Highlights: • Minergie-P & Photovoltaik: Höchste Effizienz, Eigenstrom & nachhaltig tiefe Nebenkosten. • Wunschklima: Moderne Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. • Gourmet-Küche: Granit-Arbeitsflächen, hochwertiges Induktions-Kochfeld sowie zwei separate Electrolux-Geräte (Kombi-Steamer & Backofen). • Wellness-Bad: Deckenhoch gefliest, Bodenheizung & separater Handtuchradiator. • Edler Ausbau: Hochwertiger geölter Eichenparkett, Garderobe mit Einbauschrank, Reduit & eigener Waschturm. • Technik: Keller mit Stromanschluss, Smart home & Tiefgarage e-ladestation ready. Umgebung & Architektur: • Top-Anbindung: Beste Erreichbarkeit – in nur 25 Min. in Aarau und Lenzburg, 40 Min. in Luzern und 45 Min. in Zürich. • Natur pur: Direkt am Naherholungsgebiet Brüggelmoos gelegen – ideal für Sport und Entspannung. • Privatsphäre: Nur 3 Stockwerke & sehr grosse Gebäudeabstände für viel Licht. • Grüne Oase: Riesige, designte Gartenanlage, separater Grillplatz & grosser Kinderspielplatz. Konditionen: • Mindestmietdauer: 24 Monate. • Nebenkosten (Akonto): CHF 240.– • Tiefgaragenplatz: CHF 140.– -----------------------------------------------------------Sandgass-Bonus: 1 month's net rent of CHF 2'120.– free per year for the first 3 years! From the 4th year onwards, the regular rent applies. • Apt 8-104 (1st Floor): Regular net rent CHF 2,120.– (Effective net rent CHF 1'943.–) • Apt 8-201 (2nd Floor): Regular net rent CHF 2,170.– (Effective net rent CHF 1'989.–) → (Rented) Highlights: • Minergie-P & Photovoltaics: Highest efficiency, own solar power & sustainably low utility costs. • Custom Climate: Modern underfloor heating and comfort ventilation, individually adjustable in every room. • Gourmet Kitchen: Granite countertops, induction hob & two separate Electrolux appliances (Combi-Steamer & Oven). • Wellness Bath: Floor-to-ceiling tiles, underfloor heating & separate heated towel radiator. • Premium Finishes: High-quality oiled oak parquet, entrance with built-in wardrobe, storage room (Reduit) & private laundry tower. • Technology: Cellar compartment with power connection, smart home & underground garage e-charging ready. Surroundings & Architecture: • Prime Connection: Excellent accessibility – reach Aarau and Lenzburg in 25 min, Lucerne in 40 min, and Zurich in 45 min. • Nature at your doorstep: Located right next to the Brüggelmoos recreation area – perfect for sports and relaxation. • Privacy: Low-rise buildings (only 3 floors) & very large distances between buildings for plenty of light. • Green Oasis: Massive, architecturally designed garden area, separate barbecue area & large children's playground. Conditions: • Minimum lease duration: 24 months • Utilities (Akonto): CHF 240.– • Underground parking space: CHF 140.–

3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Eich

Attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit traumhafter See- und BergsichtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese helle, gepflegte und frisch renovierte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer wunderschönen Aussicht auf den Sempachersee und den Pilatus sowie einer hervorragenden, zentralen und dennoch ruhigen Lage.Die Wohnung bietet einen grosszügigen Grundriss und eine sonnige Terrasse mit gemütlichem Sitzplatz. Der grosse Umschwung lädt dazu ein, die wunderschöne Aussicht zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Volg und den Bus in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer steuergünstigen Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet.Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Highlights auf einen Blick: • Traumhafte Sicht auf den Sempachersee und den Pilatus • Helle und attraktive 3.5-Zimmerwohnung • Sonnige Terrasse mit grossem Sitzplatz und Umschwung • Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage • Steuergünstige Gemeinde • Lift, Veloraum, Keller und Waschraum vorhanden Diese Wohnung vereint Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

