Grosse 7-Zimmer-Maisonette-Wng, ruhige Lage, EGG, grosser Garten, div. Nebenräume
Grosses Einfamilienhaus mit grossem Garten.7 Zimmer: 167 m2, Nebenräume und Keller: 96 m2, 2-3 AutoabstellplätzeNähe Dorfzentrum Egg, Schulen, Bus und Forchbahn: Grosses Einfamilienhaus Ideal für Familie oder Mehrgenerationenhaus.Postadresse: Niderdorf 14, 8132 Hinteregg, Google Adresse: Niderdorf 822, 8132. An ruhiger, zentraler sonniger Lage an Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr mit guter Verkehrsanbindung an ÖV. Mit dem PW sind es bis zum Zürcher Bellevue gerade mal 20 Minuten, bis zur Schnellstrasse Forch (A52) Einfahrt Egg, gerade mal 500 Meter. Zum Haus gehört ein Umgelände von über 300 m2, es grenzt rundum an die Landwirtschaftszone.Die Betriebs- und Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser und ausschliesslich selbst genutzte Elektrogeräte sowie deren Unterhalt sowie Revision tragen die Mieter.Breitband Internet bei GGA Maur verfügbar, demnächst wird Swisscom zusätzlich mit Glasfaser erschliessen.Bei Bedarf sind ev. zumietbar: Garage, Autounterstand sowie grosse Scheune (z.B. für Boot, Wohnwagen, Autos, Lager, Hobby und weitere Aussenabstellplätze. Preise nach Anfrage/Absprache Weitere Nebenräume:Grosser Keller und Estrich. Das Täferzimmer (Keller-2) eignet sich auch als Musikzimmer oder Partyraum, es beinhaltet eine Box von 3,7m2 für Schlagzeug.Im Estrich befindet sich ein Dachzimmer / Mansardenzimmer mit Waschbecken.Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren.Miete: Nettomietzins Fr. 3200.- exkl. NKAuch nutzbar als zwei Dreizimmerwohnungen, nach Einbau einer Küche im OG im Zimmer 7Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns. Interessenten werden persönlich zu einer Besichtigung eingeladen. Haben Sie bitte Verständnis, dass bei zu vielen Interessenten nicht alle eingeladen werden können. Direkte oder vorgängige Kontaktaufnahme mit den Bewohnern ist nicht erwünscht. Das Grundstück kann diskret besichtigt werden. Alle Angaben im Inserat ohne Garantie & Nachwährschaft, Masse sind Circa-Angaben ohne Gewähr. Automatisch generierter Text (auf Grund der erfassten Bilder, KI lässt grüssen):Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 167 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau in Egg bei Zürich. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst das Wohnhaus Niderdorf 14.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Mit elegantem Holzboden, gemütlicher Sitzecke und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Privater Garten: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Eigener Parkplatz: Bequemes Parken direkt beim Haus, mehrere PP • Haustierfreundlich: • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens angebunden. Die Haltestelle Hinteregg erreichen Sie in nur 8 Gehminuten, während der Dorfladen Hinteregg bereits nach 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Güetli, das nur 4 Gehminuten entfernt liegt. Eine Drogerie finden Sie ebenfalls in 8 Minuten Fussdistanz.Diese sonnige und ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die Maisonette-Wohnung ist ab 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
