Kleinwangen - Attikawohnung Mieten

Einzigartige 6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit Galerie und Traumterrasse bald verfügbar!

Bald verfügbar: Einzigartige Wohnung im Zentrum von Reinach AGDie aussergewöhnlich grosszügige 6.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1995. Sie wird derzeit umfassend saniert und erhält einen neuwertigen Ausbau in hochwertigem Eigentumsstandard. Dabei verbindet sie die besondere Architektur des bestehenden Attikageschosses mit zeitgemässem Wohnkomfort, viel Tageslicht und einem Raumangebot, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird. Für besonderen Komfort sorgt der Lift, der direkt in die Wohnung führt und die Terrasse, die von nahezu jedem Zimmer erreichbar ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hohen, teilweise bis zum Dach offenen Decken, grosszügigen Fensterflächen und Cheminée. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse – ein wunderbarer Ort für sonnige Stunden, entspannte Abende und gesellige Essen mit Familie und Freunden.Die Wohnung verfügt über vier separate Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und zwei grosszügigen Bäder, beide mit Tageslicht. Geplant ist ein grosszügiges Hauptbad mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glastrennwand, Doppelwaschtisch und grossem Fenster. Das zweite Bad soll ebenfalls mit Fenster sowie einer kleineren begehbaren Dusche mit Glastrennwand ausgestattet werden.Das separate, grosszügige Reduit verfügt über einen Waschturm von Miele und bietet unter der Dachschräge viel Platz für eine attraktive und praktische Möblierung. Zwei Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Plus ist die obere Ebene: Galerie, Hobbyraum und Abstellraum bieten wertvollen zusätzlichen Platz – beispielsweise für Homeoffice, Atelier, Rückzugsbereich, Spielzimmer oder Stauraum.Attraktive Lage nahe dem Hallwilersee und mitten im DorfkernReinach AG liegt unweit des Hallwilersees und verbindet damit angenehmes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum See und zur umliegenden Natur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren, Wassersport und entspannte Auszeiten im Grünen.Die Wohnung befindet sich zudem sowohl mitten im Dorfkern mit unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten, als auch in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Reinach Mitte sowie der Bahnhof Reinach sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Saalbau liegt sogar nur 4 Gehminuten entfernt. • Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Bedarf. • Gesundheit: Die Central Apotheke ist ebenfalls in nur 2 Gehminuten erreichbar. • Bildung: Die Bezirksschule Reinach liegt nur 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Highlights auf einen Blick • 6.5 Zimmer mit grosszügigem und vielseitigem Grundriss • weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • hohe, teilweise bis zum Dach offene Räume • vier separat nutzbare Zimmer • obere Ebene mit Galerie, Hobbyraum und Abstellraum • aussergewöhnlich grosszügige Terrasse mit mehreren Zugängen • Küche mit viel Arbeits- und Stauraum gemäss geplantem Ausbau • geplantes Hauptbad mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glastrennwand, Doppelwaschtisch und grossem Fenster • geplantes zweites Bad mit Fenster und kleinerer begehbarer Dusche mit Glastrennwand • separates, grosszügiges Reduit mit Miele-Waschturm und viel Möblierungsfläche unter der Dachschräge • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • zwei separate Kellerräume • Einstellhallendoppelbox für CHF 240.– pro Monat optional zumietbar • Mietzins inklusive Nebenkosten: CHF 3'550.– pro Monat • Wohnung aktuell in umfassender Sanierung mit neuwertigem Ausbau in hochwertigem Eigentumsstandard • attraktive Lage in Reinach AG, unweit des Hallwilersees und mitten im Dorfkern • voraussichtlicher Bezug zwischen dem 1. November und Mitte Dezember 2026, genauer Termin nach Vereinbarung Ob als grosszügiges Familienzuhause, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für Menschen mit Freude an viel Raum: Diese Attikawohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und ein Wohnambiente, das nicht alltäglich ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Wir informieren Sie über den aktuellen Stand der Arbeiten, den geplanten Ausbau und den Bezugstermin.Mietkonditionen • Mietzins inklusive Nebenkosten: CHF 3'550.– pro Monat • Einstellhallendoppelbox in der Tiefgarage: optional CHF 240.– pro Monat • Voraussichtlicher Bezug: zwischen dem 1. November und Mitte Dezember 2026; genauer Termin nach Vereinbarung Wichtiger Hinweis zu den VisualisierungenDie publizierten Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen und zeigen einen möglichen geplanten Ausbau- und Einrichtungszustand. Sie dienen der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich. Die tatsächliche Ausführung kann insbesondere bei Materialien, Farben, Ausstattung, Möblierung und Details von den Darstellungen abweichen. Möbel, Leuchten, Dekorationen und Bepflanzungen sind nicht Bestandteil des Angebots. Massgebend sind der definitive Ausbaubeschrieb und die vertraglichen Vereinbarungen.

Traumhafte Attika, Erstbezug

Exklusive Attikawohnung mit Weitblick in ChamWillkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen von Cham, direkt an der Lorzenparkstrasse gelegen. Diese topmoderne, im Jahr 2026 gebaute, 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint urbanes Wohnen mit beeindruckender Weitsicht und bietet eine charmante Mischung aus Eleganz und Funktionalität.Das InnereAuf einer grosszügigen Wohnfläche von 84 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und einladendes Ambiente schaffen. Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt dieser Wohnung, ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Die offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Das elegante Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und eine begehbare Dusche. Zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort.Aussenbereich & AusblickDie grosszügige Terrasse mit 77 m² ist ein wahrer Blickfang dieser Wohnung und bietet eine atemberaubende Aussicht über die Umgebung, perfekt für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien. Auf der Terrasse lassen sich herrliche Abende im Freien verbringen, während sie Ihnen genug Raum für Grillabende und gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Da die Wohnung im siebten Stock liegt, geniessen Sie uneingeschränkte Ausblicke und die Sonne den ganzen Tag über.LageCham verbindet urbanes Flair mit naturnaher Idylle. Die Wohnung liegt in einem kinderfreundlichen Umfeld und ist voll rollstuhlgängig, was zu einer barrierefreien und komfortablen Nutzung beiträgt. Der charmante Ort Cham bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeitaktivitäten macht. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Wichtige Merkmale • 3.5 Zimmer-Attikawohnung • 84 m² Wohnfläche • 77 m² Terrasse mit Weitblick • 10 m² Kellerraum • 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer • Baujahr 2026 • Im 7. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht • Fernwärme-Heizung • Keine Luxusausstattung, preislich attraktiv • Monatlicher Mietpreis: 5800 CHF • 2 Abstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 180.- Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung zu arrangieren und sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Cham zu sichern.

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Menziken – modern, ruhig und sonnig

Die lichtdurchflutete 3½ Zimmer Attikawohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2015). Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants/Cafés liegt nur wenige Schritte entfernt.Die Wohnung verfügt über:- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Küche (ca. 35m²)- zwei Schlafzimmer (ca. 17m², 13m²)- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine/Tumbler (ca. 6m²)- Bad mit Dusche und WC (ca. 5m²)- grossen Korridor mit Einbauschrank (ca. 9m²)- riesige Terrasse (ca. 80m²)- Waschmaschine / Trockner in der Wohnung- Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss (ca. 8m²)- Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Steamer und viel Stauraum- alle Storen sind elektrischDie Wohnung kann per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden.Einstellplätze für CHF 110.- oder Aussenparkplätze für CHF 70.- können dazu gemietet werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Erstbezug, exklusive Attikawohnung mit Weitblick in Cham

Exklusive Attikawohnung mit Weitblick in ChamWillkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen von Cham, direkt an der Lorzenparkstrasse gelegen. Diese topmoderne, im Jahr 2026 gebaute, 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint urbanes Wohnen mit beeindruckender Weitsicht und bietet eine charmante Mischung aus Eleganz und Funktionalität.Das InnereAuf einer grosszügigen Wohnfläche von 84 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und einladendes Ambiente schaffen. Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt dieser Wohnung, ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Die offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Das elegante Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und eine begehbare Dusche. Zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort.Aussenbereich & AusblickDie grosszügige Terrasse mit 77 m² ist ein wahrer Blickfang dieser Wohnung und bietet eine atemberaubende Aussicht über die Umgebung, perfekt für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien. Auf der Terrasse lassen sich herrliche Abende im Freien verbringen, während sie Ihnen genug Raum für Grillabende und gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Da die Wohnung im siebten Stock liegt, geniessen Sie uneingeschränkte Ausblicke und die Sonne den ganzen Tag über.LageCham verbindet urbanes Flair mit naturnaher Idylle. Die Wohnung liegt in einem kinderfreundlichen Umfeld und ist voll rollstuhlgängig, was zu einer barrierefreien und komfortablen Nutzung beiträgt. Der charmante Ort Cham bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeitaktivitäten macht. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Wichtige Merkmale • 3.5 Zimmer-Attikawohnung • Hobbyraum mit Fenster kann dazu gemietet werden für CHF 270.- • 84 m² Wohnfläche • 77 m² Terrasse mit Weitblick • 10 m² Kellerraum • 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer • Baujahr 2026 • Im 7. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht • Fernwärme-Heizung • Keine Luxusausstattung, preislich attraktiv • 2 Abstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 200.- Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung zu arrangieren und sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Cham zu sichern.