Lausanne 25
Lausanne 25
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Lausanne 25: 16 Treffer

  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, black chairs, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, black chairs, and an oven.
  • Cozy attic room with slanted wooden ceiling, skylight window, beige sofa, cat tree, small table, and a white rug.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, mirror, and wooden cabinet. Features a shower stall with a glass door and a towel hanging on the side.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, skylights, and a bed with pillows and stuffed animals.
  • Bright, airy bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large skylights, a neatly made bed, and a small white storage unit.
  • Balcony overlooking a green field and forested area with mountains in the distance under a partly cloudy sky.
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2.5 Zimmer, 45m², CHF 1'800.–
Top
Chemin du Chalet-de-Praroman, 1000 Lausanne

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Vers-chez-les-blancs

Die Wohnung, sehr hell, verfügt über eine ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Backofen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Balkon sowie einen Keller, der im Mietpreis inbegriffen ist.Das Gebäude, 2016 erbaut, liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle Nr. 64 « Praz-collet », die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die EHL ist 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.2 Parkplätze sind verfügbar, jeweils für 150 CHF zusätzlich.Verfügbar ab dem 01.11.2026.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 43m², CHF 1'480.–
Top
1000 Lausanne

DRINGEND !!! 2,5-Zimmer-Attikawohnung mit großer Terrasse – Lausanne – Übernahme ab 15.09.2026

Ab dem 15. September 2026 zur Verfügung – Mietvertragsübernahme Gelegen an der Route de Berne, 1000 Lausanne, in der Nähe von Chalet-à-Gobet und EHL. Attika, mit einer Wohnfläche von etwa 42,75 m², ergänzt durch eine sehr schöne Terrasse von 26,55 m², die entlang der Wohnung verläuft. Hell und mit einer grünen Umgebung, bietet es einen sehr guten Kompromiss zwischen der Nähe zu Lausanne und der Ruhe der Landschaft. Die Wohnung besteht aus: • Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Einbauschränken • Großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Große Terrasse von etwa 26,5 m², zugänglich vom Wohnzimmer • Keller • Wohnung im letzten Stock/Attika Nettomiete: CHF 1'400.– / Monat + Nebenkosten: CHF 80.– / Monat + Inneneinstellplatz: CHF 120.– / Monat + Innener Motorradparkplatz: CHF 50.– / Monat Gesamtpreis: CHF 1'650.– / Monat, inklusive Nebenkosten und Parken Die Wohnung profitiert von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Natur, während sie gleichzeitig leicht von Lausanne aus erreichbar ist. Wälder und zahlreiche Spazierwege in der Nähe. Zwei TL-Busshaltestellen in etwa 3 Minuten zu Fuß. Übernahme ab dem 15. September 2026 gewünscht. Vollständiges Dossier vorzulegen: • 3 letzte Lohnabrechnungen • Eine aktuelle Auszug aus dem Schuldnerregister • Eine Kopie eines Ausweisdokuments Bei Interesse bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!

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4.5 Zimmer, 161m², CHF 4'210.–
Praz-Buchilly 115, 1000 Lausanne 25

Sehr schönes 4.5-Zimmer-Apartment in der Nähe des Golfplatzes von Lausanne

Idealerweise gelegen in einem grünen Viertel in den Höhen von Lausanne, bietet diese neue, geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung einen friedlichen Lebensraum und eine Nähe zur Natur.Ein geselliges Viertel in der Nähe von Geschäften, perfekt für Kinder, mit Spielplatz und Schule in der Nähe.Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verpassen, in einer naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.Wohnungsbeschreibung: • Geräumiger und heller Wohnbereich • Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel • 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleide und angeschlossener Badewanne • Badezimmer / WC • 1 separates WC • Dusche / WC • 1 großer überdachter Balkon Miete und Bedingungen: • Monatliche Miete: CHF 3'950.00 • Kaution für Nebenkosten: CHF 260.00 pro Monat • 2 Außenparkplätze CHF 130.00 jeder Verfügbar ab dem 1. September 2026Bewerbungen und Besuchsanfragen sind an Frau Ducret zu richtenhducret@regieduboux.ch - +41 21 321 50 77

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 186m², CHF 3'900.–
Route de Cojonnex 16 b, 1000 Lausanne 25

Reihenhaus mit 6,5 Zimmern, ca. 186 m2

gelegen in einer Villengegend, in der Gemeinde Lausanne, zwischen Epalinges und dem Chalet-à-Gobet. Busse 45 und 54 mit sehr guten Verbindungen zum M2. Die Autobahnanschlüsse sind 5 Minuten entfernt, Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, der zu einem schönen Wohnzimmer und einer großen, gut ausgestatteten offenen Küche führt, Zugang zum Garten und zur Terrasse, Dusche-WC. 1. Stock: 3 schöne Schlafzimmer, von denen 2 auf einen Balkon führen. Badezimmer und Dusche. 2. Stock Dachgeschoss: 2 große Schlafzimmer und 1 Ankleide. Untergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Dusche. 1 große Waschküche und Technikraum. 2 Keller. 2 Parkplätze.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 89m², CHF 2'650.–
Ch. du Chalet Pra Roman 4b, 1000 Lausanne

Moderne Wohnung ideal gelegen

Wir bieten Ihnen diese helle und gut geschnittene Wohnung zur Miete an, mit:- Eingangshalle- Vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Parkett mit Zugang zu einem Balkon- Modernes Duschbad- Bodenheizung für optimalen Komfort- Ein Schlafzimmer mit Parkett- Ein zweites Schlafzimmer mit Parkett und eigenem Bad- Galerie im Wohnzimmer, die zusätzlichen Raum bietet- Gemeinsame Waschküche- Keller- Gebäude mit Aufzug Darüber hinaus ist ein Innenparkplatz für CHF 150.00 pro Monat verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt über die Anzeige unter "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten dann eine automatische E-Mail mit Informationen zur Besichtigung sowie einen Link, um sich direkt online nach der Besichtigung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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1 Zimmer, CHF 1'100.–
Route de Cojonnex 25, 1000 Lausanne 25
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CHF 920.–
Plus
Route de Marin 20, 1000 Lausanne 25
1 / 5
18m², CHF 1'200.–
Route du Jorat, 1000 Lausanne 25
1 / 4
CHF 500.–
Plus
1000 Lausanne 25
1 / 3
3 Zimmer, 100m², CHF 3'550.–
1000 Lausanne
4.5 Zimmer, 88m², CHF 2'200.–
chalet a gobet, 1000 Lausanne 25
3.5 Zimmer, CHF 2'600.–
Lausanne, 1000 Lausanne 25
1 / 1
12m², CHF 1'090.–
1000 Lausanne 25
1.5 Zimmer, CHF 1'000.–
Plus
1000 Lausanne 25
CHF 700.–
Plus
1000 Lausanne 25
2 Zimmer, CHF 1'700.–
1000 Lausanne 25

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Lausanne änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.03 % auf 144'873 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 14.17 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Lausanne betragen 20.17 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.45 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.19 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 78.5 % in der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 75'095, die Arbeitslosenquote bei 3.1 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Lausanne 82'321 Wohnungen zur Verfügung. Diese untergliedern sich in 12'642 1-Zimmer-Wohnungen, 22'376 2-Zimmer-Wohnungen, 26'416 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 13'489 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 4818 5-Zimmer-Wohnungen und 2580 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

Lausanne verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.58 %. So sind 0.67 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.65 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.42 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 0.43 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.42 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Lausanne konnten in den letzten 5 Jahren 3040 Wohnungen neu errichtet werden. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 375, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 769. Es sind ausserdem 1067 3-Zimmer-Wohnungen und 669 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Das Angebot umfasst ausserdem 132 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1700. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1351 pro Monat (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 2130 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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