Grancia - Maisonette / Duplex Mieten

Schöne Maisonette mit privatem Garten, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Maisonette auf drei Ebenen mit privatem Garten – Residenz I Cortiletti Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano, auf dem Hügel, der die Stadt überblickt, befindet sich diese Unterkunft, die den Komfort einer unabhängigen Villa mit der Ruhe einer geschützten Residenz verbindet. Die Anlage I Cortiletti grenzt an die Villa Principe Leopoldo, deren Dienstleistungen die Bewohner nutzen können: Restaurant, Schwimmbad und Spa sind nur wenige Schritte von zu Hause entfernt. Den Tag leben – Hauptebene Man betritt die Maisonette durch den Garten und eine Veranda oder diskret durch die Garage. Der Wohnbereich dreht sich um ein großes, doppelt hohes Wohnzimmer, das durch große Fenster hell und durch eine Wandbibliothek und eine repräsentative Treppe, die die Ebenen verbindet, gekennzeichnet ist. Der Essbereich hat seinen eigenen Bereich, bleibt aber zum Wohnzimmer offen, während die Küche separat ist, ideal für diejenigen, die Gäste empfangen. Ruhe – Unterebene Durch die Nutzung des Geländes profitiert die Schlafebene von vollem Tageslicht. Sie bietet drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem langen Balkon; zwei davon sind echte Suiten mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Räume, die neu erfunden werden können – Dachgeschoss Unter den sichtbaren Holzbalken befinden sich zwei Räume mit Kamin und einem Sanitärbereich. Heute als Studio und Salon genutzt, können sie zu Bibliothek, Home-Kino oder Apartment für Gäste werden. Sonne und Ruhe: Diese Eigentumswohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung im Sommer und befindet sich in einer extrem ruhigen Umgebung — fern von Straßen- oder Eisenbahnverkehr, sowohl tagsüber als auch nachts — und stellt damit das ideale Refugium für diejenigen dar, die Frieden und Serenität suchen. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt nicht weit von der Bahn und dem malerischen Luganersee entfernt und verbindet perfekt städtischen Komfort mit der Schönheit der Natur. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden: Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zugänglich, darunter die Apotheke Loreto (12 Minuten zu Fuß), der Supermarkt Lidl (13 Minuten zu Fuß) und die Grundschule von Noranco (15 Minuten zu Fuß), eine ideale Lösung für Familien mit Kindern. Es handelt sich um eine wirklich seltene Gelegenheit: Ein luxuriöses und geräumiges Apartment auf zwei Ebenen (Duplex) in einer der begehrtesten Seenstädte der Schweiz. Sei es eine Familie, Berufstätige oder einfach Menschen, die die feineren Dinge im Leben schätzen, dieses Apartment wird sicherlich Ihre Erwartungen übertreffen. Ausstattung Wohnfläche ca. 280 m² (SUL 298 m²) Privater Garten ca. 100 m² und zwei Balkone (15 m²) 5,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC 3 Parkplätze in der Garage mit direktem Zugang zur Wohnung Eigene Keller- und Waschräume, Fitnessraum im Gebäude Bodenheizung (Gas) Hochwertige Ausstattung, sofortige Verfügbarkeit Auch für Ausländer als Zweitwohnsitz erwerbbar Facilities des Hotels Principe Leopoldo zu vereinbaren

Elegantes Duplex mit 5,5 Zimmern und Garten in Lugano

Entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano, neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit ihren 270 m² Wohnfläche und ihrer exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer und ein Wohnzimmer mit doppelter Höhe. Große Fenster, die ein helles und entspanntes Ambiente schaffen. • Ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek • Balkon und privater Garten: Ein privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppiger Grasfläche und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Überwachter Garagenplatz • Tierfreundlich • 3 Parkplätze im Preis inbegriffen Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen.Beim Betreten des Außeneingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit einer großen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Flur, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Schlafzimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Gästebad, ein Abstellraum/Technikraum, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein drittes Schlafzimmer. Ein großer, eigener Keller und drei Garagenplätze vervollständigen das Angebot.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel bietet auch ein gutes Bistro, in dem man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die Spa und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist komplett tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Bahn. Die Bushaltestelle Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich die Farmacia Loreto (11 Minuten) und die Scuola Elementare Noranco (13 Minuten). Darüber hinaus ist die renommierte amerikanische Schule TASIS nur 5 Minuten entfernt.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

AFFITTASILUGANO CENTROAppartamento signorile di 10.5 locali con giardinoSituato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa ZU VERMIETENLUGANO ZENTRUMRepräsentative 10,5-Zimmer-Wohnung mit GartenIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, ausgestattete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.Waschküche3 Kellerräume4 Stellplätze in der Tiefgarage FOR RENTLUGANO CITY CENTERElegant 10.5-room apartment with gardenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, finely restored historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped...