Wohnungen zum Mieten in Rheinfelden: 15 Treffer

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3.5 Zimmer, 113m², CHF 1'200.–
Premium
Quellenstrasse 46A, 4310 Rheinfelden

Exklusive Traumwohnung mit Luxusausstattung und Balkon-Oase

Diese exklusive Eigentumswohnung im schönen Rheinfelden besticht durch ihre herausragende Ausstattung, eine grosszügige Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Mit 3,5 Zimmern und einem zusätzlichen Multifunktionsraum auf 113 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Multifunktionsraum kann ideal als Ankleide oder Home-Office genutzt werden und ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der 16 m² grosse, überdachte Balkon, der durch eine automatische Sonnenmarkise auch bei schlechtem Wetter einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Die hohen Wände und die Raumhöhe von über 2,6 m schaffen eine grosszügige und offene Atmosphäre, die den repräsentativen Charakter dieser Wohnung unterstreicht.Die Wohnräume sind durchgehend mit einem hochwertigen Nussbaumholzboden ausgelegt, der der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Atmosphäre. Sowohl das Hauptbad als auch das Gäste-WC sind mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet. Im Badezimmer erwarten Sie zudem eine separate Dusche und eine Badewanne, die zum Entspannen einladen. Vorinstallierte Deckenlautsprecher im Bad bieten die Möglichkeit, eine angenehme Hintergrundmusik für ein stimmungsvolles Ambiente zu geniessen. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die eleganten Einbauschränke, die mit integrierten Lichtelementen viel Stauraum bieten. Die moderne Küche ist mit doppelten Steinplatten, einer Kücheninsel sowie elektrischen Bedienfunktionen ausgestattet und überzeugt durch ihr elegantes Design und ihre hochwertige Verarbeitung. Lichtelemente runden das Gesamtbild der Küche ab und unterstreichen den High-Level-Standard dieser Immobilie. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Kinoabenden ein und wird so zu einem zentralen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

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1 Zimmer, Preis auf Anfrage
Stadtweg 4, 4310 Rheinfelden

Atelierräume im Herzen von Rheinfelden

Im Aerztehaus mit Apotheke am Stadtweg 4 in Rheinfelden vermieten wir nach Vereinbarung bis zu drei bestens ausgebauten Büro-/Atelierräume. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über einen Lift.Bei den Bildern handelt es sich um den bisherigen Zustand der Räume. Ein zusätzlicher Ausbau ist nach Absprache möglich. Die lichtdurchflutete Fläche bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten; ob als Büro- oder Praxisraum, Atelier, Schulungsraum etc.· Atelier 12 mit Gesamtfläche von ca. 15m2 - Pauschal CHF 680.00 (inkl. Strom/Heizung u. Nk)· Atelier 14 mit Gesamtfläche von ca. 24m2 - Pauschal CHF 980.00 (inkl. Strom/Heizung u. Nk)· Atelier 15 mit Gesamtfläche von ca. 20m2 - Pauschal CHF 820.00 (inkl. Strom/Heizung u. Nk) Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Punkten:· Lift· Hervorragende Anbindung an ÖV· WC-Anlage, Teeküche, Warteraum zur Mitbenutzung· Fenster mit Lamellenstoren Von der Liegenschaft aus haben Sie einen freien Blick ins Grüne und sind verkehrstechnisch gut erschlossen, 1 Gehminute vom Bahnhof entfernt, Besucherparkplätze, bester ÖV und Autobahnanschluss, behindertengerecht mit Lift.20 Besucherparkplätze stehen für Kunden/Besucher zur Verfügung. Für den persönlichen Gebrauch können Garagenplätze (2x 2er Garagen CHF 250.00/Monat) gemietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via Inserat.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Rheinfelden liegt bei 13'820 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.99 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.28 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Rheinfelden betragen 14.94 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.16 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.61 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.46 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.87 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 81'200 Franken.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Rheinfelden umfasst insgesamt 7231 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 178 1-Zimmer-Wohnungen, 1163 2-Zimmer-Wohnungen, 2411 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 2046 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 902 5-Zimmer-Wohnungen und 531 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Rheinfelden sind 1.68 % der Wohnungen nicht bewohnt. Hierbei sind 3.93 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.89 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.87 %, 1.76 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.11 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.19 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Rheinfelden 343 Wohnungen gebaut worden. Dabei handelt es sich um 15 Wohnungen, die genau über ein Zimmer verfügen, sowie 101 Wohnungen mit 2 Zimmern. Ausserdem wurden 126 3-Zimmer-Wohnungen und 86 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 7 neu gebaute 5-Zimmer- und 8 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1690. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1400. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 2028 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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