4½-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem, gedecktem Balkon

Diese interessante 4½-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80,3 m² und eignet sich besonders für eine junge Familie. Dank der Südwestorientierung und der dreiseitigen Fassadenfront profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht sowie von einer schönen Aussicht ins Grüne und in den Garten.Wohnen und GrundrissDie offene, funktionale Küche, der Essbereich und der Wohnraum bilden zusammen das Zentrum der Wohnung. Der Wohnbereich ist direkt mit dem grosszügigen, gedeckten Balkon verbunden und schafft dadurch einen angenehmen Bezug zum Aussenraum.Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum nutzen. Der Grundriss ist funktional organisiert und auf ein angenehmes Familienwohnen ausgerichtet.Grosszügiger, gedeckter BalkonEin besonderes Highlight ist der 35,4 m² grosse, gedeckte Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke sowie einen geschützten Spielbereich für Kinder.Der Balkon verfügt über einen direkten Liftzugang und ermöglicht damit eine komfortable, private Erschliessung der Wohnung.Ruhige und dennoch zentrale LageDie Wohnung befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und ist dennoch gut an das Dorfleben angebunden. Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund drei Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in etwa acht Gehminuten Entfernung.Damit lassen sich die wichtigsten Wege des täglichen Lebens bequem zu Fuss zurücklegen.Umgebung und ErschliessungDie Wohnung bietet eine schöne Sicht in den begrünten Garten und auf den gemeinschaftlichen Spielbereich. Der Autounterstand wird durch ein mit Reben bepflanztes Spalier räumlich vom Garten und Spielplatz getrennt.Unterhalb der Balkonfront befindet sich beim allgemeinen Lifteingang ein zusätzlicher, gedeckter Aussenraum. Dieser schafft einen geschützten Übergang zwischen Wohnung, Lift, Garten und Autoabstellplatz.Weitere Merkmale • Wohnfläche: 80,3 m² • Gedeckter Balkon: 35,4 m² • Kellerabteil: ca. 6 m² • Gemeinsamer Veloraum • Gemeinsamer gedeckter Aussenraum • Südwestorientierung • Dreiseitige Fassadenfront • Direkter Liftzugang • Sicht ins Grüne und in den Garten • Ruhige und zentrale Lage • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Gehminuten • Kindergarten und Schule in ca. 8 Gehminuten • Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz • Keine zusätzlichen Stromkosten, er wird in den Nebenkosten abgerechnet (CKW + Solarstrom, Abrechnung über ZEV) • Optionaler Autounterstand • Optionaler Gemüsegartenanteil Diese Wohnung verbindet einen funktionalen Grundriss mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenraum, einer naturnahen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen.

Neubau - Wohnen mit Qualität und Zukunft

Wohnen, wo Gemeinschaft, Natur und moderne Infrastruktur harmonisch zusammenspielen: In Ballwil entstehen im Rahmen des Projekts Gemeindehaus PLUS zwei attraktive 4½-Zimmer-Wohnungen – eingebettet in eine lebendige und zukunftsorientierte Gemeinde.Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der angefügten Vermietungsbroschüre.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinreissende Wohnung in Eigentumsstandart mit Seesicht

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen, aussichtsreichen und hochmodernen 3.5 Zimmer Wohnung mit überdurchschnittlichem Eigentumsstandard in der steuergünstigen, beliebten Luzerner Gemeinde Eich.Der Wohnbereich ist grossflächig verglast und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sempachersee und die Alpen.Die offene Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten (Bora Abzugssystem, Weinkühler, Wärmeschublade. Steamer, etc.) erfüllt höchste Ansprüche.Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschrank dient als zentrales Element der Wohnung. Weiter verfügt die Wohnung über ein SMART-Home System, worüber man bequem die Storen, das Licht sowie die Musik über das Tablet steuern kann. Eine Alarmanlage ergänzt die Sicherheit dieser wunderschönen Wohnung.Beide Schlafzimmer sind grosszügig gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Es bietet eine grosse, bodenebene Regendusche, ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und ein abgeschirmtes WC.Das zweite Badezimmer mit Badewanne betont den gehobenen Standard der Wohnung.Die charmante Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse, wovon ein Teil zu einem Wintergarten verglast werden kann und der zweite Bereich offen bleibt. Selbstverständlich wurde hier auch an Sonnenmarkisen gedacht, denn die Wohnung hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung für Sonnenanbeter.Die grosszügige Liftanlage ermöglicht eine barrierefreie und bequeme Nutzung und macht die Wohnung ideal auch für ältere Menschen. Sie erleichtert den Alltag, indem das Tragen schwerer Einkaufstaschen überflüssig wird.Im Reduit der Wohnung befindet sich ein Waschturm zum bequemen Haushalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil (Strom und Waschbecken), sodass für ausreichend Stauraum gesorgt ist.2 Tiefgaragenparkplätze, die über einen Autolift erreicht werden, können für je 150 Fr. dazu gemietet werden.Einzug ab dem 07. 09. 2026

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reinach AG – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Kentuckystrasse 9 in Reinach AG. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre sonnige Lage, den praktischen Grundriss sowie die angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere Zimmer mit Holzböden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches Wohnambiente mit malerischem Ausblick. • Moderne Küche: Zeitgemäss ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten und einem Edelstahl-Spülbecken. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken mit dunklem Unterschrank sowie Spiegel. • Einbauschrank: Praktischer Stauraum mit weissen Regalen. • Balkon: Gemütlicher Balkon mit Holzbelag – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Heller Flur: Einladender Eingangsbereich mit Fliesenboden und eleganten Bogendurchgängen. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Weitere Highlights: • Kinderfreundlich und haustierfreundlich • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Ruhige Lage: Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohnlage in Reinach AG. Die wichtigsten Alltagsbedürfnisse sind bequem zu Fuss erreichbar: • ALDI Supermarkt: nur 5 Minuten zu Fuss entfernt • Bushaltestelle Reinach Hochhaus: ca. 7 Minuten zu Fuss • Bahnhof Reinach Nord: ca. 9 Minuten zu Fuss • Schule Pilatusstrasse: ca. 12 Minuten zu Fuss – ideal für Familien • Haltestelle Reinach Mitte: ca. 14 Minuten zu Fuss • Central Apotheke: ca. 14 Minuten zu Fuss Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine ruhige und gut angebundene Wohnl

Exklusive Neubauwohnung im Erstbezug

Exklusive Neubauwohnung im ErstbezugDiese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Design, grosszügigem Grundriss und edlen Materialien. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Küche und Siemens-Geräten ausgestattet. Edler Eichenparkett, stilvolle Deckenspots und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein elegantes Wohnambiente.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot ideal für Paare oder Familien. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm, eine Einbaugarderobe sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 12 m² lädt zu sonnigen Morgenstunden ein und bietet einen schönen Ausblick über Menziken.Zentrale und ruhige Lage mit Schulen direkt nebenan. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 125.- pro Monat gemietet werden. Zusätzlich stehen bei Bedarf weitere Aussenabstellplätze zur Miete zur Verfügung. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise vereinen sich hier zu hoher Wohnqualität.Highlights:· Neubau 2026 – Erstbezug· Hochwertiger Innenausbau· Balkon mit 12 m² und Morgensonne· Elternschlafzimmer mit Bad en Suite· Zentrale Lage mit Schulen direkt nebenan· Moderne Küche mit Siemens-Geräten· Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 41 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2X NETTOMIETZINS GESCHENKT - PROFITIEREN SIE JETZT!

Sichern Sie sich Ihr neues zu Hause und profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot: Bei Vertragsabschluss schenken wir Ihnen die ersten zwei Nettomietzinse.Das bedeutet für Sie: CHF 4480.- geschenkt und ein entspannter Start in Ihrem neuen Zuhause.Per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an der Hitzkircherstrasse 6 in Hitzkirch. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch einen exklusiven Eigentumsstandard. Ein absolutes Highlight ist die durchgehende Raumhöhe von vier Metern, die der Wohnung eine unvergleichlich luftige und offene Atmosphäre verleiht. Die herrliche Nähe zum nahen Baldeggersee rundet dieses einmalige Wohnerlebnis perfekt ab.Die Highlights der Wohnung im Überblick- Herrliche Nähe zum See gepaart mit einer seltenen und durchgehenden Raumhöhe- Exklusiver Ausbaustandard im Eigentumsniveau für allerhöchste Wohnansprüche- Lichtdurchflutete Wohnbereiche und Schlafzimmer ausgestattet mit einem edlen Eichenparkett aus Hartholz- Hochmoderne offene Küche mit erstklassigen Siemens Geräten für passionierte Hobbyköche- Zwei vollwertige und elegant gestaltete Badezimmer mit Badewanne sowie insgesamt zwei Duschen- Eigener privater Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung- Praktische Garderobenschränke im Korridor sowie stimmungsvolle Einbauspots in den Nassräumen und im Küchenbereich- Angenehme Fussbodenheizung in sämtlichen Zimmern für ein optimales Raumklima- Bequemer Zugang per Lift direkt zu Ihrer Wohnetage sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumEin Einstellplatz kann für CHF 130.- pro Monat angemietet werden.Die Hitzkircherstrasse 6 bietet Ihnen eine erstklassige Ausgangslage in Hitzkirch. Sie geniessen hier nicht nur die wunderschöne Seenähe, sondern profitieren auch von kurzen Wegen im Alltag. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuss erreichen. Die harmonische Verbindung aus erholsamer Nähe zum Wasser und der zentralen Dorfinfrastruktur macht diesen Standort zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Reinach mit Balkon und Garage

Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im Herrenweg. Diese Neubauwohnung im ersten Stock bietet auf 58 m² modernen Wohnkomfort und ist dank Aufzug barrierefrei zugänglich.Highlights der Wohnung: • Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. • Offener Wohn-/Essbereich: Mit moderner Einbauküche, inklusive Geschirrspüler, und Zugang zum Balkon. • Komfortables Schlafzimmer: Geräumig und mit neutralem Farbschema. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, WC, und eigener Waschmaschine. • Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien. • Garage und Parkplatz: Sicherer Garagenbox für Ihr Fahrzeug. Lage und Umgebung: • Ruhige Wohnlage in einer grünen Umgebung • Flurweg Schule in 9 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Reinach Nord in 15 Gehminuten • Bushaltestelle Reinach Hochhaus in 14 Gehminuten Diese Wohnung, betreut von Prenaj Immo, vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Die sonnige Lage im Sommer und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Reinach.

204 m² für Wohnen und Arbeiten perfekt vereint

In Schongau entstand ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.Entdecken Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit beeindruckenden 204 m² Wohn-/Arbeitsfläche. Die exklusive Dachwohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Nutzung / Auflage:Die Maisonettewohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welcher die Wohnung selbst bewohnt und darin gleichzeitig ein Unternehmen führt. Alternativ ist auch eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung möglich. Voraussetzung ist in jedem Fall die Anmeldung des Unternehmens in Schongau.Highlights der Wohnung: • 204 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer • Moderne, heimelige Neubau-Ausstattung • Hochwertige Küche mit Kochinsel und geölter Eichentheke, Bora-Kochfeld mit integrierter Umluft, Backofen, Profi-Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank • Feinsteinzeugplatten in Küche und Nasszellen • Meister Vinylboden Holzoptik Eiche im Wohnbereich, den Zimmern sowie Korridor • 3 vollausgstattete Badezimmer mit Doppel-/Lavabos mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Einbauschränken, Toilette, Walk-in-Dusche und/oder Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler der V-Zug AG, Lavabo und Einbauschränken • Zwei grosszügige Loggia-Balkone mit insgesamt 56 m² • Lift vom UG bis ins DG • Wärmepumpen-Heizung, PV-Anlage, Fussbodenheizung, elektrische Lamellenstoren Tiefgaragen-Einstellplätze können für CHF 120.– resp. Aussenparkplätze für CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer, da es sich um eine optierte Liegenschaft handelt.Die exklusive Dachwohnung an der Guggibadstrasse 6 überzeugt zudem mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitpark Schongiland, die Naherholungsgebiete rund um den Lindenberg, Horben sowie der Hallwilersee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal rundet dieses attraktive Angebot ab.Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation oder kontaktieren Sie uns direkt.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41