Einzelzimmer Mieten: Holderbank AG

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3.5 Zimmer57m², CHF 1’720.–
Zentrumstrasse 4, 5314 Kleindöttingen

3.5-Zimmerwohnung am Klingnauer Stausee

In diesem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Kleindöttingen suchen wir für die schöne 3.5-Zimmerwohnung per 01. Oktober 2024 neue Bewohner.Das Dorfzentrum bietet innerhalb einer Gehminute eine ausgezeichnete Coop-Filiale sowie eine lokale Dorfapotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner und Otto's sind in der benachbarten Gemeinde Döttingen in 7-11 Gehminuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Döttingen (3 Minuten mit dem Bus von der Haltestelle Kleindöttingen, Zentrum oder 10 Gehminuten) ist man verkehrstechnisch optimal vernetzt. In kurzer Zeit gelangt man zu dem herrlichen Weg, der um den Klingnauer Stausee führt. Eingebettet in die Natur ermöglicht dieser Ort einzigartige Erlebnisse, sei es beim Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur bei einem entspannten Spaziergang.Zusätzlich zur ausgezeichneten Wohnlage punktet die Wohnung mit folgender Ausstattung:- heller Plattenboden in Wohn- und Küchenbereich- offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine und Backofen- Badezimmer mit Badewanne- Reduit für zusätzlichen Stauraum- separates Kellerabteil im Untergeschoss- gemeinsam genutzter Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und TrocknungsraumEin Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 110.00/mtl.) kann zur Wohnung dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Personenlift verfügt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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5.5 Zimmer130m², CHF 2’980.–
Zelgmattweg 5, 5507 Mellingen

Helle, grosszügige und sehr gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung in Mellingen zu vermieten

Attraktive, sehr gepflegte 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, sonniger und bevorzugter Süd-Westlage.Details: • Grosszüger, praktischer geschnittener Grundriss • Gepflegter Zustand, laufend renoviert • Helle, freundliche Architektur • Plattenboden in der ganzen Wohnung • Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badenwanne • Separates Badezimmer mit Dusche mit WC • Korridor mit Einbauschrank • Eigener Warmwasserboiler • Balkon mit Keramikplatten und neuen elektrischen Sonnenstoren (2021) • Reduit auf dem Balkon • Schöne Aussicht mit Mittags- und Abendsonne • Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler im UGEigener Kellerraum • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Veloraum sowie Trocknungsraum zur Mitbenützung • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Mietpreis: • 5.5 Zimmer Wohnung: CHF 1'890.-/Mt. • Nebenkosten Pauschal: CHF 300.-/Mt. • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet werden, à je: CHF 120.-/Mt. Besichtigungen werden gerne nach Einreichung des Betreibungsauszuges durchgeführt. Gut zu wissen:Die in der Schweiz anerkannte Faustregel besagt: Ein Mieterhaushalt sollte nicht mehr als ein Drittel des verfügbaren Bruttoeinkommens fürs Wohnen ausgeben. Die Rechnung an sich ist schnell gemacht. Nehmen wir als "Musterhaushalt" Urs und Silvia Muster. Sie erzielen gemeinsam ein Haushaltseinkommen von brutto 135'000 Franken: Maximale Miete (inkl. Nebenkosten): 135'000 / 3 = 45'000 (=3'750 Franken, inkl. NK).Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Ebenso bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung vor Ort.