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Wohnungen zum Mieten in Rheinfelden: 23 Treffer

Neubau
1 / 18
3.5 Zimmer92m²CHF 3'600.–
Premium
Juraweg 9, 4310 Rheinfelden

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubau-Attikawohnung im Erstbezug - Wohnen wie in den Ferien

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubau-Attikawohnung im Erstbezug - Wohnen wie in den Ferien Diese aussergewöhnliche Attikawohnung im Erstbezug vereint auf 92.3 m² Nettowohnfläche Licht, Weite und Ruhe zu einem Wohngefühl, dass jeden Tag an Ferien erinnert.Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die grosszügige Hauptterrasse mit unverbaubarer Weitsicht und ganztägiger Besonnung - ein Ort für Sonnenuntergänge, lange Abende und echtes Innehalten.Die gartenähnlich gestaltete Hauptterrasse mit ca. 79 m² wird zum erweiterten Wohnraum im Freien. Eine zweite Terrasse mit ca. 30 m², zugänglich über beide Zimmer, bietet einen ruhigeren Rückzugsort - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden.Das Schlafzimmer mit Bad en suite schafft Privatsphäre, während ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die hochwertige Küche mit Reduit und integriertem Waschturm sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen die Qualität des Ausbaus und die Liebe zum Detail.Weitere Highlights: • Grosszügiger Keller ca. 25 m2 • Natur-Weinkeller mit ca. 3 m² • Parkplatz mit Ladestation • Ruhige, angenehme Wohnlage • Zentrumsnah mit schneller Anbindung an SBB und Bus • Nähe Autobahnanschluss • Nähe zu Freizeitanlagen wie Solbad, Golf und Wald Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten - sondern ankommen, durchatmen und geniessen.Zusätzliche Informationen: • Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten an privilegierter Wohnlage • Holzelementbauweise im Minergie-äquivalenten Standard • Heizung und Freecooling-Lösung über eine Indoor-Wärmepumpe • Lüftung sowie die Wohnungsautomation mit Loxone sorgen für modernen Wohnkomfort Der behindertengerechte Ausbau mit Lift direkt in die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und macht diese Attikawohnung besonders alltagstauglich.Gemeinschaftsräume: • Schopf • Grosser Keller mit Zugang von aussen • Trocknungsraum mit Lüftung/Secomat • Zwei allgemeine Sitzplätze im Garten Sind Sie interessiert, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 12
3.5 Zimmer78m²CHF 1'660.–
Kupfergasse 5, 4310 Rheinfelden

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden - Neubau 2021

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021 in der begehrten Kupfergasse 5 in Rheinfelden. Mit 78 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Ausstattung: Hochwertige Holzböden, weisse Wände und charakteristische Holzbalken schaffen eine warme Atmosphäre • Offene Küche: Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen und praktischer Kücheninsel • Helle Räume: Grosszügige Zimmer mit grossen Fenstern sorgen für viel natürliches Licht • Modernes Bad: Stilvolles Badezimmer mit weissen Marmorfliesen, Dusche und eleganter Ausstattung • Waschküche: Separate Waschmaschine für zusätzlichen Komfort Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Supermarkt Toni's Marktplatz und die Löwen Apotheke sind nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Albrechtsplatz befindet sich direkt vor der Haustür, während der Bahnhof Rheinfelden in nur 8 Minuten erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Musikschule Rheinfelden (5 Minuten) und die kinderfreundliche Umgebung. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während die sonnige Ausrichtung für viel Tageslicht sorgt.Diese moderne Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf zeitgemässes Wohnen in bester Lage legen. Haustiere sind willkommen.

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer115m²CHF 2'800.–
Theodorshofweg 19, 4310 Rheinfelden

Urban & erholsam zugleich: Moderne Wohnung in der Nähe von Rhein & Wald

Einzigartige 4.5-Zimmerwohnung an bester Lage! Die Wohnung befindet sich an bester Lage in Rheinfelden im Robersten-Quartier. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet (Rheinpromenade, Wald etc.), Schulen, Kurzentrum, Reha, Bushaltestelle und Altstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Ausbau:Moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Granit-Abdeckung • sämtliche Storen elektrisch • Beleuchtung Küche, Korridor und Gang mittels Einbauspots • Bodenbeläge Wohn-/Essbereich mit dunklen Feinsteinzeug-Platten, Zimmer in hochwertigem Eichenparkett • grosse Fensterflächen; Hebe-/Schiebetüre im Wohnzimmer • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • Garderobe, Réduit und Abstellraum auf dem Balkon • moderne Nasszellen mit bodenebener Duschtasse (Platten) und Glas-Duschtrennwand • eigene Waschküche im Keller mit Waschmaschine, Tumbler, Spülbecken, Wäschehängevorrichtung • grosses Kellerabteil (mechanisch entlüftet) • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang ins Haus können dazu gemietet werden • Autowaschplatz Mehrzweckraum (50 Personen) mit Küche und WC-Anlage kann tageweise gemietet werdenNettomiete: CHF 2'500.00Akonto Heiz- Nebenkosten: CHF 300.00Total Mietzins: CHF 2'800.00Einstellhallenplätze können für CHF 150.- dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Rheinfelden liegt bei 13’854 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.24 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.66 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Rheinfelden betragen 15.14 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.41 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.24 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.68 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.57 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 81’690 Franken.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Rheinfelden umfasst insgesamt 7190 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 180 1-Zimmer-Wohnungen, 1096 2-Zimmer-Wohnungen, 2377 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 2087 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 916 5-Zimmer-Wohnungen und 534 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Rheinfelden sind 1.31 % der Wohnungen nicht bewohnt. Hierbei sind 2.23 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.55 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.56 %, 1.06 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.31 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0.97 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Rheinfelden 351 Wohnungen gebaut worden. Dabei handelt es sich um 15 Wohnungen, die genau über ein Zimmer verfügen, sowie 101 Wohnungen mit 2 Zimmern. Ausserdem wurden 137 3-Zimmer-Wohnungen und 82 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 6 neu gebaute 5-Zimmer- und 10 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1652. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1400. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1990 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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