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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Lausanne: 528 Treffer

1 / 8
3 Zimmer, CHF 2'240.–
Chemin des Croix-Rouges 4, 1007 Lausanne

Wohnung mit 3 Zimmern am Chemin des Croix-Rouges 4, 1007 Lausanne

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Teilrenovierungsstadium befindet sich im 2. Stock am Chemin des Croix-Rouges 4, 1007 LausanneSie besteht aus: • Eingangshalle • Eingerichtete und geschlossene Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer/WC • Balkon Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Hausmeister Herrn Olarte unter 078 659 42 64Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Terris unter 021 321 50 73

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
1 Zimmer, 70m², CHF 2'800.–
Rue Caroline 15A, 1003 Lausanne

Prächtiges Loft im Herzen von Lausanne

Dieses Loft profitiert von einer privilegierten Lage, im Herzen von Lausanne, und ist gleichzeitig vor Lärmbelästigungen geschützt. Es bietet einen ruhigen und komfortablen Lebensraum, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Das Innere mit einer Fläche von 70 m² zeichnet sich durch eine schöne Deckenhöhe und große Fensterfronten aus, die reichlich Licht das ganze Jahr über spenden. Das Loft besteht aus:- Einem Eingang- Einem Wohnzimmer- Einem Schlafbereich- Eine ausgestattete Küche- Einem Duschbad- Eine Terrasse/Garten von ca. 28 m² Anhängige Räume:- Ein Keller- Pauschale Nebenkosten: CHF 180./Monat- Miete inkl. MwSt.: CHF 2'800./Monat

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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2 Zimmer, 48m², CHF 1'480.–
Rte de Berne 29, 1010 Lausanne

Bern 29 - Lausanne

Dieses Viertel profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen.Das Viertel wird auch wegen seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen geschätzt. Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Sportzentren sind zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben besonders komfortabel macht.Für Familien, Studenten oder Berufstätige bietet dieses Viertel ein ausgewogenes Lebensumfeld, zwischen Erreichbarkeit, Praktikabilität und Ruhe.Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- eine eingerichtete und abgeschlossene Küche- ein Wohnzimmer- ein Schlafzimmer- Badezimmer-WCDie Besichtigung der Wohnung findet statt am: Mittwoch, 24. Juni 2026, um 10:00 Uhr. Mit freundlichen Grüßen. - bitte melden Sie sich an, indem Sie eine E-Mail an relocation@csl-immobilier.ch senden.

Wegzeit
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22m², CHF 870.–
Plus
Pl du nord 6, 1005 Lausanne
Wegzeit
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  • Lift
2.5 Zimmer, CHF 1'900.–
Top
1018 Lausanne

Das urbane Wohlfühlen im Alltag

In Lausanne (1018) entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, ideal gelegen in der Nähe der Innenstadt. Ihre moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Aufzug und eine mit Geschirrspüler ausgestattete Küche bieten ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zur Entspannung ein, während sich Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt befinden. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt, mit der Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - nahe der Innenstadt- Aufzug- Fußbodenheizung- Geschirrspüler- Keller- moderne Küche- Badewanne- Tiefgarage (falls benötigt)- nahe dem Bus- Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: perfekt angebunden, funktional, strategisch, modernZustand des Gebäudes: benötigt keine Renovierung.Badezimmer: 1 (1x Badewanne / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 1,2 kmGeschäfte: Coop, 12 m / Migros, 350 m

  • Lift
Wegzeit
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2.5 Zimmer, 63m², CHF 1'978.–
Plus
Avenue de Sévelin 13A, 1004 Lausanne
Wegzeit
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  • Modern two-story house with white facade, large glass balconies, and multiple garage doors.
  • Balcony with a dining table and chairs, surrounded by potted plants and a sunshade, with a view of greenery.
  • Modern living and dining area with a leather sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and large windows with blinds.
  • Modern kitchen and dining area with a dark wooden dining table, six chairs, a kitchen island, and various appliances.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, a pink office chair, a white desk with dual monitors, a keyboard, a mouse, and a cabinet with books and binders.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, and a decorative wall mural featuring abstract plant designs. The room has wooden flooring and a hanging pendant light.
  • Bedroom with a white bed, patterned duvet, white wardrobe, nightstand with lamp, and picture frame on wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a chrome faucet, a large mirror, and wooden flooring.
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4.5 Zimmer, 88m², CHF 3'750.–
Top
Chemin de Craivavers 5, 1012 Lausanne

Wohnung 4.5 Zimmer in Lausanne – Verfügbar ab November 2026 - Möblierte Vermietung möglich – 1 Jahr

Entdecken Sie diese neue und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in einer contemporary Residenz, die 2022 gebaut wurde, am Chemin de Craivavers 5 in Lausanne. Sonnig, verbindet diese 88 m² große Wohnung modernen Komfort und angenehmes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet in einer kleinen PPE mit drei Wohnungen ein modernes und angenehmes Wohnen : • Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten • 2 Schlafzimmer • 1 Büro / zusätzliches Zimmer (ideal für Home-Office oder Gästezimmer) • 2 Badezimmer : • 1 mit Dusche • 1 mit Badewanne • Offene contemporary Küche • Neue Bauweise mit hochwertigen Ausführungen Anhängsel & Ausstattung • Garage mit Tesla-Ladestation • Privater Keller • Ruhige kleine PPE (nur 3 Einheiten) Möblierte Vermietung bevorzugtDie Wohnung kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden, mit Bevorzugung für einen Mieter, der bereit ist, einen großen Teil der vorhandenen Möbel zu behalten.Lage und Umgebung : Ideal gelegen im Chailly-Viertel, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle Craivavers ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Fahrten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Coop/Migros in 8 Minuten zu Fuß für Ihre täglichen Einkäufe.

Wegzeit
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1 / 5
110m², CHF 995.–
Plus
Rue de la Baumettaz 5, 1003 Lausanne
Wegzeit
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1 / 1
3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'300.–
Plus
1018 Lausanne
Wegzeit
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1 / 5
CHF 800.–
Plus
1004 Lausanne
Wegzeit
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CHF 563.–
Plus
1010 Lausanne
Wegzeit
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1 / 5
CHF 900.–
Plus
1004 Lausanne
Wegzeit
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1 / 5
4 Zimmer, 110m², CHF 3'600.–
Plus
Champ-Rond 50A, 1010 Lausanne
Wegzeit
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1 / 5
3 Zimmer, 74m², CHF 1'880.–
Plus
Lausanne, 1006 Lausanne
Wegzeit
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  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, TV, and a dining table with chairs. The kitchen features white cabinets, a kitchen island, and various appliances.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, a glass coffee table, a floor lamp, a wall-mounted TV, a round mirror, and decorative shelves.
  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, glass coffee table, white dining table with chairs, and large windows opening to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a green backsplash. Features an oven, fridge, sink, and coffee machine.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, stainless steel appliances, and a green accent wall. Features a dining area with a glass table and black chairs.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, stool, and wall-mounted picture frames. The room features wooden flooring and large windows with a view of trees.
  • A well-organized walk-in closet with wooden shelves and drawers, a small seating area featuring a grey armchair and a round stool, and a coat rack with jackets and bags.
  • Modern bathroom with a large bathtub, a separate sink, a mirror, a towel, a radiator, and a toilet. The room features dark tiles and a wooden vanity.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a wardrobe, and a view of greenery outside.
  • Balcony with wooden decking, modern railing, small round table with two chairs, and a lantern on the table. The view includes greenery and trees.
  • Well-maintained garden with a lawn, small raised bed, and a pathway leading to a house entrance.
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Modern living room with a grey sectional sofa, a glass coffee table, a floor lamp, a wall-mounted TV, a round mirror, and decorative shelves.
Modern living and dining area with a grey sectional sofa, glass coffee table, white dining table with chairs, and large windows opening to a balcony.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a green backsplash. Features an oven, fridge, sink, and coffee machine.
3.5 Zimmer, 99m², CHF 3'900.–
Premium
Chemin des Mayoresses, 1012 Lausanne

Wohnung mit Terrasse von 3.5 Zimmern in Lausanne renoviert

Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit 3.5 Zimmern von etwa 99 m², die sich im Obergeschoss eines kleinen Gebäudes in der PPE im Stadtteil Chailly in Lausanne befindet. Vollständig neu gestrichen, ist dieses helle und moderne Wohnzimmer sofort verfügbar.Wohnungsbeschreibung : • Ein Eingangsbereich mit großen Einbauschränken. • Eine offene Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und integrierter Weinkeller). • Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. • Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem ausgebauten Ankleidezimmer. • Ein zweites Zimmer (oder Büro) mit Einbauschrank. • Ein Badezimmer, eine separate Dusche und zwei Toiletten. • Außen : Ein Balkon, eine Terrasse und ein privater Garten von etwa 250m², der vollständig umzäunt ist. Der Garten ist mit einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet, der zur Verfügung steht. Enthaltene Anlagen : • 2 Außenparkplätze. • Ein privater Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche. Lage :Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Chailly (1012 Lausanne), am Chemin des Mayoresses : • In der Nähe des CHUV und der Autobahnauffahrten. • 3 Minuten zu Fuß vom Bushalt "Les Chavannes" und etwa 15 Minuten zu Fuß von der Metro M2 (La Sallaz) entfernt. • Stadtteilschulen und -geschäfte zu Fuß erreichbar. Miete und Bedingungen : • Gesamtmiete pro Monat : CHF 3'900.- • Im Preis enthalten : Das Pauschalhonorar für Heizung und Warmwasser, die 2 Außenparkplätze sowie die zweimal jährlich von einem Fachunternehmen durchgeführte Gartenpflege. • Haustiere sind erlaubt. •

Wegzeit
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4 Zimmer, 103m², CHF 3'240.–
Plus
Chemin de bellerive, 1007 Lausanne
Wegzeit
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1 / 5
1 Zimmer, 50m², CHF 1'803.–
Plus
1007 Lausanne
Wegzeit
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1 / 5
3 Zimmer, 79m², CHF 2'118.–
Plus
Quartier de Sebeillon, 1004 Lausanne
Wegzeit
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2 Zimmer, Preis auf Anfrage
Plus
1004 Lausanne
Wegzeit
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1 / 11
2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'220.–
Plus
1004 Lausanne
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Lausanne änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 2.82 % auf 144’160 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 14.31 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Lausanne betragen 20.27 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.65 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.31 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.13 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 78.5 % in der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 73’600, die Arbeitslosenquote bei 2.66 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Lausanne 81’645 Wohnungen zur Verfügung. Diese untergliedern sich in 12’473 1-Zimmer-Wohnungen, 22’140 2-Zimmer-Wohnungen, 26’233 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 13’419 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 4793 5-Zimmer-Wohnungen und 2587 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

Lausanne verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.55 %. So sind 0.73 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.51 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 0.59 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.53 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Lausanne konnten in den letzten 5 Jahren 2732 Wohnungen neu errichtet werden. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 431, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 656. Es sind ausserdem 963 3-Zimmer-Wohnungen und 563 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Das Angebot umfasst ausserdem 97 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1665. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1330 pro Monat (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 2090 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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