Merenschwand - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Erstvermietung von sehr grosszügigem Wohnraum an bester Zentrumslage (höchster Innenausbaustandard)

Die Einwohner- und Ortsbürgergemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg bauten im Gebiet Areal Gemeindehaus vier (4) Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnungen sind ab Frühling bis Sommer 2026 bezugsbereit. Das Mehrfamilienhaus «Buechholzstrasse 5» ist Eigentum der Ortsbürgergemeinde, die restlichen Gebäude sind im Eigentum der Einwohnergemeinde.Alle verfügbare Wohnungen (Grössen 1.5, 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer) der Arealüberbauung (total 21) finden sie unter dem folgenden Link:https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeindeLink zum Bewerbungsformular: https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeindeBesichtigungstermin: jeweils direkt auf Homegate buchbar (Treffpunkt Friedlisbergstrasse 11, vor Eingang Gemeindehaus)Anmeldung zur Besichtigung alternativ an: vermietungen@rudolfstetten.chWas vermieten wir / Highlights: • Hoher Wohnkomfort an zentraler Lage mit allem, was man braucht in Gehdistanz • Free-Cooling (passive Kühlung in Sommermonaten) • Nachhaltige, qualitativ hochstehende Bauweise mit überhohen Räumen • Umweltfreundliches Wohnen mit Photovoltaik, Minergie-Zertifizierung und ZEV (Eigenstromverbrauch) für tiefe Nebenkosten • Einbauspots, fertig installiert • Hochwertige Küchen mit modernen Geräten, energieeffizient (VZUG und Miele) • Kochinsel mit Muldenlüfter (keine Dunstabzugshaube) • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung in separatem Reduit • Individuelle Komfortlüftung in allen Zimmern • Pflegeleichte, schöne Boden- und Wandbeläge (Eichen-Parkett in Wohnräumen, keramische Platten in Nasszellen und Küche) • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren und Markisen • Eingebaute Garderobenschränke • Qualitativ hochwertige Badezimmer und Sanitärapparate (z.B. bodenebene Dusche mit Regenbrause) • Eingebaute Spiegelschränke • Familienwohnungen mit zwei Nasszellen • Rollstuhlgängiger Lift und Zugänge, Tür-Gegensprechanlage • Modernes Schliesssystem (Badge) • Kellerabteil und Estrichfläche inkludiert in Wohnung (2 separate Räume) • Sonnige und grosse Balkonsitzplätze • Qualitativ hochwertige Gartengestaltung • Abenteuerspielplatz und grosszügige Verweilflächen • Parkmöglichkeiten Tiefgaragenplatz auf Wunsch (CHF 130/Monat) / Elektro-Parkplatz CHF 150/Monat Lage und UmgebungDie Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage mit idealer Anbindung: • Bahnhof Rudolfstetten nur 3 Gehminuten entfernt – Verbindungen alle 15 Minuten Richtung Dietikon/Zürich oder Bremgarten • Autobahn nur 10 Minuten entfernt (Urdorf oder Birmensdorf) • Gemeindehaus mit Entsorgung/Wertstoff und Postfiliale innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute) • Einkaufsmöglichkeiten Dorfzentrum mit Lidl in 3 Gehminuten erreichbar • Familienfreundlich Schulhäuser in unmittelbarer Nähe ( 3 Gehminuten). Kinderkrippe innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute) • Naherholung direkt angrenzend in der grünen Natur sowie Naherholungsgebiete Reppisch und Hasenberg/Egelsee in 10 Minuten erreichbar

Moderne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Uerzlikon – Neubau 2024

Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und WeitblickPer 1. November 2026 vermieten wir in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Uerzlikon eine exklusive 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit 104 m² Wohnfläche. Die Ende 2024 fertiggestellte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und nach höchsten Eigentumsstandards realisiert.Hochwertige Materialien, ein stilvoller Ausbau, grosszügige Räume und eine traumhafte Aussicht schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und modernen Komfort legen.Parkplätze sind in der Unterniveau-Garage zu je CHF 130.- (traditionell und elektrisch ausgerüstet bei Bedarf) verfügbar.Die Highlights auf einen Blick • 104 m² Wohnfläche mit grosszügigem und durchdachtem Grundriss • Grosszügige 19 m² Terrasse aus hochwertigem Spezialholz • Private Rasenfläche von ca. 80 m² • Hochwertiger Ausbau auf Eigentumsstandard • Moderne, offene Küche mit grosszügiger Kochinsel • Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC • Ruhige und exklusive Wohnlage mit schöner Aussicht • Eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler • Keller und Autogarage bequem und barrierearm mit dem Lift erreichbar • Separater Veloraum mit eigenem Stromanschluss • Nachhaltige Energieversorgung durch die eigene Photovoltaikanlage • Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung mit Active Cooling System für den Sommer • Hochwertige Bauweise und zeitgemässer Wohnkomfort • Angenehme und gepflegte Nachbarschaft Wohnen mit viel PrivatsphäreDie grosszügige Terrasse und die rund 80 m² grosse Rasenfläche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen, Verweilen und Geniessen. Die ruhige Lage und die schöne Aussicht verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Dank der Parterre-Lage und der komfortablen Erschliessung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein hochwertiges und langfristiges Zuhause suchen.Attraktive Lage in UerzlikonUerzlikon verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Lage bietet eine ideale Ausgangsbasis für Berufspendler und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Baar, Zug, Zürich und Luzern – sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.Ein Zuhause für Menschen mit hohen AnsprüchenDiese Wohnung ist mehr als nur eine Mietwohnung: Sie wurde mit dem Anspruch gebaut, hochwertigen Eigentumsstandard mit modernem und komfortablem Wohnen zu verbinden.Wir legen grossen Wert auf ein respektvolles und langfristiges Mietverhältnis. Interessierte Personen mit nachweisbarer finanzieller Zuverlässigkeit laden wir gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen und Sie vielleicht schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Uerzlikon willkommen zu heissen.Familie Hauser

Grosse 3.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Nähe Türlersee

Entdecken Sie diese hochwertige, grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung welche im Jahr 2025 erstellt wurde und damit neuwertig ist. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung aus. Sie bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, mit durchdachtem Grundriss und hellen Räumen. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei grosse Balkone, auf welchen Sie die Sonne und den Blick auf die umliegende Landschaft geniessen können. Highlights • Herrliche Aussicht auf die Natur • Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer) • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • Sehr grosszügiger Grundrisse • Viel Privatsphäre • Idyllische Lage im Weiler Aeugstertal • In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zur Bushaltestelle • Zwei grosse Balkone • Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckungen und hochwertigen Küchengeräten • Elektrische Stoffstoren • Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett • Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen • Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle • Grosszügige Kellerabteile • Mind. 1-2 Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden (CHF 160.00/Monat pro Platz) • Minergie Bauweise • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung • Einbauschränke im Eingangsbereich • Verkehrssicher erreichbarer Kindergarten und Primarschule in Aeugst am Albis mit Schulbus • Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern / Optimale Postautoverbindungen • Haustiere erlaubt Das Aeugstertal, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von Hügeln, Wäldern und in Gehdistanz zum Türlersee, der klaren Reppisch und dem Dorfkern der Hauptgemeinde Aeugst am Albis, bietet dieser idyllische Ort eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu geniessen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ERSTVERMIETUNG 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei Terrassen und Blick in die Natur

3.5 Zimmer-Attika-Wohnung E3Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei grossen Terrassen im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die riesigen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Natur. Mit 95.3 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung, Panoramafenster und warmer Farbgestaltung • Private Aussenterrassen: Zwei Balkone mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's • Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen. • Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat) • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung • Keller: riesige 24m2 Stauraum Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Sonnenschein und einen wundervollen Ausblick. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3.5-Zimmer-Garten-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und Zusatzraum

