Untervaz - Wohnungen zum Mieten

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72 Treffer - Umkreis: + 10km
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3.5 Zimmer70m²CHF 2'200.–
Bidemsstrasse 47, 7310 Bad Ragaz

Charmantes 3.5 Zi.-Ferienhaus mit Bergsicht & Garten - nah am Golfplatz

Naturnah wohnen - Ferienhaus mit Garten, Bergsicht und Lage am Golfplatz In einem ruhigen Wohnquartier von Bad Ragaz erwartet Sie dieses charmante und vollständig möblierte 3.5-Zimmer-Ferienhaus. Die attraktive Lage direkt neben dem Golfplatz sowie die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Tage und entspanntes Wohnen.Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.Garten und AussenbereichDas rund 600 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und Freiraum. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Sitzplatz dazu ein, die Sonne und die Ruhe zu geniessen. Der grosszügige Garten unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Vor dem Haus stehen bis zu zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit eingeschränkter Einfahrthöhe.Raumkonzept ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss. Zudem sind auf dieser Etage die Waschküche mit Abstellfläche, die Haustechnik mit Ölheizung und Tank sowie der direkte Zugang zur Garage untergebracht.Wohnen im ObergeschossDas Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hohe Decken und grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.Eine kleine Chillecke erweitert den Wohnraum und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Ihr Rückzugsort in Bad RagazDieses Ferienhaus verbindet den Charme eines persönlichen Feriendomizils mit dem Komfort eines vollständig ausgestatteten Zuhauses. Die ruhige Lage, der grosszügige Garten und die Nähe zum Golfplatz machen die Liegenschaft zu einem idealen Ort für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität schätzen.Das Wichtigste auf einen Blick • 3.5 Zimmer-Ferienhaus • Dauermiete: Nettomietzins CHF 2'200.00 exkl. Nebenkosten • Ruhige und gepflegte Wohnlage in Bad Ragaz • Direkt neben dem Golfplatz • Wunderschöne Bergsicht und Weitblick • Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit • 2023 umfassend renoviert • Ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Grosszügiges Grundstück mit ca. 600 m² • Schöner Garten mit viel Privatsphäre • Gemütlicher Sitzplatz im Freien • Heller Wohnbereich mit hohen Decken • Moderne, grosszügige Küche • Zwei Badezimmer mit Duschen • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Kleiner Wintergarten / Chillecke • Keller mit zusätzlichem Stauraum • Waschmaschine vorhanden • Vorplatz für bis zu zwei Fahrzeuge • Einzelgarage vorhanden Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen - mit viel Privatsphäre, traumhafter Aussicht und dem Erholungswert eines Ferienhauses.Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Bjou - es lohnt sich!Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Untervaz verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.83 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 2674 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.09 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Untervaz sind folgende: 15.02 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.22 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.23 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.05 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 85 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 69'510, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.52 %.

Wohnungsbestand

Untervaz verfügt insgesamt über 1432 Wohnungen. So gibt es insgesamt 129 1-Zimmer-Wohnungen, 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 254 3-Zimmer-Wohnungen als auch 338 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 238 5-Zimmer-Wohnungen und 272 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Untervaz befinden sich 0.21 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 0.4 % aller 3-Zimmer-Wohnungen, 0 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.42 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.37 %. Von diesen sind 0.4 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Untervaz wurden in den letzten 5 Jahren 139 Wohnungen gebaut. 6 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 38 weisen 2 Zimmer auf. 44 3-Zimmer-Wohnungen und 39 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Auch 6 5-Zimmer- und 6 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1720 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1309. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1972 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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