Loft Mieten: Kleindöttingen

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4.5 Zimmer130m², CHF 2’300.–
Steingasse 47, 5610 Wohlen AG

"Exklusive Wohnung mit viel Platz und historischem Charme"

Sie suchen das nicht Alltägliche, möchten in einem Haus mit Geschichte wohnen, jedoch nicht auf modernsten Komfort verzichten? Dann ist das genau das Richtige für Sie. Das Mehrfamilienhaus (3 Parteien) an der Steingasse wurde 1805 erbaut und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vollumfänglich umgebaut. Beim Umbau (2018-2021) wurde grosser Wert auf hochwertige und edle Materialien sowie die Verwendung baubiologischer Substanzen gelegt. Neben einem exklusiven Wohnerlebnis trägt dies zu einem sehr angenehmen Wohnklima bei, speziell im Sommer. MIETOBJEKTVermietet wird die 4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch einen grosszügigen Grundriss (130m2 Grundfläche, bis zu 4.5m Raumhöhe) und einen besonderen Charme dank zahlreicher historischer Elemente aus. Die Dachkonstruktion ist dank einer Dach-Aussenisolation im Innenbereich komplett sichtbar. Auf den Dachaufbau wurde beim Umbau speziell Wert gelegt, um einen möglichst guten Hitzeschutz zu erzielen.Das geräumige Badezimmer bietet eine Badewanne, einen grossen Spiegelschrank sowie einen Einbauschrank. Die Wohnküche ist mit einer Edelstahlabdeckung, einem Induktionsherd sowie einem Geschirrspüler und einem Kombisteamer (Backofen mit Steamfunktion) ausgestattet. Sämtliche Küchengeräte sind von der Schweizer Qualitätsmarke V-Zug. Zudem gibt es in der Küche einen sehr grosszügigen Einbauschrank sowie ein kleines Réduit hinter den Schränken für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsam genutzte Waschküche inkl. Tumbler sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.UMSCHWUNG UND PARKPLÄTZE MIT E-LADESTATIONEigene Kräuter aus dem Garten? Hier ist es möglich. Der Garten wird von allen drei Parteien im Haus genutzt. Es gibt diverse Ecken im Garten, die man individuell nutzen kann. Die gedeckten Parkplätze können bei Bedarf mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Zudem gibt es einen abschliessbaren Unterstand für Velos. Ein Parkplatz kann auf Wunsch separat zur Wohnung für 80 Fr./Monat dazugemietet werden. IDEAL FÜR HOMEOFFICEDie Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und Multimediadosen in allen Räumen. So macht das Arbeiten von zuhause aus Spass. LAGEDas Haus ist ruhig, aber doch zentral gelegen und befindet sich in Gehdistanz zum Schulhaus, den Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet. VERFÜGBARKEITVoraussichtlich per 1. September, sicher aber per 1. Oktober 2024NEBENKOSTENNebenkosten von 280 Fr. sind im angegebenen Mietpreis enthalten. Die Miete inkl. Nebenkosten beträgt 2300 Fr. pro Monat.TERMINVEREINBARUNGNach Absprache kann die Wohnung gerne besichtigt werden.Weitere Informationen zum Umbau des Hauses finden Sie auf der Internetseite (nach Steingasse 47 suchen).