Bevölkerungsentwicklung und Steuern
Die Einwohnerzahl in Felben-Wellhausen beläuft sich auf insgesamt 3195 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 11.17 %.
Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern nach sich ziehen. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 11.04 %. In Felben-Wellhausen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.46 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.38 % und ein kinderloses Ehepaar 10.34 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 143 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.35 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 68’320 Franken.
Wohnungsbestand
Der Wohnungsbestand in Felben-Wellhausen beläuft sich auf insgesamt 1479 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 62 Wohnungen mit 1 Zimmer, 148 2-Zimmer-Wohnungen, 312 3-Zimmer-Wohnungen sowie 459 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 331 5-Zimmer-Wohnungen und 167 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leer stehende Wohnungen
In Felben-Wellhausen sind 2.51 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 9.68 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 4.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.88 %, 1.97 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.81 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.21 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.
Neue Wohnungen
In den vergangenen 5 Jahren sind in Felben-Wellhausen 195 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 18, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 37. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 67 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot umfasst ausserdem 11 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.
Vermietung
Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1515. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1305 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1885 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.