Wohnungen zum Mieten in Jenins: 1 Treffer

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2 Zimmer, 72m², CHF 2'050.–
Oberdorf 6, 7307 Jenins

Sehr schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit toller Aussicht in Jenins

Willkommen in dieser wunderschönen, modernen Dachwohnung im malerischen Jenins! Diese im Jahr 2019 erbaute Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, sonnenverwöhnten Lage im Herzen des Bündner Rheintals.Die Wohnung bietet: • wunderschöne, sehr gepflegte Dachwohnung (Auszug der Erstmieterin) mit Ausbaustandard einer Eigentumswohnung • herrliche Aussicht ins Dorf, in die Rebberge und ins Churer Rheintal • lichtdurchflutete, überdurchschnittlich hohe Räume mit Parkettboden(-heizung) und Sichtbalken • grosse Küche (Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug), die sich angenehm ins Wohnzimmer einfügt • 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche • wohnungsinterne Treppe (mit praktischen Abstellflächen) • sehr ruhige, sonnige Lage • separates Kellerabteil mit eigener/m Waschmaschine / -trockner • separater Autoeinstellplatz in Tiefgarage (zzgl. CHF 120 / Monat) Ausstattung und Extras: • Lift im Gebäude vorhanden • Garage und Besucherparkplatz verfügbar • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt sehr ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie die Bushaltestelle Jenins Rathaus, die eine bequeme Anbindung an die Region bietet. Das charmante Weinbauerndorf Jenins liegt inmitten der bekannten Bündner Herrschaft und bietet eine idyllische Umgebung mit Weinbergen, Natur und Erholung pur.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen – ob Paare, Berufstätige oder alle, die das Besondere schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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4 Zimmer, 137m², CHF 2'450.–
Grossfeldstrasse 12, 8887 Mels

4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und exklusivem Ausbau

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Mels Im 4. und 5. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten erwartet Sie eine aussergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Die grosszügige Raumaufteilung, der hochwertige Innenausbau und das offene Wohnkonzept über zwei Etagen schaffen ein Wohnambiente, das sich deutlich von einer klassischen Mietwohnung abhebt.Highlights auf einen Blick • Wohnen mit beeindruckender Raumhöhe - aussergewöhnlicher Wohnbereich über zwei Geschosse mit offenem Maisonette-Charakter und grosszügigem Raumgefühl • Architektur, die begeistert - offene Galerie mit gläsernen Geländern und eindrucksvoller, bogenförmiger Fensterfront als besonderes Gestaltungselement • Licht als Teil des Wohnkonzepts - grosszügige Fensterflächen und ein verglaster Bereich mit Glasdach sorgen für viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre • Wärme und Behaglichkeit - zentral platzierter Schwedenofen als stilvoller Blickfang und gemütlicher Mittelpunkt an kühleren Tagen • Kochen auf hohem Niveau - hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Gaggenau und Küppersbusch, separatem Wok-Kochfeld, Steamer mit Wasseranschluss und Backofen • Genuss trifft Geselligkeit - integrierte Bartheke für den Kaffee am Morgen, einen spontanen Apéro oder gesellige Stunden beim gemeinsamen Kochen • Privater Rückzugsbereich - grosszügiges Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und fliessendem Übergang in die begehbare Ankleide • Wellness im eigenen Zuhause - offen gestaltete Nasszelle mit freistehender Badewanne, grosszügiger begehbarer Dusche, Doppellavabo, WC und Bidet • Gäste mit eigener Privatsphäre - zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit direkt integrierter Dusche und Lavabo sowie separatem Gäste-WC • Galerie mit vielseitigen Möglichkeiten - lichtdurchfluteter, offener Bereich, ideal als Büro, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum • Stauraum elegant integriert - zahlreiche massgefertigte Einbauschränke, separate Spensa und zusätzliches Estrichabteil • Komfort im Alltag - eigener Waschturm direkt innerhalb der Wohnung sowie Sonnerie mit integrierter Kamera • Persönliches Wohnumfeld - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich zehn Wohneinheiten • Mehr Raum auch ausserhalb der Wohnung - Gemeinschaftsraum für private Anlässe sowie Velo- und Skiraum zur Mitbenutzung • Bequem nach Hause kommen - zwei Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich für einen Mietzins von CHF 130.- pro Parkplatz dazu gemietet werden BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung an einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 70m², CHF 2'200.–
Bidemsstrasse 47, 7310 Bad Ragaz

Charmantes 3.5 Zi.-Ferienhaus mit Bergsicht & Garten - nah am Golfplatz

Naturnah wohnen - Ferienhaus mit Garten, Bergsicht und Lage am Golfplatz In einem ruhigen Wohnquartier von Bad Ragaz erwartet Sie dieses charmante und vollständig möblierte 3.5-Zimmer-Ferienhaus. Die attraktive Lage direkt neben dem Golfplatz sowie die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Tage und entspanntes Wohnen.Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.Garten und AussenbereichDas rund 600 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und Freiraum. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Sitzplatz dazu ein, die Sonne und die Ruhe zu geniessen. Der grosszügige Garten unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Vor dem Haus stehen bis zu zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit eingeschränkter Einfahrthöhe.Raumkonzept ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss. Zudem sind auf dieser Etage die Waschküche mit Abstellfläche, die Haustechnik mit Ölheizung und Tank sowie der direkte Zugang zur Garage untergebracht.Wohnen im ObergeschossDas Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hohe Decken und grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.Eine kleine Chillecke erweitert den Wohnraum und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Ihr Rückzugsort in Bad RagazDieses Ferienhaus verbindet den Charme eines persönlichen Feriendomizils mit dem Komfort eines vollständig ausgestatteten Zuhauses. Die ruhige Lage, der grosszügige Garten und die Nähe zum Golfplatz machen die Liegenschaft zu einem idealen Ort für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität schätzen.Das Wichtigste auf einen Blick • 3.5 Zimmer-Ferienhaus • Dauermiete: Nettomietzins CHF 2'200.00 exkl. Nebenkosten • Ruhige und gepflegte Wohnlage in Bad Ragaz • Direkt neben dem Golfplatz • Wunderschöne Bergsicht und Weitblick • Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit • 2023 umfassend renoviert • Ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Grosszügiges Grundstück mit ca. 600 m² • Schöner Garten mit viel Privatsphäre • Gemütlicher Sitzplatz im Freien • Heller Wohnbereich mit hohen Decken • Moderne, grosszügige Küche • Zwei Badezimmer mit Duschen • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Kleiner Wintergarten / Chillecke • Keller mit zusätzlichem Stauraum • Waschmaschine vorhanden • Vorplatz für bis zu zwei Fahrzeuge • Einzelgarage vorhanden Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen - mit viel Privatsphäre, traumhafter Aussicht und dem Erholungswert eines Ferienhauses.Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Bjou - es lohnt sich!Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

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3.5 Zimmer, 101m², CHF 2'007.–
Valenserstrasse 5b, 7310 Bad Ragaz

Herzlich Willkommen Zuhause

Unsere Überbauung im Herzen von Bad Ragaz sorgt für bevorzugten Lebensraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in in sechs Gehminuten. Den Bahnhof Bad Ragaz innerhalb von 17 Minuten. Die Autobahn A13 erreichen Sie innerhalb von vier Autominuten. • moderne Küche mit Haushaltsgeräten (Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler) • grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank • hochwertiger Parkettboden und Bodenheizung in der ganzen Wohnung • zwei grosse Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern • Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • sep. Gäste-WC • eigener Waschturm im Badezimmer • eigenes Kellerabteil • Lift vorhanden • Spielplatz zur Mitbenützung • Haustiere sind erlaubt, ausser Listenhunde und Freigängerkatzen Einstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anschreiben. Besichtigen. Mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Jenins verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Änderung von 2.34 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 964 Personen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.46 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Jenins betragen 15.55 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.68 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.46 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.38 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 93 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 84'650, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.73 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Jenins 511 Wohnungen zur Verfügung. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 24 1-Zimmer-Wohnungen, 50 2-Zimmer-Wohnungen, 102 3-Zimmer-Wohnungen sowie 140 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 111 5-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Jenins gegeben. So sind 1.2 % aller Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 1.46 %.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Jenins 33 Wohnungen errichtet worden. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 1 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 3 sind 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 10 3-Zimmer-Wohnungen und 14 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich warten 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1900 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1660. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 2155 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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