Entdecken Sie diese neue, grosszügige und aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Aeugst am Albis, einem idyllischen Ort mit Steuervorteil. Diese Neubauwohnung, fertiggestellt im Jahr 2025, vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Bergpanorama.Highlights der Wohnung: • Outdoor-Vergnügen: Die Wohnung verfügt über einen privaten, zur Wohnung gehörenden Garten. • Grosszügiger Wohnraum: 74 m² Wohnfläche und ein zusätzlicher Raum sowie ein Keller in der Wohnung integriert • Hochwertiger Ausbau: Sowohl die Materialisierung wie auch alle Geräte sind von bester Qualität • Nachhaltig gebaut: Minergie-zertifiziert für optimale Energieeffizienz • Terrasse mit Panoramablick: Geniessen Sie die malerische Aussicht auf Felder, Wälder und die Berge • Moderne Ausstattung: Steamer/Waschmaschine/Tumbler/Wohnraumlüftung/Lift uvm. schaffen ein komfortables Wohnen • Parkplatz und Garage: Bequemes Parken direkt am Haus (CHF 160.00 pro Einstellplatz) Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber (30er Zone) • Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer • Ausgezeichnete lokale Infrastruktur: • Volg Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle "Aeugst a.A. Dorf" in 2 Gehminuten erreichbar • Schulhaus Gallenbüel 1 in 7 Gehminuten Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, was sie zu einem perfekten Zuhause für Tierfreunde macht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und der atemberaubenden Aussicht macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Aeugst am Albis zu finden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

NEUBAU: Sehr grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit 347m2 Garten

3.5 Zimmer-Garten-Wohnung G1Entdecken Sie diese exklusive, neue 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem grossen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Wald und die Natur. Mit 127 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung und warmer Farbgestaltung • Privater Garten: 374 m2 Garten zur Alleinnutzung • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's • Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen. • Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat) • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung • Keller: 12m2 Stauraum im Keller Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Natur. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau 3.5 Zimmer-Garten-Wohnung mit Garten und Blick auf den Zugersee

3.5 Zimmer-Garten-Wohnung B1Entdecken Sie diese exklusive, neue 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem grossen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Zugersee und das Bergpanorama. Mit 102 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzungund warmer Farbgestaltung • Privater Garten: 136 m2 Garten zur Alleinnutzung • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's • Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen. • Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat) • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung • Keller: 11m2 Stauraum im Keller Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Sonnenschein und einen wundervollen Ausblick - auf den Zugersee und das Bergpanorama. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier wartet Ihr neues Zuhause

Die Liegenschaft befindet sich an ländlicher und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuss erreichbar. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort:Wohnzimmer und Zimmer mit ParkettbodenKorridor mit ParkettbodenKüche/Nasszelle PlattenbodenKüche mit Glaskeramikkochfeld und GeschirrspülerBad/WC und sep. Gäste WC mit DuscheEinbauschrank im KorridorBalkon vorhandenKellerabteil vorhandenHaustiere erlaubtBei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für die öffentliche Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular.

Sonnige Dachwohnung in Bonstetten mit Traum-Aussicht, nahe Zürich

Diese schön ausgebaute 3.5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit ihrem komfortablen Wohnkomfort, der sonnigen Süd-/West-Ausrichtung und dem besonderen Wohlfühlambiente. Warme Eichenparkettböden und pflegeleichte Keramikplatten verleihen der Wohnung einen stilvollen, zeitgemässen Charakter. Der gedeckte Balkon sowie die grosszügige Gartenanlage mit gemeinsamer Grillstelle bieten zusätzliche Lebensqualität, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wohnung: 66 m² Nettowohnfläche plus zusätzliche 10,2 m² unter Dachschrägen.Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Lift.Highlights auf einen Blick:- Sonnige Dachwohnung mit Süd-/West-Ausrichtung- Gedeckter Balkon mit schönem Ausblick- Nutzung der Gartenanlage mit Grillplatz- Nachhaltige Erdsondenheizung (sehr energieeffizient)- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug & Geschirrspüler- Elegantes Bad/WC mit Granitabdeckung & Tüechliwärmer- Pflegeleichter Innenausbau mit Eichenparkett & Keramikplatten- Grosses Kellerabteil- Tiefgaragenplatz für CHF 150.- monatlich verfügbar Einige der Bilder sind virtuell gestaged. Weitere Aufnahmen der Wohnung sowie einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Website. Die Wohnung liegt an ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfkerns von Bonstetten, eingebettet in eine gepflegte, naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Zürcher Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Der Zürcher Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 40 Minuten erreichbar.Bonstetten zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Zürich und überzeugt durch seine Familienfreundlichkeit, die Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Wanderwege, Wälder und vielfältige Freizeitangebote beginnen praktisch vor der Haustür. Die gemeinschaftliche Gartenanlage mit Grillplatz unterstreicht das entspannte und lebenswerte Wohnumfeld zusätzlich.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei Fragen zur Wohnung stehen Ihnen Fide und Katya Scheer gerne persönlich zur Verfügung.079 438 65 23079 304 34 07fkscheer@bluewin.ch-This well-finished 3.5-room attic apartment offers comfortable living, a sunny south-/west-facing orientation, and a pleasant, welcoming atmosphere. Warm oak parquet floors and easy-care ceramic tiles give the apartment a modern and stylish look. The covered balcony and the large shared garden with a barbecue area provide extra outdoor space perfect for relaxing.Apartment: 66 m² net living space plus an additional 10.2 m² under the sloping roof.Note: There is no elevator in the building.Highlights:- Sunny attic apartment with south-/west-facing orientation- Covered balcony with nice views- Use of the shared garden with barbecue area- Energy-efficient geothermal heating- Modern kitchen with glass-ceramic stove, extractor fan & dishwasher- Bathroom/WC with granite countertop & towel warmer- Easy-care oak parquet and ceramic tile floors- Large private cellar compartment- Underground parking space available for CHF 150 per monthSome of the images have been virtually staged. Additional photographs of the apartment as well as a virtual tour can be found on our website. If you would like to arrange a viewing or have any questions, Fide and Katya Scheer will be happy to assist you.079 438 65 23079 304 34 07fkscheer@bluewin.ch

Grosse 3 1/2 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Ab dem 1. Dezember 2026 vermieten wir eine grosse lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnung mit Aussicht auf den Lindenberg, welche zum Verweilen und Erholen einlädt.•sonnige Lage•erhöhter Komfort durch kontrollierte Raumluft•Bad / Dusche / WC mit Tageslicht•sep. Gäste WC•Küche mit Kochinsel•Wohnbereich/Bad mit Plattenboden•Schlafzimmer mit Vinylbodenbeläge•alle Storen elektrifiziert im Innen- und Aussenbereich•Reduit / Eigener Waschturm•grosser Balkon inkl. Reduit (21 m2)•Trocknungsraum mit Wäscheentfeuchter zur allgemeinen Benutzung im UG•Separates Kellerabteil im UG•Naturnahe Umgebung lädt zu unzähligen Möglichkeiten für Aktivitäten ein•Bushaltestelle direkt vor der Haustüre•Tiefgaragenparkplatz kann dazu gemietet werden•keine Haustiere erlaubtWir freuen uns über Ihren Kontakt.

Attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon - Erstbezug nach liebevoller Gesamterneuerung

Attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon - Erstbezug nach liebevoller GesamterneuerungPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung welche durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Im Rahmen einer umfassenden Erneuerung wurde die Wohnung sorgfältig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand.Das grosszügige helle Wohn und Esszimmer mit rund 37 m² verspricht ein warmes, offenes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne und helle Küche mit hochwertiger Silestone Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Geniessen ein.Ein besonderes Plus ist der verglaste Balkon (unbeheizt), welcher den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert. Ob als geschützter Rückzugsort zum Entspannen, als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich - dieser vielseitig nutzbare Raum lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer sowie zwei helle Nasszellen mit Dusche/WC beziehungsweise Bad/WC und ein eigener Waschturm in der Wohnung runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ergänzt wird das Angebot durch die gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung, die optimale Besonnung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Zürich erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstvermietung nach umfassender Überholung • Moderne Küche mit Silestone-Arbeitsplatte, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler • Zwei helle Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC) • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) in der Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Bodenheizung in allen Räumen und wohnungseigener Boiler • Pflegeleichte Pure Noblesse Vinylböden • Verglaster Balkon • Schöne Besonnung und Blick ins Grüne • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung • Nur 17 km von Zürich entfernt - ideal für Pendler • Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Veloabstellraum zur Mitbenutzung • Einstellhallenplätze für CHF 140.00 pro Monat /Motorrad-Einstellplätze für CHF 80.00 pro Monat / Aussenabstellplätze für CHF 100.00 pro Monat • Lagerräume auf Anfrage • Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto Raumprogramm (ca.): • Küche: 7.8 m² • Wohnen / Essen: 37 m² • Zimmer 1: 15 m² • Zimmer 2: 12 m² • Eingangsbereich: 7.5 m² • Dusche / WC: 5.8 m² • Bad / WC: 2 m² • Balkon (verglast): 9.5 m² • Kellerabteil: ca. 15 m² Lage:8965 Berikon liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 5'000 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.4% verändert (Kanton: +24.0%). Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch