Oberglatt ZH - Lift Mieten

Zeitlose Eleganz an Toplage mit einmaliger Panoramasicht

Diese aussergewöhnlich gepflegte Terrassenwohnung in 8103 Unterengstringen begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Materialien und einer beeindruckenden Panoramasicht über die Stadt Zürich bis in die Glarner Alpen.Das moderne Terrassenhaus wurde 2013 in Minergie-Bauweise erstellt und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität legen.Die grosszügige, rund 35 m² umfassende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden mit einmaligem Ausblick ein.Die Wohnung von 130 m² überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung: Feinsteinzeugböden mit Bodenheizung in allen Räumen, ein grosszügiger sechstüriger Einbauschrank im Entrée, hochwertige Armaturen, ein Dampfbad, eine moderne Küche mit Geräten von V-ZUG inklusive Steamer sowie eine automatische Komfortlüftung. Dimmbare Deckenspots, elektrische Storen und massgefertigte Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.Besonders hervorzuheben ist der Masterbereich mit einem 4,5 Meter langen Einbauschrank, integriertem TV-Anschluss und einem stilvollen Ensuite-Badezimmer. In den Schlafzimmern sorgen Mückenschutzgitter für zusätzlichen Komfort.Ein weiteres Highlight bildet der separate, private Gartensitzplatz mit automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Beleuchtung – ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum mit rund 16 m² Fläche, integrierter Waschküche, Belüftung sowie Waschmaschine und Tumbler von Miele.In der Tiefgarage können zwei Einstellplätze dazu gemietet werden (CHF 180.– pro Platz und Monat).Die beliebte Gemeinde Unterengstringen vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in etwa 20 Minuten. Gleichzeitig profitieren Sie von einem attraktiven Steuerfuss und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Limmat, beim Kloster Fahr, auf dem nahegelegenen Golfplatz oder im weitläufigen Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Diese exklusive Terrassenwohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit, in einer der ruhigsten und grünsten Gemeinden der Zürcher Agglomeration zu wohnen – mit allem Komfort, den modernes Wohnen zu bieten hat.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung.

🏡 4,5-Zimmer-Wohnung voll möbliert – Embrach (in der Nähe des Flughafens Zürich)

📍 Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach ✨ Schlüsselmerkmale • 🛏 4,5 geräumige Zimmer • 🛁 2 moderne Badezimmer • 🧺 Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • 🌱 Minergie-zertifiziertes, energieeffizientes Gebäude • 🏢 Voll möbliert mit stylischen, modernen Innenräumen • 📶 High-Speed-Fiber-Internet + Smart TV • 🚗 Unterirdisches Parken verfügbar (zusätzliche Kosten) • 🛗 Großer Lift und sichere digitale Zugangskontrolle 🏠 Wohnungs-Highlights Diese schön möblierte Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit in einem ruhigen, sonnigen Viertel. • Hauptschlafzimmer: Kingsize-Bett, hochwertige Matratze, großer Kleiderschrank • Weitere Schlafzimmer: Vollständig privat, ideal für Mitbewohner • Wohnzimmer: Gemütliches Sofa, Smart TV, Couchtisch • Essbereich: Holzessestisch mit 6 Lederstühlen • Küche: Voll ausgestattet (Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Kochgeschirr, Besteck) • Wäsche: Private Waschmaschine und Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett • Zusätze: Vorhänge, Kleiderschränke, Bettwäsche, Handtücher, Schuhregal 📍 Prime Lage • 🚉 2-minütiger Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsmittelhaltestelle (166 m) • 🚆 10 Minuten zum Bahnhof Embrach-Rorbas • ✈️ ca. 20 Minuten zum Flughafen Zürich • 🛒 Fußweg (200-300 m) zu Geschäften, Banken und Restaurants 🌿 Nachhaltigkeit und Komfort • Energieeffiziente Heizung (Luftwärmepumpe) • Gut isoliertes Gebäude (Minergie-Standard) • Helle Innenräume mit friedlichen grünen Umgebung 👥 Ideal für • IT-Fachleute • Flugpersonal (Piloten und Kabinenpersonal) • Ärzte und Gesundheitsdienstleister • Geschäftsreisende • Firmen- oder Umzugsaufenthalte 🧳 Flexible Mietoptionen • ✔️ Gesamte Wohnung • ✔️ Mitbewohner 💡 Zusätzliche Details • Miete inklusive Strom, Wartung und High-Speed-Internet • Unterirdisches Parken verfügbar, zusätzliche Kosten 🔑 Über uns Wir bieten 125+ voll möblierte Geschäftswohnungen in der Schweiz, die für Komfort, Flexibilität und modernes Wohnen konzipiert sind. Buchen Sie Ihren Aufenthalt noch heute und genießen Sie ein Premium-"Zuhause fern von Zuhause" in der Nähe von Zürich!

Im Herzen des Glattparks - Mieten ohne Kaution!

Hier lohnt sich eine Besichtigung:- Wohnbereich/Korridor/Schlafräume Parkett- Nasszellen Plattenboden- Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Bad/WC und sep. Dusche/WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Zwei Balkone 11,7 m2 und 5,5 m2- Einstellplätze für CHF 160.00 pro Monat - Sehr zentral gelegen: nähe ÖV und Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten in der Überbauung genauso wie Zahnarzt, Kosmetikstudio, Textilreinigung, Coiffeur, Kinderkrippe und Restaurant- See und Park ganz in der NäheFotos zeigen eine typenähnliche WohnungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Buchen Sie doch direkt Ihren Besichtigungstermin!

Idealer Grundriss für eine 3er-WG: Erstbezug im Brünnlipark Opfikon

English version belowWG-Leben, aber eine Stufe hochwertiger. Diese 4.5-Zimmerwohnung bietet das passende Upgrade für eine 3er-WG: viel Raum, zwei Bäder und moderner Erstbezugskomfort. - Passend zum Studienbeginn einziehen! Die Highlights • geräumige Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer sind hell und zwischen 16 und 19 m2 gross. Es gibt also kein "kleines Zimmer", um das man sich streiten muss. • zwei Badezimmer: Einmal Bad/WC und einmal Dusche/WC. Das entspannt den morgendlichen Ablauf spürbar. • gemeinsamer Wohnbereich: Ein über 41m2 grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche. • zwei Balkone: Jeweils direkt vom Wohnzimmer zugänglich. • eigener Waschturm: Ein separates Reduit inklusive eigener Waschmaschine und Tumbler. Starre Waschpläne mit den Nachbarn gehören damit der Vergangenheit an. Der Brünnlipark ist grün und komplett autofrei. Die Verkehrslage orientiert sich stark am Flughafen Zürich, der vor der Tür liegt und die besten Verbindungen und Einkaufsmöglichkeiten an 365 Tagen im Jahr bietet. • UZH und ETH: Die Tramlinie 10 verbindet den Flughafen direkt ohne Umsteigen den Campus Irchel sowie die UZH als auch die ETH. • ETH Hönggerberg: Der Campus Hönggerberg ist bequem über Oerlikon erreichbar. Weitere Informationen auf unserer Website.Überzeugen Sie sich vor Ort an einem unseren Open Days! Kommen Sie spontan vorbei und besichtigen Sie Ihren künftigen WG-Traum!Daten: 11.06. (Do) / 17.06. (Mi) / 24.06. (Mi) / 01.07. (Mi)Zeit: Jeweils 16:30 - 18:30 UhrTreffpunkt: Im Brünnli 2, 8152 Opfikon - vor dem Hauseingang Shared living, but a step above. This 4.5-room apartment offers the perfect upgrade for a 3-person flatshare: plenty of space, two bathrooms, and the premium comfort of a first-time occupancy. - Move in just in time for the start of the semester! The Highlights • three spacious bedrooms: Ranging between 16 an 19 square meters, every bedroom is bright and spacious, eliminating the typical "small room" dilemma. • two bathrooms: One with a bathtub and one with a shower. No more morning delays, providing a smooth and efficient routine for all flatmates. • massive shared space: A 41 squaremeter living and dining area with an open kitchen. • two balconies: Both accessible right from the living room. • private laundry room: Your own washer and dryer in a separate utility room. Laundry schedules with your neighbours are over. The Location & ConnectionsThe Brünnlipark area is green and completely car-free. The location is perfectly oriented toward Zurich Airport, which is right on your doorstep, offering excellent transport links and 365-day-a-year shopping. • UZH and ETH: Tram line 10 connects the airport directly to the Irchel Campus as well as the UZH and ETH main campuses. • ETH Hönggerberg: The Campus Hönggerberg is easily reached via neighboring Oerlikon. More Information on our Website.See it for yourself at our Open Days! Always from 16:30 to 18:30:Thursday, June 11, 2026Wednesday, June 17, 2026Wednesday, June 24, 2026Wednesday, July 1, 2026 Our team looks forward to seeing you there!

