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8 Treffer - Wohnungen zum Mieten: Berneck

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4.5 ZimmerCHF 2’610.–
Bahnstrasse 38c, 9442 Berneck

*Stilvolle 4.5 Attikawohnung mit tollem Ausblick & Terrasse*

Helle und grosszügige 4.5 Attikawohnung mit Aussicht! Diese grosszügige 4.5 Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Heerbrugg SG. Die Wohnung bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnanschluss mit Grenzübergang nach Österreich. • sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien • grosszügiger Grundriss mit toller Aufteilung • moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Dusche/WC & separates Gäste-WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • grosse Terrasse mit Weitblick Nachmieter per sofort oder nach Vereinbarung gesucht.Unsere Überbauung an der Bahnstrasse 38a-c in Berneck liegt an idealer Lage. Der Bahnhof sowie das Einkaufscenter "Am Markt" sind zu Fuss in nur 5-6 Minuten zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss mit Grenzübergang nach Österreich befindet sich unweit entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Bilder können vom effektivem Grundriss abweichen* Berneck 9435 Heerbrugg liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'989 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +56.2% verändert (Kanton: +24.1%).

WegzeitNeu
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In Berneck haben 3989 Einwohner:innen ihren Wohnsitz. Dies entspricht einer Änderung von 1.55 % innerhalb von 3 Jahren. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern zur Folge haben. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.4 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Berneck 14.91 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.37 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.6 % und ein kinderloses Ehepaar 9.78 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 92 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.75 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 73’755 Franken.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Berneck beläuft sich auf insgesamt 1925 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 54 1-Zimmer-Wohnungen, 175 2-Zimmer-Wohnungen, 343 Wohnungen mit 3 Zimmern und 517 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 434 5-Zimmer-Wohnungen und 402 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Berneck befinden sich 1.51 % der Wohnungen im Leerstand. So stehen 2.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.92 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen und 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.25 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0.6 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Berneck hat in den letzten 5 Jahren 66 neue Wohnungen erhalten. Die Region verfügt über 2 Wohnungen mit 1 Zimmer und 7 2-Zimmer-Wohnungen. 28 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Das Angebot umfasst ausserdem 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1500 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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