Linescio - Balkon / Terrasse, Lift Mieten

NEU 3.5 ZIMMER MIT GROSSER TERRASSE – ERSTMIETUNG IN VERSCIO

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment (80 m²) mit großer überdachter Terrasse von 20 m² in einem eleganten Neubau (Minergie-Standard) in Verscio.Hochpunkte: • Erstmieter – alles neu (2026) • 2 Schlafzimmer gut getrennt • Doppeltes Bad (2 Badezimmer) – maximales Komfort • Große überdachte Terrasse (20 m²) zum Leben im Freien • Modernes und effizientes Gebäude (Minergie) • Ruhige und sonnige Lage Innenbereich: • Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und vollständig ausgestattet (High-End-Geräte) • Schlafzimmer mit Master-Bad und Walk-in-Dusche • Zweites Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Studierzimmer • Zweites Bad mit Dusche und Waschmaschine-Trockner Außenbereich: • Große überdachte Terrasse (20 m²), perfekt zum Entspannen und Essen im Freien • Großer gemeinsamer Garten mit Pergola Komfort: • Aufzug • Möglichkeit von Garage mit Elektroauto-Ladestation • Gebäude mit hoher Energieeffizienz (Minergie) → niedrige Verbrauchskosten • Gepflegte und ruhige Wohngegend Lage: • Verscio – ruhige Wohngegend • Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Wichtige Einrichtungen leicht erreichbar Bedingungen: • Verfügbar ab Juli 2026 • Nur für Hauptwohnsitz • Haustiere nicht erlaubt Eine neue, geräumige und funktionale Wohnung, perfekt für diejenigen, die Qualität und Ruhe suchen, ohne auf Anbindungen zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Arcegno - moderne 2,5-Zimmer-Wohnung + Hobbyraum (ref. 1513-002)

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Arcegno befindet sich diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen teilweisen Seeblick, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Einbauschränken • Moderne offene Küche mit Wohnbereich und grosser Terrasse mit Aussicht • Schlafzimmer mit Einbauschrank Zudem gehört ein 22 m² grosser Hobbyraum mit Fenster, Waschmaschine und Tumbler dazu.Ein privates Kellerabteil befindet sich direkt vor dem Parkplatz in der Einstellhalle.Mietzins: CHF 1’650.00 + CHF 200.00 pauschale NebenkostenGaragenplatz: CHF 130.00Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung gewährleistet.Die Wohnung ist ideal für Personen, die ein modernes, hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit schöner Aussicht suchen.Tiere sind nicht erlaubt. Primär- oder Zweitwohnsitz möglich.

Mietwohnung in Losone - Helles 4.5-Zimmer-Apartment

Zu vermieten in der Nähe des Zentrums von Losone, helles 4.5-Zimmer-Apartment in einer Residenz mit nur 9 Wohneinheiten.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, aber nahe dem Zentrum. Schulen, Spielplatz, Bushaltestelle, Coop und Apotheke sind nur wenige Schritte entfernt.Das Objekt befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: • Geräumiges Wohnzimmer; • Modernes Badezimmer mit Insel, die auf den Essbereich (Open Space) blickt; • Flur/Verbindungsgang mit Einbauschränken; • 3 Schlafzimmer; • 2 Badezimmer (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne und WC); • Private Waschküche direkt in der Wohnung. SONSTIGES: • 2 Parkplätze verfügbar (1 in der Garage und 1 außen) für CHF: 150.-/Monat; • Geräumiger überdachter Terrassenbereich von etwa 20 m2 mit Abstellraum; • Private Keller; • Fahrradkeller und Waschküche für den Gebrauch durch die Bewohner; • Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu kaufen (optional); • Verfügbarkeit: Datum zu vereinbaren; • Haustiere: nur Katzen oder ein kleiner Hund akzeptiert. MIETE: • Nettomiete für die Wohnung: CHF 1'800.-; • Gemeinschaftskosten: CHF 300.-; • 2 Parkplätze: CHF 150.- (innen und außen); • Keine Abrechnung am Ende des Jahres, alles inklusive. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Exklusive Attikawohnung mit unverbaubarem Seesicht und privatem Seezugang

Exklusive Attikawohnung mit unverbaubarem Seesicht und privatem Seezugang In einer der exklusivsten Lagen von Ronco sopra Ascona, innerhalb einer charmanten Residenz im mediterranen Stil, die mit edlen Materialien wie Rosso-Verona-Marmor und Travertin veredelt wurde, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss.Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.Die Attikawohnung verfügt über ca. 90 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine funktionale, harmonische Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet hohen Komfort und praktische Funktionalität, während sie zugleich diskret vom Wohnbereich abgetrennt bleibt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Der ca. 15 m² grosse Panoramabalkon, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, bildet das Herzstück der Immobilie: ein privater und eindrucksvoller Aussenbereich, von dem aus sich der Blick über den See und die umliegenden Berge geniessen lässt. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Grosszügigkeit und angenehme Ausblicke.Die Immobilie profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet weitere attraktive Vorzüge wie einen ausbaubaren privaten Estrich, eine gemeinschaftliche Sauna, Zugang zum Privatstrand der Residenz sowie einen Garagen (Autolift.)Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz gemietet werden.Monatliche Miete: 2'400.- Fr. 400.- Fr. forfait NK Fr. 200.- Garageplatz-----------------------------------------------------------------------------------------------------n una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali situato all'ultimo piano.La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago.L'attico offre circa 90 m² commerciali e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa.L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti.Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci.La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e posteggio in garage (Autolift)Questo attico può essere affittato come residenza secondariaPigione mensile: 2'400.- Fr. 400.- Fr. (spese Forfait) Fr. 200.- Posto garage