Zentral wohnen in Bülach: Hochwertige 4.5 Zimmerwohnung, 145m2, mit beheizter Loggia

Zentral wohnen in Bülach: Hochwertige 4.5 Zimmerwohnung, 145m2, mit beheizter LoggiaPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne und äusserst grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche an zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage in Bülach. Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Wohnkomfort.Besonders hervorzuheben sind der grosszügige Wohn- und Essbereich, die beheizte Loggia bzw. der Wintergarten sowie die hochwertige Materialisierung mit Parkettböden und modernen Nasszellen. Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Der Bahnhof Bülach ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf, welche urbanes Wohnen mit hohem Komfort und optimaler Verkehrsanbindung verbinden möchten. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 55.2 m²Moderne offene Küche • Beheizte Loggia/Wintergarten mit Plattenboden • Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden • Elternzimmer mit eigenem Ensuite Badezimmer • Total zwei Badezimmer (Badewanne/WC sowie Dusche/WC) • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung • Diverse Einbauschränke • Sonnige und zentrale Wohnlage • Bahnhof in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Barrierefreie Wohnung mit Lift im Haus • Eigenes Kellerabteil mit ca. 15 m² für zusätzlichen Stauraum • Gemeinsamer Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss • Abschliessbarer Veloraum direkt vor dem Haus • Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 160.00 pro Monat dazu gemietet werden Raumprogramm (ca.-Angaben): • Wohnen / Essen: 55.2 m² • Küche: 7.8 m² • Entrée: 10.7 m² • Zimmer 1: 16.7 m² • Zimmer 2: 14.3 m² • Zimmer 3: 17.9 m² • Bad / WC: 5.4 m² • Dusche / WC: 5.0 m² • Wintergarten / Loggia: 8.6 m² • Kellerabteil: ca. 15 m² Lage:8180 Bülach liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bülach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.8% pro Jahr auf 24'508 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.6% verändert (Kanton: +28.4%). Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Grosszügiges Familienparadies: 4.5 Zimmerwohnung im Brünnlipark

Open-House im Brünnlipark Opfikon - Ohne Voranmeldung!Kommen Sie spontan vorbei und besichtigen Sie unsere kernsanierten Erstbezugswohnungen.Daten: 11.06. (Do) / 17.06. (Mi) / 24.06. (Mi) / 01.07. (Mi)Zeit: Jeweils 16:30 - 18:30 UhrTreffpunkt: Im Brünnli 2, 8152 Opfikon - vor dem Hauseingang Perfekt für Eltern mit KindernSuchen Sie ein Zuhause, in dem Ihre Kinder sicher im Grünen aufwachsen können, ohne dass Sie auf die Nähe zur Stadt Zürich verzichten müssen? Im Brünnlipark in Opfikon finden Sie genau diese Balance.Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet mit 133 m2 jede Menge Platz für das gemeinsame Familienleben und die nötige Privatsphäre.Die Highlights für Ihre Familie: • Autofreie Oase: Die weitläufige Parkanlage mit Biotop, Spielplatz, Fussballplatz und dem nahen Waldrand liegt direkt vor Ihrer Wohnungstür. • Kurze Wege im Alltag: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. • Praktischer Komfort: Eigener Waschturm in der Wohnung (flexibel waschen ohne Waschplan), zwei moderne Badezimmer mit viel Stauraum, komfortable Bodenheizung und robustes Eichenparkett in allen Zimmern. • Moderne Ausstattung: Grosszügige Küche mit Electrolux-Geräten und zwei gemütliche Loggias mit Sonnenschutz. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen oder im Zürcher Stadtzentrum. Ein idealer Ausgangspunkt, um Job und Familie flexibel zu koordinieren. Besuchen Sie unsere Website für weitere Details. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie.

Modern ausgestattete Wohnung über den Dächern von Zürich

Wohntraum über den Dächern von Zürich! Per 1. Oktober 2026 vermieten wir an zentraler Lage im Kreis 6 eine modern ausgestattete und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung mit diversen Annehmlichkeiten. Die im 2013 vollständig sanierte Wohnung überzeugt durch einen tollen Innenausbau mit vielen Feinheiten: - Eleganter Eichenparkett in dunkler Optik - schafft eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre- Edle Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen - pflegeleicht und zeitlos modern- Helle, offene Küche mit hochwertigen VZUG-Geräten - ideal für genussvolles Kochen und gesellige Abende- Grosszügiger Stauraum - für eine aufgeräumte und entspannte Wohnumgebung- Komfortabler Waschturm in der Wohnung - spart Zeit und Wege im Alltag- Weitläufige Galerie - perfekt als Rückzugsort, Homeoffice oder kreative Oase- Lift mit direkten Wohnungszugang - diskret, sicher und bequem- Sonnige Dachterrasse mit 23 m² - Ihr privater Logenplatz über den Dächern von Zürich In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Tram das unmittelbar am Zürichsee liegende Bellevue oder den Hauptbahnhof Zürich. Die Lebensmittelgeschäfte in Gehdistanz ermöglichen Ihnen einen bequemen Einkauf. Zur Erholung laden der nahe gelegene Rigiblick oder die diversen Pärke im Quartier ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Platz für die ganze Familie!

Wir vermieten eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit folgenden Vorzügen:- Ganze Wohnung mit Parkett- Grosszügiger Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden- Helles Bad mit Badewanne und zwei Lavabos- Sep. WC mit Lavabo- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit geräumigem Tiefkühlschrank- Balkon mit toller Aussicht- Kellerabteil vorhanden- Kinder- und familienfreundliche Umgebung- Bus/Zug-Verbindung nach Regensdorf und Zürich- Lift vorhandenEin Einstellplatz kann für CHF 120. / Monat dazu gemietet werden. **Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grosszügige und exklusive Grand-Attika-Wohnungen – Willkommen in den Übergärten

Willkommen in den ÜbergärtenDas neue Wohnquartier Übergärten verbindet moderne Wohnformen mit hochwertigem Komfort, durchdachter Architektur sowie grosszügigen, grünen Begegnungs- und Erholungszonen – und schafft so die ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und naturnaher Umgebung.Die exklusiven und besonderen Grand-Attika-Wohnungen liegen im obersten Geschoss und vereinen Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine hohe Aussenraumqualität. Im oberen Geschoss liegen die Küche mit Essbereich sowie eine Gästetoilette. Direkt vorgelagert befindet sich eine weitläufige Terrasse, die den Essbereich nach draussen erweitert.Im unteren Geschoss liegt der Rückzugs- und Lebensbereich. Hier öffnet sich eine grosszügige, offene Galerie, die vielseitig genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Zimmer, die räumlich flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight: das Balkonband auf der Südseite, das den Wohnraum auf elegante Weise ergänzt.Das Wohnquartier Übergärten ist weit mehr als nur Wohnen und bietet verschiedene Vorzüge, die den Alltag bereichern und erleichtern: Exklusive Services: Nutzen Sie die hauseigene Mieter-App, trainieren Sie im Fitnessraum oder profitieren Sie von Carsharing, Wäsche- und Reinigungsservices sowie eigenem Co-Working Bereich.Urbane Symbiose: Die vertikale Begrünung der Gebäude und die direkte Lage am Überlandpark schaffen eine einzigartige Verbindung aus modernem Stadtleben und erholsamen Grünflächen.Perfekte Anbindung: Ob Oerlikon, Zürich Hauptbahnhof oder der Flughafen – dank der idealen Lage sind Sie in kürzester Zeit an den wichtigsten Knotenpunkten und geniessen dennoch die Idylle der Naherholungsgebiete.Bereit für Ihr neues Kapitel? Lassen Sie sich von den einzigartigen Wohnerlebnissen mit hochwertigem Ausbau und den zahlreichen Vorteilen der Wohnüberbauung Übergärten begeistern. Buchen Sie noch heute über die Projektwebseite einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in den Übergärten. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.Die abgebildeten Darstellungen sind Visualisierungen des vorgesehenen Ausbaustandards. Sie dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Hier wartet Ihr neues Zuhause

Die 2019 renovierte Liegenschaft trumpft mit ihrer sehr zentraler Lage, wobei öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zu finden sind. Die Wohnung ist perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet, sie verfügt über drei Schlafzimmer mit je einem privaten Bad pro Zimmer, sowie drei separate Briefkästen.Die moderne Stadtwohnung bietet folgenden Komfort:Küche und pro Zimmer eigene Nasszelle mit PlattenbodenWohnzimmer mit ParkettbodenZimmer mit ParkettbodenKüche mit Glaskeramikkochfeld und GeschirrspülerWaschturm in der Wohnungdrei separate BriefkästenTerrasseKellerabteil vorhandenHaustiere erlaubtBei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für den öffentlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular.

Ihr Rückzugsort über den Dächern

Die LageAm Rietpark bedeutet Leben, Vielfalt, Gemeinschaft in urbanem Umfeld direkt am Bahnhof Schlieren. Der einzigartige, 600 Meter lange Park ist das Herzstück des 125'000 m2 grossen Areals und Begegnungsort sowie Verweilplatz für alle Generationen.Die Stadt Schlieren bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Bademöglichkeiten, Cafes und Restaurants. Schlieren ist zentral gelegen und verkehrsmässig optimal erschlossen durch ÖV und den Autobahnanschluss. Ein attraktives Naherholungsgebiet (Schlieremer Wald) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.Ein Rundgang durch die WohnungDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich auf 98 m2 individuell einzurichten. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über viel Stauraum. Nicht zu vergessen ist die offene Küche sowie der helle Parkettboden der für ausgesuchte Wohnatmosphäre sorgt. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge:- Moderne Wohnung mit attraktivem Innenausbau- Badezimmer mit Badewanne und Waschturm- Dusche/WC- Réduit- Loggia- Lift- Kellerabteil- Swimmingpool auf dem Dach zur MitbenützungDetailsEinstellplätze sind derzeit keine verfügbarBesichtigen. Bewerben. Mieten.Für eine Besichtigung können Sie sich gerne unter 058 280 86 71 melden.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien