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Marbach SG - Wohnungen zum Mieten

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  • modern bathroom with white sink, white bathtub, white wall, green storage cabinets, wooden cabinet, white tiles, light fixture, and mirror
  • white tiled walls, white sink, mirror, green cabinets, washing machine, small sink, wooden ceiling
  • bathroom with shower, toilet, sink, and tile flooring
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6.5 ZimmerCHF 2'430.–
Premium
Hauptstrasse 87, 9430 St. Margrethen SG

Mit Aussicht - Umzugstress mit GRATIS-Miete kompensieren

10 Minuten ins Grüne - zum Bahnhof - in die Schule - zum Einkaufzu FUSS ! von Ihrem neuen DAHEIM aus.Die Hochwertig ausgestattete 6-1/2- Zimmer- Wohnung lässt jeden Tag geniessen. Mit Morgensonne das Frühstück zubereiten, mit Abendsonne den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen. GENUSS pur.Aus dem Lift betreten Sie die Wohnung und legen an der komfortablen Garderobe ab. Einbauschränke für? Schuhe, Taschen, \Hut und Handschuh\...und vorbei an Gäste- WC (mit Dusche) (Waschmaschine + Tumbler) betreten Sie den grossen, offenen Hauptwohnraum. Ostwärts die helle Küche mit Food-Center, (Gross-Kühlschrank und Tiefkühlgerät/ Ice-Maker und Eis-Wasser-Spender), Geschirrspühler, 2 Backöfen der neuesten Generation, und ganz viel toll eingerichtetem Stauraum. Modernes Weiss und Buchenholz prägen das Bild. An die Küche ist der Frühstückstisch angebaut. Wohnlandschaft und Esstisch stehen auf modernem Buchenparkett und sind von Sichtbalken im Satteldach gedeckt. Die grosse Fensterfront; hälftig durch eine Glasschiebetür zu öffnen, lässt Sie den Terrassenbereich betreten. Teilweise überdacht lässt es sich wunderbar \abhängen\ oder stilvoll Gäste bewirten.Das erste Zimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, mit einem Dachfenster bestens als Büro/ Spiel-/ Bügelzimmer zu nutzen. Nordwärts gelegen liegen die übrigen Schlafzimmer. Das grosse Elternzimmer mit eigenem Terrassenzugang und viel Ein-bauschränken und Schubladen, lässst sie \nur\ mit Ihrem Traum-bett einziehen. Jeder Meter ist praktisch und durchdacht genutzt. Die anderen 3 Zimmer lassen viel Kreativität Raum. Jeder Style lässt sich hier realisieren. Ein luxurieuses Bad rundet diesen Bereich ab. Whirl- Eckbadewanne, Dusche, Closomat und eine elegante Badmöbelkombination machen dieses Badezimmer zur Wohlfühloase....und Alles, was grad nicht gebraucht wird, kann im Estrich, allein für Sie zugänglich, gelagert werden. Fahrräder werden im \allgemeinen Veloraum\ abgestellt.

Wegzeit
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  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a black sectional sofa, glass coffee table, and a tall plant in a pot.
  • Modern living and dining area with a black leather sofa, glass coffee table, dining table with chairs, large windows with blinds, and decorative plants.
  • Modern balcony with large glass walls offering a scenic view, furnished with a dining table, chairs, potted plants, and a red sofa.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and potted plants, overlooking a scenic landscape with houses and a body of water.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large glass doors leading to a balcony with a scenic view, a bed, a red sofa, a dining table with chairs, and decorative statues.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, island, sink, faucet, and a small seating area with a table and chairs.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a mirror, and a framed picture on the wall. Yellow towels are hanging on the sides.
  • Modern multi-story building with grey siding, large windows, and a raised ground floor, surrounded by greenery and a stone pathway.
  • Modern two-story building with grey brick facade, large windows, and a raised ground floor with a small balcony area.
  • Floor plan of 'Seeblick Wolfhalden' showing a 97m² apartment, a 19m² winter garden, a 45m² terrace, and a stone garden.
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3 Zimmer97m²CHF 1'990.–
Top
Friedbergstrasse 231, 9427 Wolfhalden

Luxuriöser Seeblick - Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Aussicht in Wolfhalden

Exklusive 3‑Zimmer‑Terrassenwohnung mit spektakulärer Bodenseesicht, 19 m² Wintergarten & 45 m² TerrasseDiese moderne 3‑Zimmer‑Terrassenwohnung (97 m², Baujahr 2019) in der gepflegten Überbauung Seeblick Wolfhalden bietet Wohnen auf höchstem Niveau – mit einer Aussicht, die jeden Tag wie Ferien wirken lässt. Die Lage oberhalb der Nebelgrenze sorgt für besonders viele Sonnenstunden und ein einmaliges Panorama über den Bodensee bis nach Bregenz, Lindau und Friedrichshafen.Wohn-HighlightsDas lichtdurchflutete 48 m² grosse Wohn‑Esszimmer mit grossem Panoramafenster bildet zusammen mit dem 19 m² verglasten Wintergarten das Herzstück der Wohnung. Innen- und Aussenbereich verschmelzen dank grosszügiger Fensterfronten nahezu nahtlos.Die 45 m² grosse Terrasse mit charmantem Kräutergärtchen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein Ort, der sofort Wohlgefühl schafft.Ausstattung & Raumaufteilung • Grosszügiger Wohn‑ und Essbereich mit Panoramafenstern • Moderne, elegante Küche mit Kochinsel und integrierter Bar mit Barhockern • V‑Zug Steamer & Backofen (Combair) • BORA-Dunstabzug • Kühlschrank mit drei separaten Gefrierschubladen • Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und Seesicht vom Bett aus • Stilvolles Bad mit Badewanne und Wellnessdusche • Lift, Garage, Parkplatz sowie eigene Waschmaschine/Tumbler • Kellerabteil mit 8 m² Haustechnik & Komfort • Loxone Smart Home Lösung (Licht, Beschattung, Komfortsteuerung) • Video Door System • Bodenheizung mit Einzelraum-Regulierung • Hochwertiger, moderner Ausbaustandard • Geölter Eichenparkett in den Wohnräumen Besonderheiten • Traumhafte Lage mit unverbaubarer Seesicht • Oberhalb der Nebelgrenze – besonders sonnig • Gepflegte Überbauung mit nur 8 Parteien • Angenehme, freundliche Nachbarschaft • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Einkaufsmöglichkeiten (Volg) in 6 Gehminuten Diese Terrassenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine spektakuläre Aussicht – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Bright living and dining area with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a patio, a dark sectional sofa, a wooden dining table with chairs, and a modern kitchen counter with potted plants.
  • Open-plan kitchen and living area with wooden flooring, white cabinets, black countertop, induction stove, sink, sofa, ottoman, coffee table, and potted plants.
  • A modern hallway with a built-in closet, shoes neatly arranged on the floor, and a view into a living area with wooden flooring and furniture.
  • Hallway with tiled floor leading to a living area and a bathroom. The living area features a sofa, coffee table, and small kitchen counter. The bathroom includes a toilet, sink, and a small rug.
  • Modern bathroom with white tiled walls, dark tiled floor, sink, toilet, mirror, toilet paper holder, and a small round rug.
  • Open-plan living and kitchen area with light wood flooring, white cabinets, a black countertop, a sofa, a dining table, and several potted plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with light wood flooring, white cabinets, a wooden dining table with chairs, and a modern oven. Large sliding glass doors lead to a garden with outdoor seating.
  • Modern dining room with a wooden dining table, six chairs, white cabinets, and a small kitchen area with an oven and potted plants.
  • Modern living and dining area with hardwood flooring, a large sectional sofa, a coffee table, an ottoman, a dining table with six chairs, and a television on a stand.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, ottoman, and a TV mounted on the wall. The space is open-plan, connecting to a dining area with a table and chairs, and a kitchen in the background.
  • A modern outdoor patio with tiled flooring, lounge chairs, and potted plants, overlooking a well-maintained lawn and modern apartment buildings.
  • A modern outdoor patio with a wicker sofa, wooden table, and lounge chairs, surrounded by potted plants and a well-maintained lawn.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, bathtub, toilet, sink, washing machine, and two round rugs.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, a bathtub with a glass shower enclosure, and two round rugs on the dark tiled floor.
  • Well-maintained garden with a lawn, gravel area, potted plants, and outdoor seating including chairs and a sofa.
  • Modern bedroom with a lofted bed, desk with computer and dual monitors, ergonomic chair, and large window with blinds.
  • Modern bedroom with a large double bed, wooden flooring, and large window with blinds. The bed features a tufted headboard and is made up with blue bedding and pillows.
  • Floor plan of a house with multiple rooms including living room, dining room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a terrace.
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3.5 Zimmer105m²CHF 2'290.–
Top
Bahnhofstrasse 9A, 9430 St. Margrethen

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in St. Margrethen

Per 1. September 2026 vermieten wir diese zentral-gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Bahnhofstrasse 9A in St. Margrethen. Ein früherer Einzug ist nach Vereinbarung möglich.Die Wohnung verfügt über 105 m² Nettowohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008. Sie wurde stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Ausstattung: • 105 m² Nettowohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Besonderes Highlight: ca. 165 m² Privatgarten mit rund 30 m² Terrasse • Praktischer Geräteraum direkt bei der Terrasse • Offene Küche mit viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Waschturm in Wohnung vorhanden • Separates Gäste-WC • Eigenes Reduit mit zusätzlichem Stauraum • Komfortlüftung für eine kontinuierliche Lufterneuerung und ein angenehmes Raumklima • Lift im Gebäude • Kellerabteil • Grossräumiger Tiefgaragenplatz für CHF 130.– pro Monat mietbar LageDie Wohnung liegt an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. • Bahnhof St. Margrethen: ca. 3 Gehminuten • Coop: ca. 2 Gehminuten • Apotheke: ca. 1 Gehminute • Bushaltestelle «Mineralbad»: ca. 3 Gehminuten • Schule Rosenberg: ca. 7 Gehminuten Wenn Sie eine sehr gut erhaltene Wohnung mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Balcony with wicker furniture, including a sofa, chairs, and small tables, with a view of a backyard featuring a playhouse, inflatable pool, and greenery.
  • A well-maintained garden with a trampoline, surrounded by green grass, bushes, and flowering plants. A multi-story residential building with balconies is visible in the background.
  • Well-maintained lawn with a neatly trimmed hedge border, a small blue container, and a covered patio area with orange awnings.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white shelves, and a book on top.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and various appliances including a refrigerator, oven, and sink. The island features drawings and decorations.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, a dining table with chairs, and a large wall clock. The floor is wooden, and there are plants and a small stool near the window.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a bed with a patterned duvet, a nightstand with a lamp, and a window with beige curtains.
  • A well-lit children's bedroom with a wooden bed, colorful pillows, a teddy bear, a bookshelf, a guitar, and a toy house. The room features a large window with blinds, a rug with numbers, and various decorations including wall decals and framed photos.
  • A well-lit children's room with wooden flooring, a large window with blinds, and various toys and furniture including a desk, chair, cabinet, stool, small table, mirror, and multiple toy sets.
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  • Modern bathroom with a bathtub and separate shower area. The bathtub features a decorative marine-themed tile design, and the shower area includes a glass door, a towel, and a shelf with toiletries.
  • Hallway with tiled floor, built-in closet, coat rack, small table, and a view into a bathroom.
  • Modern living room with wooden flooring, dark green sofa, coffee table, TV stand, and decorative shelves.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows with blinds, green sofa, cat tree, small table, and decorative items.
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4.5 Zimmer124m²CHF 2'355.–
Top
Tannenstrasse 3, 9463 Oberriet SG

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen Plätze und grosser Garten in Oberriet SG

Willkommen in dieser grosszügigen und familienfreundlichen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Tannenstrasse 3 in Oberriet SG. Mit einer Wohnfläche von 124 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2017 bietet diese Mietwohnung modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Heller, einladender Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern mit Jalousien und stilvollen Dekorationselementen – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Moderne Küche: Grosszügige Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, zentraler Kücheninsel, sowie allen wichtigen Geräten wie Kühlschrank, Backofen und Spülbecken. • Kinderzimmer: Zwei gut beleuchtete Kinderzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern und viel Platz zum Spielen und Entfalten – perfekt für Familien. • Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiges Elternschlafzimmer mit Holzboden • Moderne Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und separatem Duschbereich sowie ein weiteres Bad mit Waschmaschine und Tumbler – praktisch und komfortabel. • Eingangsbereich: Einladender Flur mit Fliesenboden, eingebautem Schrank und Garderobe. • Balkon: Gemütlicher Balkon mit schönem Blick auf den gepflegten Garten • Aussenbereich: Gepflegter Garten mit Trampolin, Rasenfläche, Büschen und blühenden Pflanzen – ein Paradies für Kinder. • Garage & Lift: Eigene Garage sowie ein Aufzug im Gebäude für maximalen Komfort. Tiefgaragen Plätze je CHF 70.- im Mietpreis enthalten. • Haustiere willkommen: Katzen sind in dieser Wohnung ausdrücklich erlaubt. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Oberriet SG. Tagsüber und nachts herrscht angenehme Stille – ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Bushaltestelle «Oberriet Rathaus» – nur 5 Minuten zu Fuss • Bahnhof Oberriet SG – in 7 Minuten zu Fuss erreichbar • Coop Supermarkt – ca. 8

Wegzeit
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  • Modern kitchen with grey cabinets, a central island, and a dining area. Features include a sink, fridge, oven, and a small table with chairs.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, a black countertop, and a small dining area with a table and chair. The floor is tiled, and the walls are white.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, a dining table with chairs, and various kitchen appliances.
  • Modern kitchen with grey cabinets, black countertop, built-in oven, sink, and small dining area with table and chairs.
  • Modern kitchen with a black island, dining table, exercise bike, and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, washing machine, and a large window providing natural light.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. A mattress and a folded blanket are placed in the corner, along with a small box on the floor.
  • A clean, modern hallway with white walls, grey tiled floor, and recessed lighting. Features a dark wardrobe on the left and an open doorway leading to another room.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, black island, exercise bike, small dining table, and various appliances.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and a pair of shoes placed on the floor.
  • A furnished room with a wooden floor, white walls, a window with blinds, a bed, a printer, and a stack of books.
  • Open-plan space with a modern kitchen area and a dining area. Features include a black dining table with chairs, a lamp, and sleek kitchen cabinets.
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2.5 Zimmer73m²CHF 1'640.–
Top
Steigstrasse 21, 9444 Diepoldsau

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Diepoldsau

Die Wohnung ist ab dem 01.08, spätestens aber 01.09.2026 Einzugsbereit nach Absprache. Willkommen in dieser stilvollen 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss an der Steigstrasse 21 in Diepoldsau. Das Gebäude wurde 2024 erbaut und bietet höchsten modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Grosszügige Küche mit dunkelgrauen Schränken, zentraler Kücheninsel, schwarzer Arbeitsplatte sowie eingebautem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler – ideal zum Kochen und Geniessen. • Helles Zimmer: Geräumiges Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien, das viel Tageslicht hereinlässt. • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit weissem Waschbecken, Toilette, glasumschlossener Dusche, Waschmaschine und grossem Fenster für natürliches Licht. • Balkon: Praktischer Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer – perfekt für frische Luft und Erholung. • Einladender Eingangsbereich: Moderner Flur mit weissen Wänden, grauem Fliesenboden, Einbauleuchten und dunklem Einbauschrank. • Lift, Garage & Parkplatz: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage und einen Aussenparkplatz. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe – jeweils nur rund 4 Gehminuten entfernt – befinden sich die Bushaltestelle Diepoldsau Dorf, ein Migros-Supermarkt, die Apotheke zur Sonne GmbH sowie die Schule Mitteldorf. Zudem fliesst ein Fluss in der Nähe der Wohnung. Alle wichtigen Alltagsbedürfnisse sind somit bequem zu Fuss erreichbar.Diese Neubauwohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und richtet sich an Personen oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer gepflegten und ruhigen Umgebung schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Diepoldsau! Der Tiefgaragenparkplatz mit Autolift für 150 CHF monatlich sollte ebenfalls mitgemietet werden.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and wooden countertops.
  • Empty room with large windows offering a view of the neighborhood, carpeted floor, and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows. The room is connected to a small kitchen area with white cabinets and an oven.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of the outside. The room is unfurnished and has a simple, clean design.
  • Empty room with unfinished walls, a wooden shelf unit, and construction materials including a ladder and plastic-wrapped items.
  • Modern hallway with glass elevator, staircase, potted plant, and framed artwork on the wall.
  • Bathroom with a white bathtub, multiple faucets, a colorful striped shower curtain, and a handheld showerhead with a handrail.
  • Bathroom with a toilet, sink, bathtub, mirror, and a small yellow stool. The walls are tiled with a light green pattern, and the floor has a green and white geometric tile design.
  • View from a balcony showing a suburban neighborhood with houses, trees, and a distant landscape under a clear sky.
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1.5 Zimmer30m²CHF 820.–
Top
Speicherstrasse 63, 9043 Trogen

Frisch renovierte 1.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Trogen

Entdecken Sie diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Speicherstrasse 63 in Trogen (AR). Die Wohnung hat eine komplett neue Küche mit unbenutzten Geräten bekommen und steht ab sofort zur Verfügung – ein echtes Schmuckstück für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.Die Wohnung bietet: • Helles Zimmer: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. • Moderne Küche: Ausgestattet mit Schränken, Edelstahlgeräten und Arbeitsplatte – funktional und stilvoll zugleich. • Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. • Holzboden: Warme Holzböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente. • Balkon: Mit Blick auf die Vorstadt, Bäume und die weitläufige Landschaft unter freiem Himmel. • Lift: Ein moderner Glaslift im gepflegten Treppenhaus sorgt für barrierefreien Zugang. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Die Haltestelle Gfeld ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Trogen sowie der Busbahnhof Trogen Bahnhof sind in rund 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Ein Spar-Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich ebenfalls in 7 Gehminuten Entfernung. Das Kinderdorf Pestalozzi ist in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.Diese kompakte und frisch renovierte Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, die eine ruhige, gut erschlossene Lage im schönen Appenzell Ausserrhoden schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Trogen!

Wegzeit
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  • Bright room with tiled floor, fireplace, and an open doorway leading to another room with a window and kitchen area.
  • Empty room with tiled floor, large window with blinds, and neutral-colored walls.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a coat rack with hooks on the right side. An open doorway leads to another room with wooden double doors and blinds.
  • A paved outdoor area with a small shed, surrounded by tall trees and a wooden fence. The ground is covered with large concrete tiles, and there is a small section of white gravel near the fence.
  • Empty attic space with wooden flooring, white walls, and a skylight window letting in natural light.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a window with wooden frame and blinds, and a door with a silver handle.
  • A small bathroom with a bathtub, tiled walls, a door, and a handrail for support.
  • Small bathroom with a toilet, sink, and mirror. The walls are tiled, and the floor is a light brown material.
  • Basement laundry area with a washing machine, sink, and a small stool for folding clothes.
1 / 9
3.5 Zimmer80m²CHF 1'700.–
Top
Thalerstrasse 41b, 9422 Staad SG

3-Zimmer-Wohnung (Triplex) mit separatem Eingang und Haus-Charakter

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Thalerstrasse 41b in Staad SG. Die 2024 renovierte Wohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause an attraktiver Lage in der Nähe des Bodensees – ideal für Paare oder alle, die das Seeleben in vollen Zügen geniessen möchten.Die Wohnung im Überblick: • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit grosszügigen Fenstern, Jalousien und angenehmen Bodenbelägen – teils Holzparkett, teils Steinplatten – sorgen für ein einladendes Wohnambiente. • Wohnbereich mit Kamin: Ein heller Raum mit Fliesenboden und Kamin, der in einen offenen Küchenbereich übergeht – gemütlich und funktional zugleich. • Sitzplatz: Geniessen Sie die Ruhe und die im Sommer sonnige Lage auf Ihrer eigenen Terrasse. • Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und gefliesten Wänden sowie ein separates WC mit Waschbecken und Spiegel stehen zur Verfügung. • Waschraum: Ein eigener Waschraum im Keller mit Waschmaschine, Waschbecken und Abstellmöglichkeiten. • Aussenbereich: Ein gepflasterter Aussenbereich, umgeben von hohen Bäumen. • Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind vorhanden. • Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen! Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Der Bodensee sowie der Bahnhof Staad sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Staad Buechen. Diverse Supermärkte sind innert weniger Minuten erreichbar, sodass die tägliche Versorgung bestens gewährleistet ist. Die Primarschule wie auch der Kindergarten liegen nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.Diese charmante Wohnung in Staad SG vereint Seenähe, hervorragende Anbindung und modernen Wohnkomfort nach der Renovation 2024. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause am Bodensee!

Wegzeit
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  • Empty attic space with wooden walls and ceiling, dark tiled floor, skylight windows, and a sliding glass door leading outside.
  • Loft-style room with wooden walls and ceiling, dark tiled floor, large window, and a single sofa.
  • A narrow hallway with wooden paneling, white walls, and a patterned tile floor. Features include a radiator, a small cabinet, and three windows with wooden frames.
  • Compact kitchen with white cabinets, a sink, a faucet, and an oven. The floor is tiled with a black and beige pattern, and the walls are painted white.
  • Empty room with wooden flooring, paneled walls, and a large window letting in natural light.
  • Wooden-paneled hallway with dark tiled floor, slanted wooden ceiling, and small skylight windows.
  • Modern bathroom with two sinks, wooden ceiling, tiled walls, and built-in cabinets.
  • Small bathroom with wooden ceiling, skylight window, tiled walls, toilet with a blue cover, sink, and mirror.
1 / 8
3 ZimmerCHF 1'350.–
Top
Rheinstrasse 9A, 9430 St. Margrethen SG

Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung an der Rheinstrasse in St. Margrethen SG

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachwohnung an der Rheinstrasse 9A in St. Margrethen SG! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihren einzigartigen Dachcharakter mit Holzvertäfelungen, Dachfenstern und gemütlicher Atmosphäre.Die Wohnung bietet: • Heller Wohnbereich: Ein leerer, einladbarer Raum mit Holzboden, vertäfelten Wänden und einem grossen Fenster mit Holzrahmen – ideal zum Einrichten nach eigenem Geschmack. • Kompakte Küche: Funktionale Küche mit weissen Schränken, Backofen, Waschbecken und einem stilvollen schwarz-beigen Fliesenboden. • Modernes Badezimmer: Grosszügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Holzdecke, gefliesten Wänden und eingebauten Schränken. • Separates WC: Kleines Badezimmer mit Dachfenster, Holzdecke und gefliesten Wänden. • Charaktervoller Eingangsbereich: Holzvertäfelter Korridor mit dunklem Fliesenboden und schräger Holzdecke – typisch für eine stimmungsvolle Dachwohnung. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es leise. • Sonnig im Sommer: Die Dachwohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. • Öffentlicher Verkehr: Der Bushalt Apfelberg ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof St. Margrethen SG in rund 13 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen & Alltag: Ein Denner-Supermarkt ist in 8 Gehminuten erreichbar, die Apotheke im Dorf Rogenmoser in 11 Minuten zu Fuss. • Schule: Die Schule Rosenberg befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Natur: Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Diese charmante Dachwohnung mit ihrem unverwechselbaren Holzcharakter ist eine hervorragende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut angebundene Lage in St. Margrethen schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Marbach (SG) beläuft sich auf insgesamt 2169 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 2.99 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.7 %. Die Steuersätze in Marbach (SG) betragen 15.43 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.74 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.76 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.08 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 102 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 69'325, die Arbeitslosenquote beträgt 0.78 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Marbach (SG) beträgt insgesamt 1017. Diese untergliedern sich in 36 1-Zimmer-Wohnungen, 84 2-Zimmer-Wohnungen, 172 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 202 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 214 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.1 % in Marbach (SG). So sind 0 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen und 0 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Marbach (SG) wurden in den letzten 5 Jahren 48 Wohnungen gebaut. Davon weisen 8 Wohnungen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 13 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1479 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1242 liegen. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1695 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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