Walde AG - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt

Wohnraum mit Wow-Faktor - 150 m², zwei Balkone & Cheminée

Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriöse Wohnung in kleiner Wohnanlage (6 Parteien verteilt auf 2 nebeneinanderliegende Häuser) bietet mit grosszügigen 150 qm ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die beiden Balkone mit einer Gesamtgrösse von 44 qm, die äusserst hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem Ort der Extraklasse.Offene Luxus-Küche: Die moderne, offene Küche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung - mit einer Kochinsel, Backofen/Steamer und Backofen/Mikrowelle in Griffhöhe sowie einem Weinkühlschrank - ist sie der Traum eines jeden Hobbykochs. Hinzu kommt ein geräumiger Kühlschrank als auch ein Gefrierschrank. Ein kleines Reduit in unmittelbarer Nähe zur Küche rundet die Bedürfnisse an eine luxuriöse Küche ab. Cheminée: Der Cheminée im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Dusche/WC und Badewanne/Dusche/WC, was äusserst praktisch ist. Dieses Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer (durch die Ankleide) als auch vom Flur aus erreichbar.Ankleidezimmer: Dieses liegt direkt zwischen dem Schlafzimmer und dem Bad, ist aber auch vom Flur aus erreichbar. Hauswirtschaftsraum: Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner komplettieren den komfortablen Wohnbereich. Ebenso verfügt die Wohnung über eine eigene Wasserenthärtungsanlage. So macht Hausarbeit Spass! Massgeschneiderte Einbauschränke: Überall in der Wohnung sorgen Einbauschränke für den nötigen Stauraum und eine elegante Optik in weiss-Hochglanz.Bodenbeläge: Das Parkett in den Schlafzimmern sowie edle, großflächige Fliesen in der restlichen Wohnung sind pflegeleicht.Heizung: Erdsonde, Bodenheizung, Minergie Standard Mit der Wohnung zusammen werden zwei Abstellplätze in der Einstellhalle für insgesamt CHF 240.00 vermietet. Es steht eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung und der zweite Parkplatz ist aufgrund seiner Breite auch für grössere Fahrzeuge geeignet. Bastelraum mit Fenster und Wasseranschluss in Fahrwangen: Ca. 3 Minuten Autofahrt oder einen kleinen Spaziergang von 15 Minuten entfernt, kann ein Bastelraum/Abstellraum (Grösse ca. 18 qm) gemietet werden - dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Kostenpunkt: CHF 220.-/Monat (Raum CHF 100.- + Parkplatz in der dortigen Tiefgarage CHF 120.-) Haustiere wie 1 Hund oder 1-2 Katzen sind nach Absprache willkommen, sofern dadurch keine speziellen baulichen Anpassungen erforderlich werden.

NATUR | AUSSICHT | WOHNEN

BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER:https://robinreal.ai/suchen/6a9abf580f6e47bd00b99aeeDAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 2'250.00- Nebenkosten CHF 300.00Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 110.00/Monat sowie ein Aussenparkplatz für CHF 65.00/Monat dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE - Haushälte von einer zwei Familienhaus Überbauung - Moderne Küche ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank-Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz - zwei separate Wc's- Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Spiegelschrank- Grosse und Lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkett- Grosszügiger Gartensitzplatz mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen - Zusätzlich Terrasse im 2. Obergeschoss mit Weitsicht- Separater KellerraumDIE LAGE- Kinderfreundliches Wohnquartier- Ländliche und idyllische Gegend- Ganztägige Besonnung - Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe-Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken in 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar'Bei den Fotos handelt es sich um eine typähnliche Wohnung'

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Kirchleerau

Willkommen in dieser grossartigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Jahr 1919 am Chaletweg 133 in Kirchleerau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder alle, die das ruhige Landleben schätzen.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen die Räume für ein freundliches und einladendes Wohngefühl. • Balkon: Geniessen Sie die frische Landluft und die schöne Aussicht auf die Umgebung. • Moderner Komfort: Die Wohnung ist mit einer Geschirrspülmaschine und einem Waschturm ausgestattet. • Parkplatz: Ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. • Haustiere willkommen: Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Kirchleerau Abzweigung/Bank ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Der nächste Volg-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe ist in etwa 9 Minuten zu Fuss erreichbar, und das Schulhaus liegt nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit praktischem Wohnkomfort und ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die das ruhige Leben in der Natur suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

ERSTVERMIETUNG | MAISONETTE | GEMÜTLICH

DAS FINANZIELLE4 und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen:- Nettomietzins ab CHF 1'740.00- Nebenkosten Akonto CHF 230.00- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00 (auf Wunsch Installation einer Ladestation möglich)DAS WICHTIGSTE- Neubauprojekt Meine Korki (Erstvermietung)- Maisonette-Wohnungen auf zwei Etagen- Die Wohnung Nr. 1-14 verfügt zusätzlich über ein Atelier (19.2 m2) und Lagerraum (7.9 m2) auf dem selben Stockwerk- Interessanter Grundriss- Hochwertiger und moderner Innenausbau- Entrée mit Einbaugarderobe- Réduit unter Treppe (begehbarer Schrank)- Parkett in allen Räumen, keramische Bodenplatten in Nasszelle- Einbauleuchten in Küche, Nasszelle, Réduit, Loggia und Keller- Offene Küche mit hochwertigen Geräten (Kombi-Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit BORA-Abzug)- Arbeitsflächen in Granit und Rückwand aus Glas- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbau, WC- Windgeschützte Loggia als erweiterter Wohnraum mit elektrischer Stoffmarkise- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren- Wärmeverteilung über Bodenheizung (Fernwärme)- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)- gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Secomat im Wohngeschoss- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität- Abstellräume zu vermieten- Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung- Grosszügige Aussennutzfläche mit Grill- und Spielplatz sowie Gartenparzelle- Kein LiftDIE LAGE- Familienfreundliches Wohnquartier- Ländliche und idyllische Gegend- Ganztägige Besonnung- Für den täglichen Bedarf steht der Volg direkt um die Ecke zur Verfügung- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft- Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbarWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Vermietungsdokumentation als PDF zu.