Sie suchen einen modernen und vielseitig nutzbaren Raum für Ihre persönlichen Projekte, Hobbys oder kreativen Tätigkeiten? Dieser attraktive Neubau-Hobbyraum im Untergeschoss in Dättwil AG bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.

Der grosszügige und offen gestaltete Raum lässt sich flexibel einrichten und eignet sich beispielsweise als Hobbyraum, Atelier, Kreativraum, Musikraum, Modellbau-/Werkraum oder für andere persönliche Freizeitaktivitäten.

Ein besonderes Highlight ist der grosse Licht- und Lüftungsschacht mit Aussenraumcharakter und grosszügiger Fensterfläche. Dadurch gelangt viel Tageslicht in den Raum und es entsteht ein angenehmes, helles Raumgefühl trotz der Lage im Untergeschoss.

Für zusätzlichen Komfort verfügt der Hobbyraum über eine praktische Teeküche, ein eigenes WC sowie eine Dusche. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung für unterschiedliche Zwecke.

Der moderne Neubau und der hochwertige Ausbaustandard schaffen eine angenehme und vielseitige Umgebung ideal für alle, die zusätzlichen Raum für ihre Hobbys, Projekte oder persönlichen Aktivitäten suchen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Moderner Neubau-Hobbyraum im Untergeschoss
- Grosser Licht- und Lüftungsschacht mit Aussenraum
- Grosszügige Fensterfläche mit viel Tageslicht
- Vielseitig nutzbar für Hobby, Freizeit und kreative Tätigkeiten
- Grosszügige, offen gestaltete Fläche
- Praktische Teeküche
- Eigenes WC und Dusche
- Internetanschluss vorhanden
- Hochwertiger und zeitgemässer Ausbaustandard
- Individuell einrichtbar
- Gute Erreichbarkeit in Dättwil AG
- Nähe zu Baden und guter Anschluss an die umliegende Infrastruktur

Wichtige Hinweise:

Der Raum befindet sich im Untergeschoss, ist nicht für Wohnzwecke geeignet und eine Wohnnutzung ist nicht gestattet.

Parkplätze sind nicht Bestandteil des Mietobjekts und stehen nicht zur Miete zur Verfügung.

Die konkrete Nutzung hat sich an den geltenden gesetzlichen und örtlichen Bestimmungen zu orientieren. Eine gewerbliche Nutzung ist nur im Rahmen der zulässigen Nutzung und unter Einhaltung der entsprechenden Vorgaben möglich.

Lage:

Dättwil überzeugt durch seine Nähe zur Stadt Baden sowie eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Ob für Ihr persönliches Hobby, kreative Projekte oder eine kleine Nebenerwerbstätigkeit dieser moderne Hobbyraum bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum für Ihre Ideen.

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